2012.01.17难得好天气扫平安、汉国、岗厦

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又翻了一页了

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   5大金刚全部建好的时候深圳的北区将会是非常的壮观
zhonghewitt 发表于 2012-1-18 12:50

    其实你看小麦的神图，5大金刚，7姐妹，岗厦，平安，凤凰大厦北等地方都被填满的话，画面将会非常壮观和震撼，因为数量很多，而且也不会显得空旷，不过就是等的时间太长了，还要2、3年才能成形，
不过3年后开始，就是看后海的80座和前海的300座了，那个更值得期待

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    香江是不是没有钱啊，我觉得他的建楼速度中等
zhonghewitt 发表于 2012-1-18 12:49

前期很慢，但据说近期速度快了一些，我预计今年的200+和300+封顶时间，东海308 283 3月底，香江300 9月底，太平228 11月底，到其时200+ 一共35座
另外看看到时中航城D1地块199.9米会不会有些装饰或其他因素而增高至200米以上，假如真的增高了的话，就36座200+了，所以希望这2年间可以突破40座200+，这样才算得上真正的摩都

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我其实很担心深圳到底有没有能力消化完前海那里的地。我觉得后还就已经是极限了

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    然后2013年能封顶的200+有 腾讯滨海大厦A座 248.00米 、中国航天总局南方总部 230.00米 、生命保险大厦 219.00米 、鼎和大厦 210.00米 、南方博时基金大厦 208.80米 ，这5座会在2013年封顶，也就是说2013年12月之前深圳200+数量会突破40座

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我其实很担心深圳到底有没有能力消化完前海那里的地。我觉得后还就已经是极限了
zhonghewitt 发表于 2012-1-18 13:11

前海完全消化应该要15年时间，后海完全消化要10年时间，因为后海大多是企业自用总部，所以不愁出租率和大厦维护保养费，前海是以外资为主，近期公开的进驻企业有40家左右，而在信息库了储备的有100多家，只要在接下来的2、3年间进驻企业上升到500家以上，就不愁出租率了。

天津于响在众多大楼封顶在即的时候，累计进驻企业已经超过500家了，所以前海会更多

zhonghewitt

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你对天津真的那么有信心吗？我连前海都不报太大的信心啊。

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你对天津真的那么有信心吗？我连前海都不报太大的信心啊。
zhonghewitt 发表于 2012-1-18 13:22

看几个主要地标性建筑，前海的洛克菲勒中心和中投国际中心这两座能尽快奠基的话，所带动的企业进驻潮会是几何级的。

而天津，宝宝下台后影响力应该还会持续3年以上，另外还要看XI总在党内高层如何安排自己的亲信，假如宝系的人被调走太多，那么影响力就会削减得越快。

但正如之前忘记了是哪位网友说过的，北京是首都，想把什么都吃光是会超负荷的，总会有些吃剩下的流出，所以按照那位网友的意思是天津总会拿到一点好处

摄夜人

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    你最近怎样？准备去哪里的保险公司工作？北京？上海？深圳？香港？

zhonghewitt

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    还没有想好吧，大概不再国内。

lrlr

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    增加下沙金鸡

lady

为什么不规划把深圳所有的商务楼都集中在一个区域，跟欧美国家的城市一样大气。那样多壮观

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    增加下沙金鸡
lrlr 发表于 2012-1-20 00:06

下沙速度貌似不快

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    还没有想好吧，大概不再国内。
zhonghewitt 发表于 2012-1-18 22:34

    那么是去香港还是新加坡？或者其他国家？

zhonghewitt

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    哈哈，还没有定，到时候有消息再站内信吧