|
|
发表于 2018-8-9 07:41:06
|
显示全部楼层
规划实质性进展：公示安新县中心城区部分控制性详细规划（L14\L18）
原创： 城市君001 京津雄城市群 今天
2018年8月6日，安新县政府网站发布“安新县中心城区LC-14单元 LC-18单元控制性详细规划公示的公告”：
这个公示体现出大量信息，简要分析如下：
一、关于县城路网，在原有基础上完善
1，这个公示公布了4张图：
安新县中心城区LC-14单元 LC-18单元控制性详细规划
安新县城LC-14控制单元控制性详细规划
安新县城LC-14控制单元控制性详细规划
控制单元位置图
2，安新县中心城区路网基本是在原来路网基础上进行的完善。或延伸，或捋直。新建的路，也是按照疏密有度，纵横交叉，距离基本相近。这和《河北雄安新区规划纲要》要求的，“布局疏密有度、水城共融的城市空间”。
这和我们之前分析的基本一致。建设大街、崇文大街、永安大街、育才路、雁翎路、环城北路、环城东路、环城南路、环城西路，都会保留。甚至前街路，东大街、西大街、南大街、北大街，都会保留。
这也说明，安新县城主要建筑不会改变。
3，公共服务设施，如农贸市场、雁翎广场、城市交通枢纽，基本是未开发的土地。
这样不但拆迁成本少，而且改善了公共服务设施不足的情况。
4，虽然路网变化不大，但路的名称有了大的变化：
纵向：
原白洋淀迎宾大道改为：高速公路引线
新建纵向路命名为：翠微路
永安大街：保留原名
原建昌街改为：兴安街
政通街：保留原名
建设大街：保留原名
横向：
育才路：保留原名
雁翎路：保留原名
原环城东路改为：正义路
增加了北堤路
增加了富民路
二、关于LC-14单元
以下分析借鉴公众号“雄安新生活”的部分内容：
1、规划中小学1处（A33），位于兴安街东侧。
2、规划公园绿地3处，分别是位于高速引线一侧的30米宽绿化带、财政局小区南侧公园、正义路与兴达街交叉口公园。三个社区公园，分布比较合理，
3、规划翠微路，从育才西路的事故车停车场向南，经财政小区、县医院小小区，一直通向县医院再往南。
4、规划街道延长，正义路西沿，通到高速引线议。另外还有兴安街北延，经安新镇小区往北，在中医院处与通达街相连。
5、规划农贸市场1处（B1），位于现在的永安大街也就是早市西侧，雁翎路与正义路之间，面积约60亩。
6、规划雁翎广场1处（G3），位于财政局东侧，早市西侧，雁翎路与正义路之间。占地面积约65亩。
7，保留现状2处通信用地，即中国移动、中国联通安新分公司。
三、关于LC-18单元
以下分析借鉴公众号“雄安新生活“部分内容：
1、新建广场1处（S42），位于现在的惠友超对面（路西），并建有停车场，点击3亩多。
2、新建社区公园1处（G1），位于县医院南侧正对面，占地面积20亩左右。
3、规划环城公园1处（G1、E1），位于现在老城区的西环城、也就是老电影院的西北侧，公园沿西北环城堤而建，占地约60多亩。这是安新县城规划最大的亮点。环城公园通过水路与白洋淀相通。体现了《纲要》中要求的淀泊风光。
4、新建一条北堤路，在正义路的南侧，东西走向，从汽车站往东，穿过政通街和西环城，一直穿到老城区的老教育局、党校、惠友超市附近，然后继续往东延伸。
5、规划城市交通枢纽1处（S3），位于县医院（翠微路）西侧、高速引线东侧，占地约82亩。
6、安新县医院保留。规划显示，在现有公共服务设施保留的情况下，增加了公共服务设施。
四、简要分析：
总体来看，符合《纲要》优化调整安新县城的要求。
以上新建项目，不少是现在的棚户区。和之前我们的分析“南淀”安新组团的创意灵动”（点击蓝色标题阅读）一致：
三个县城都会加大棚户区改造，街区交通更加通畅，街区建设整洁有序；
为新增加的产业功能、服务功能提供空间；
对原有建筑进行优化调整，外观、功能符合组团功能；
增加补充完善公共配套设施，实现产城融合、职住平衡。
但是我们也看到，《纲要》中提出的：“全面提质扩容雄县、容城两个县城，优化调整安新县城，建设寨里、昝岗两个组团，与起步区之间建设生态隔离带。”，雄县、容城两个县城扩容，安新县城是在现有布局上提升。但根据公示的“控制单元位置图”，规划，安新路网体现，安新县城也有很大程度的扩容。
以上公示内容不足之处：
翠微路、西大街、纵向的环城西路、通达街的命名，不符合安新县城既有的命名规则：即纵向为街，横向为路。
遵循命名规则，便于记忆，便于管理。预计后期会调整到命名规则。 |
|
[复制链接]
IP卡
狗仔卡
显身卡