光之城 —— 北京亦庄商务区巡礼（2016版）

kovelli · 发表于 2016-4-10 10:34:22

dl42988 发表于 2016-4-10 00:34
非常关注：为什么大兴新城没几座高楼？？

没必要都建高楼吧？

littlefederer · 发表于 2016-4-10 11:19:43

北京还是密度太低了，太分散了，没有车真的生活一点都不方便。

寒冰9518 · 发表于 2016-4-10 11:59:59

dl42988 发表于 2016-4-10 00:34
非常关注：为什么大兴新城没几座高楼？？

不知道，非常奇怪，我曾经查看过大兴新城核心区的规划，原本规划的制高点为200米，经过优化后，认为地质条件的原因，硬是降到了120米，这个理由确实比较牵强，要知道上海陆家嘴同样是冲积平原，可是一点也没影响建设超高层！通州运河核心区也是一样，所以根本原因还是ZF规划的问题！

金童声 · 发表于 2016-4-10 12:17:13

亦庄的房价和片区建设面貌、能级不匹配！这几年没怎么涨，是个洼地！

繁星的宇宙 · 发表于 2016-4-10 13:02:09

北京中轴线发表于 2016-4-9 07:02
对面地块规划240米，希望得以实现。

但愿能够得以实现，期待中

北京中轴线 · 发表于 2016-4-10 16:33:12

金童声发表于 2016-4-10 12:17
亦庄的房价和片区建设面貌、能级不匹配！这几年没怎么涨，是个洼地！

主要是工业用地集中在核心区东侧，对住宅价格包括商业用地价格都有压制。总有一天亦庄得面对这个问题。

bme_fc · 发表于 2016-4-10 18:11:34

亦庄线应该是为数不多不算拥挤的地铁线了吧

北京一闲人 · 发表于 2016-4-11 08:43:09

楼主辛苦~~

大刚 · 发表于 2016-4-11 09:14:09

cuisonghui 发表于 2016-4-9 23:01
没拍多少啊。大族那几个楼拍的张数有点太多了。我怎么感觉荣丰南街有好多楼都没拍呢。可以去住宅区域转一转 ...

本人拍照都是徒步为主，而且为了照片质量，拍的都比较细。光这些照片就徒步了三个小时，呵呵。下次再去时会着重南区一些。感谢继续关注！

大刚 · 发表于 2016-4-11 09:17:40

寒冰9518 发表于 2016-4-9 20:39
亦庄的限高比通州要严格得多，或者说是整个大兴区的限高都很严格，不知北京市ZF是什么意思？

本人这次在亦庄拍摄的时候，上空经常有飞机双向低空穿梭。且高度也不高（类似通州城区飞机经过的高度），所以本人认为应该是航空限高的原因。

繁星的宇宙 · 发表于 2016-4-11 09:23:34

大刚发表于 2016-4-11 09:17
本人这次在亦庄拍摄的时候，上空经常有飞机双向低空穿梭。且高度也不高（类似通州城区飞机经过的高度）， ...

长这么大还从没去过亦庄，闹了半天亦庄上面也是航线。。。。那么没有高楼也就可以理解了

大刚 · 发表于 2016-4-11 09:28:54

繁星的宇宙发表于 2016-4-11 09:23
长这么大还从没去过亦庄，闹了半天亦庄上面也是航线。。。。那么没有高楼也就可以理解了

恩，所以180米双塔的高度也是情有可原的。另外从这一点来看通州大运河商务区的高度也不乐观。感觉最高也不会超过大望京绿地的高度。

繁星的宇宙 · 发表于 2016-4-11 09:33:29

大刚发表于 2016-4-11 09:28
恩，所以180米双塔的高度也是情有可原的。另外从这一点来看通州大运河商务区的高度也不乐观。感觉最高也 ...

是啊，估计也就这样了。。目前300+看来除了国贸也就只能期待一下丽泽了，但愿丽泽这次不让人失望哈

大刚 · 发表于 2016-4-11 09:43:27

繁星的宇宙发表于 2016-4-11 09:33
是啊，估计也就这样了。。目前300+看来除了国贸也就只能期待一下丽泽了，但愿丽泽这次不让人失望哈

恩，丽泽还是有潜力的，起码没有拆迁的困扰了，整体开发出来后效果会更好一些。但这一块成熟起来的时间不会很快，望京和亦庄也是经历的近十年的发展才有了现在的规模。慢慢积累吧

繁星的宇宙 · 发表于 2016-4-11 09:46:11

大刚发表于 2016-4-11 09:43
恩，丽泽还是有潜力的，起码没有拆迁的困扰了，整体开发出来后效果会更好一些。但这一块成熟起来的时间不 ...

没错儿！现在城市建设的几大难题在丽泽基本都不存在了，城市内部也完全不存在航道限高问题，就看决策者的意思了

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