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发表于 2018-8-16 07:56:04
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中央预算支持的容东A/F社区,涉及的村庄今年会征迁吗?
城市君001 京津雄城市群 今天
近日,河北省发改委、省住建厅下发《关于分解下达河北省保障性安居工程配套基础设施建设2018年第二批中央预算内投资计划的通知》,雄安获批22.8亿。
用于建设容东A、F社区保障性安居工程配套设施,其中:
A、F社区——28.35公里综合管网及配套电气、排水等工程,以及一座控制中心附属配套系统。
A社区——26.64公里市政道路及随路实施管线;建设43.4公里雨污水管道、一座调蓄池、一座雨水泵站及一座污水加压泵站等;建设38.6公里给水及再生水管道、1座给水加压泵站等。
容东A、F社区位置及涉及的建筑
说明,社区F在央视曝光的容东图上没有明确标注,社区A、社区B、社区C、社区D、社区E、邻里A都有明确的标注,而且容东片区几乎没有社区F的位置,我们权当邻里A是社区F。
从卫星图上明显看出,社区A、社区F,只涉及小部分建筑,拆迁成本不大。
社区F涉及:中建三局临时宿舍和办公区、一个小工厂。
社区A涉及:南八于村大部分村庄,南张堡村、龚庄村部分耕地、少量建筑。
本着“用哪拆哪”的原则,如果能够按照计划开工,南八于村也许是搬迁最早的。
南八于村概况
八于乡乡政府所在地。八于原名八王是宋八王之地,因战乱改横为勾名八于。面积29.2平方千米,人口2.09万。地势平坦,土地肥沃。
探讨启动区建设时间
启动区建设,必须在启动区村庄搬迁后。
A社区,是资金筹集最快的社区,雄安获批22.8亿中的20亿左右建设A社区,另外的建设F社区的配套综合管网工程。
根据投资计划,A、F社区的项目2018年启动,2020年完成。据知情人士分析,地上保障房工程会由雄安投资集团融资,并且地下地上项目会同时展开。那么,最少A社区会在2020年全部完成。
A社区相当于容东约1/5的容纳空间,也就是可以安置11万(数字来自于同济早期方案)/5=2.2万人。
F社区相当于容东约1/7的容纳空间,也就是可以安置11万(数字来自于同济早期方案)/7=1.57万人。
A、F社区可以容纳3.77万人。
同济大学早期方案体现,容东片区安置大河镇、晾马台镇、平王乡、大王镇需要异地搬迁的村庄。
启动区涉及18个村庄:大王、小王、北六、东里、大阳、小阳、小王营、西阳、尹庄、于庄、北张庄、南河、向村、胡村、西孙、东孙、罗河、大河。详见“雄安启动区详解”,按大河镇1836人/村预计人口3.3万。
这样,A、F社区(容纳约3.77万人)正好可以安置下启动区异地搬迁的人口(3.3万)+本地人口(2000人左右)。
A、F社区的项目2018年启动,2020年完成,启动区不可能等到2020年以后再建设。
那么,启动区涉及的村庄就需要过渡性安置(或政府补贴自己租房过渡)。那么启动区各项规划落实后,就有可能建设,涉及征迁。
说明:以上分析仅供参考,以官方信息为准。 |
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