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发表于 2021-1-8 11:43:25
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北京市建筑设计研究院有限公司与国际、国内众多知名设计机构参与方案和设计竞标，原创方案中标海南自由贸易岛标志性项目——江东中心。该项目将作为江东新区政务中心和办事大厅使用，兼具江东新区管理局及下属平台公司办公、园区社区综合服务、企业孵化、共享办公等商务功能及配套商业功能。
海南是新一代自由贸易岛，是全球独立地理单元面积最大的自由贸易港，同时是国家“一带一路”战略下的重要枢纽，肩负着国家改革创新示范区及对外交往服务战略平台的重任。江东新区是自贸区建设的集中展示区，是海口市的东翼核心。项目选址在海南省海口市江东新区起步区中轴线入口处，建筑用地19278平方米，东西面宽170米、南北进深111米，建筑面积84500平方米。
起步区门户
在现有规划与城市设计的上位条件下，彰显本项目在江东新区起步区中央主轴线起点的门户地位；体现ZF办公建筑的高效性和为公众服务的开放性；打造绿色建筑，建设热带滨海滨江花园城市。
连栋成环
方案对城市设计中的东西体块分别在南北侧作了连接，形成一个连续的环形建筑主体。南北连接体块底层架空，下方形成在城市主轴线上连接城市绿地和滨海区的通海景观廊。建筑基座为公共服务大厅，同时利用首层建筑面向南北侧的坡地形态，让屋面成为公众活动的景观广场。
城市开放空间
延续起步区中央轴线空间结构，结合地块南北向空间轴线，打造高品质公共开敞空间，与地上办公功能、地下商业、规划展示及北侧地铁站等功能立体衔接。
三维观海走廊
沿建筑主轴线上的规划通海景观走廊安排人行流线：公众可由首层公共服务大厅联通用地南北端；通往中央下沉庭院的南北大台阶也是贯穿建筑的景观通廊；公众还可经屋面景观广场通往滨海区。
立体绿色建筑
结合建筑形体，和海口热带气候特点，项目形成地面绿化、中央下沉庭院、屋面景观广场和屋顶艺术花园四个维度的多层次立体绿化系统，在提供降温节能的生态功能的同时，也为建筑提供与自然亲近的活动空间。 |
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