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发表于 2016-1-8 00:14:05
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还记得那年矿机宿舍的导则吗？现在一点动静没了！下面是导则内 规划范围 太原市矿机宿舍历史街区位于太原市解放北路75号，规划范围西起享堂路，东至规划路，北起涧河路，南至规划路，面积约21.1公顷，是太原历史文化名城的重要历史组成部分，2009年省政府公布为历史文化街区。 总平面规划图（点击查看大图） 建筑整治平面图（点击查看大图） 规划目的 为了有效实施《矿机历史文化街区保护规划》，为矿机历史文化街区保护与建设工作提供更为具体细致的规范和引导，特编制矿机苏式住宅历史文化街区保护与利用规划建设实施导则，规划范围内的各项建设活动，必须符合本导则的相关规定。 规划实施项目 矿机社区城市区位良好，交通便利，在社区体制转型过程中，建立政府引导、市场介入、居民参与的运作机制，充分发挥矿机社区的自组织力量，探索适应矿机历史街区保护与发展的模式。实施项目如下: 1.修缮历史建筑 矿机宿舍历史街区始于上世纪五十年代初，历史住宅及公共建筑在经历了近六十年时代变迁后，均临近使用期限。作为受保护的历史建筑，规划对21栋住宅及其它历史建筑进行全面的维护，包括建筑结构、建筑外观和基础设施。 2.恢复历史院落 目前4、6、9三个历史风貌组团内插建五栋住宅，破坏了历史空间构成，为维护历史居住组团的空间特征，规划拆除其中的插建，恢复大院落空间与环境。建议利用保护规划实施的机遇，创造条件发展适合历史建筑和街区环境的相关产业。 3.更新临建住宅 上世纪七十年代开始，在街区内陆续建设"临时建筑"，以解决职工居住困难，经过改造，目前仍然临时建筑14栋，共计353户，房屋质量差，规划与搭建建筑一并拆除。 在矿机医院和4栋风貌组团周边，以与传统风貌相协调为原则，新建六层居住区，结合新建居住建筑布置底层商铺，并对部分现有商服设施进行整治、扩建和重建。 规划拟拆建筑面积共约20342.6㎡，新建建筑面积共约36152.3㎡，拆建比为1：1.78。 4.治理享堂北街 享堂北街原为矿机社区生活性干道，规划对街道两侧的各类场地进行改造：整治社区西入口大门，强化50年代社区形象；部分重建矿机运动场，要求市场退居南部；将矿机俱乐部作为公共活动中心，对场地进行改造；享堂村拆迁后，在享堂北街东端营建绿化及活动场地。 5.整治板式住宅 街区内有大量八、九十年代建设的6层板式住宅，外观简陋、粗俗，并且建筑规模大，与历史街区风貌极不协调。规划对此类住宅进行全面的整治，达到历史街区整体风貌的和谐。 6.拓宽部分道路 建设社区南部城市道路，拓宽社区内部分纵向道路为6米，减少享堂北街交通压力，并改善出行环境。 7.改善基础设施 矿机宿舍部分基础设施严重滞后，管线老化，部分建筑内部出现污水倒灌现象，并且住宅的厨卫设施明显不足，规划对社区基础设施进行逐步更新。 |
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发表于 2016-1-7 20:32:47
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