长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

thelast · 发表于 2016-9-17 14:14:37

洋湖那个楼盘比较好点现在买的三房想买套4房以后住，要不以后买不起了

battixiang · 发表于 2016-9-17 15:01:29

光点发表于 2016-9-17 13:47
均价没到15000吧，均价12000-13000

大平层差不多1.5，高层1.2左右吧

ypmichael · 发表于 2016-9-17 15:24:00

洋湖那个楼盘比较好点现在买的三房想买套4房以后住，要不以后买不起了

，个人认为洋湖宜家地块周围1-3公里范围内的楼盘你找找吧，临江，临湖，临地铁，临学校，临（宜家家居+宜家荟萃购物中心），应该能选出来适合你的吧。。。具体楼盘不说了以防被喷。。。呵呵，萝卜青菜各有所爱

panda599 · 发表于 2016-9-17 15:41:26

lixiaofengxx 发表于 2016-9-7 10:43
没那么严重，其实房价就掌握在政府手里，跟土地供应有直接关系。
看下面表格，2013年之前，长沙和武汉郑州 ...

其实从2014年就已经开始控制土地供应了，现在这个政策到了收获的时候了，可以预计，将来几年应该还是有挺大上涨空间的。

l198103 · 发表于 2016-9-17 16:36:35

洋湖中心地带房子真的不多，北大在慢慢推，这里升值是不用说的，地铁一通，宜家一开，绝对好地方，如果大王山旅游开发力度大的话这一片真的不得了！

thelast · 发表于 2016-9-17 17:30:20

今天下午去洋湖看房子了，买不到合适的了，早知道7月买梅溪湖的时候洋湖也搞一套了，宜家附近的都8000到1万了，我现在住在河西王府井，步步高这里，房价才7000，哪里的都8000到1万了，怎么都觉得不值得哪个价。

thelast · 发表于 2016-9-17 17:31:40

谁再说长沙房子均价不到7000我是不相信了，全国好多城市翻倍了，长沙感觉也要上，看着不敢多买。哎。

光点 · 发表于 2016-9-17 17:48:10

thelast 发表于 2016-9-17 17:30
今天下午去洋湖看房子了，买不到合适的了，早知道7月买梅溪湖的时候洋湖也搞一套了，宜家附近的都8000到1万 ...

那边河西王府井新盘不止7000吧？

lx1320 · 发表于 2016-9-17 18:02:40

本帖最后由 lx1320 于 2016-9-17 20:35 编辑

梅溪湖是涨挺快的，元旦时候去看过一个叫合能谱丽的，60多平报价40万，因为是报的整数，所以记得比较清楚

9月在看的时候这个项目新开盘报价已经是8500起了 9个月一平涨了2000 涨幅30%

说说我自己的，主要嫌老城区人多噪杂，所以买房当初就只框定了滨江新城和梅溪湖

梅溪湖去的时候是周末，一共看了4 5个项目房子都还不错，但出门在湖边转了一圈给我的感受不太好

湖边到处是人和车，卖烧烤的那个乌烟瘴气，垃圾遍地、很多所谓农村的熊孩子在地上玩泥巴沙子，也有比较明显的嘈杂感

（本人刚从外省回来，对长沙的印象还停留在十年前，买了梅溪湖房子的同学轻喷）

后来去了滨江新区，看了万科世贸和保利西海岸几个楼盘，滨江新区人不算多,有些小清新。同时这几个楼盘过一条马路都可

以享受到沿江风光带的美景，看看长沙河东的高楼大厦、看看美丽的湘江，整体感觉比较舒适吧。位置也算是地理上的

中心地段，过几年4 6号地铁线十字交叉，往东西南北都方便。同时有奥克斯商业的配套，所以最终就选择买到了滨江这边。

最后说说我4月买的时候这三个楼盘的价
万科带装修：9500-10000左右
世贸毛坯：8000--11000左右
保利毛坯：8200--9000平层 9000-12000左右复式

lx1320 · 发表于 2016-9-17 18:08:04

本帖最后由 lx1320 于 2016-9-17 20:30 编辑

大王山旅游应该不错。看官方说法是超越广州长隆深圳东部的世界级特大型景点

已知的有海昌海洋公园、欢乐系列（雪域、水乐园、天街等）、华谊影视城、恒大海花谷（童话版的欢乐谷）

lx1320 · 发表于 2016-9-17 18:12:22

thelast 发表于 2016-9-17 17:30
今天下午去洋湖看房子了，买不到合适的了，早知道7月买梅溪湖的时候洋湖也搞一套了，宜家附近的都8000到1万 ...

有钱要趁早，长沙7000-8000的房子根本没什么好怕的，这段确实都在涨了、

难道也要让长沙市民体验一次房价大涨带来的利润和快感.

johnydz · 发表于 2016-9-17 18:49:26

wjr770924 发表于 2016-9-17 11:27
猴子石大桥的兰亭湾畔175平大户才8千多，以它周边的小学，大型商超和景观来看，不比梅溪湖任何一个一线湖景 ...

猴子石还是不要拿来比了。。。。

johnydz · 发表于 2016-9-17 19:03:36

slq8647 发表于 2016-9-17 10:37
今天中海梅溪湖一号开盘，均价15000以上

这价格完全乱来

不过还是那句话，有人买就行。。。

slq8647 · 发表于 2016-9-17 19:24:23

johnydz 发表于 2016-9-17 19:03
这价格完全乱来

不过还是那句话，有人买就行。。。

中海这个15000的均价相对金茂和晟通来说是比较贵的了。看湖的风景应该是比金茂好，楼高比晟通低。但是如果金茂二期真开盘到22000,那就宁愿买中海这个了。

中海开盘高层12000左右，大平层均价15000。有个朋友的同事外地回来，上次中建梅溪湖中心没摇到号，这次中海梅溪湖一号开盘还没摇上号，白花了几千的交通费。

以后要真想买梅溪湖房子，估计得多认筹几个号，这样能摇到号的概率就大了，不至于外地回来买不到，真的很悲剧。

亲眼见证过郑州金地开盘，5000多人抢2000套房，那场面，很多人的飞机票都白扔了，很多排5/6号，就为了买一套房子。

现在房价上涨，置业顾问都嘚瑟，一幅爱买不买的样子。想想花了上百万，还没个好服务，花了排号开盘的冤枉钱，交通费，还买不到房子。

这是中国人的悲哀，为啥买个房子变成了这样？

木古城 · 发表于 2016-9-17 19:56:00

jimher 发表于 2016-9-17 09:04
中海国际就是个垃圾盘，太密了像堵墙，进出不方便，交通不方便，现在上班时就堵成狗，中天和沿河附近的房子 ...

最高是蓝光coco，四千八

[城建] 长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

浏览过的版块