洋湖-大王山片区建设纪实！宜家今年开业

hunanjx

已经封顶了  还不见其他动静

耗子007

我是白鹭郡业主，白鹭郡目前只有一期二期洋房入住。  一期高层 二期高层 三期高层 都没交房。 入住率等都交房后 过半年再调查比较靠谱。没有人会一收房就住进去回复 1261# yinglong

耗子007

听说洋湖9号是要建个类似小镇一样的商业特色街。回复 1257# 木古城

木木sam

中海一期的

l198103

希望快的洋湖热闹起来，！想在那边买房

figopass22

洋湖那里渣土车和灰不是一般的多，看上去就是一块无人管理的区域。至少目前是这样的。

yinglong

洋湖那里渣土车和灰不是一般的多，看上去就是一块无人管理的区域。至少目前是这样的。
figopass22 发表于 2015-3-23 23:07

洋湖片区的保洁是洋湖公司外包给六建兴发公司的，不是市政环卫局。中国特色就是离政府机关越远、管理就越松散。你看省政府、市政府、岳麓区政府、天心区政府周边的环卫工人一天到晚扫个不停，就明白了

zhaowm1981

洋湖四期还要多久啊，中海前面还是一片黄土

RICHARD19

回复 1269# 木木sam


    谢谢发图，某些人看看。。

metinfo

回复 1274# RICHARD19849

上次看到有人说中海国际入住率不高想拍几张照片说明一下，结果忘记了，今天特意补拍几张。目前一期和二期已经交房，可以从路边停车验证入住率。

小区里面晚上8点的开灯情况


一期南门联丰路停车情况


一期和二期之间的道路停车


一期和二期之间的道路停车

c33033068

回复 1275# metinfo


    会不会有交警抄牌啊？

metinfo

早上跑步到洋湖，顺手拍了几张照片，都是在靳江河南岸拍的，由于雾大，大家撮合着看吧
洋湖奥克斯住宅部分，进展还蛮快


对面的兰亭湾畔综合体部分


靳江河南岸的绿化


高大上的西雅韵，绿色建筑，拼装的建筑，速度很快


从靳江河后面远看万科白鹭郡


合能洋湖公馆一期


兰亭湾畔一期


从公交路尽头看万科、洋湖壹号和洋湖公馆



正面看万科白鹭郡三期


中海彩虹桥看华润橡树湾和中海三期


远眺湿地公园三期、四期（下午拍的）


远眺湿地公园四期（还在施工中）


最好来一张上周末拍的湿地公园一期照片，养养眼

metinfo

回复 1276# c33033068

目前只有北门的云栖路辅道交警抄牌，其他交警暂时还没有管，但是以后肯定会抄牌的

metinfo

洋湖Y06- I02,04,07,08,09,11,12地块城市设计项目

（一）项目概况

项目用地北至洋湖大道，南抵景园路(原兴联路)，西临坪塘大道，东临兆新路的Y06-I02、04、07、08、09、11、12地块，总用地规模约19.87公顷。

1.本次城市设计的重点：

1.1  Y06-I09（绿地）地块是城市公共空间，重点在于结合地下空间与地面景观，打造连通地铁、“I区块”、湿地景区的休闲景观、商业与停车的“景区入口空间”。通过Y06-I09地块城市设计，将该地块南向地铁3#线洋湖垸站点和北向洋湖湿地景区一期次入口的地上、地下空间联系起来，形成地面景观廊道与地下空间的有机结合；同时，统筹考虑该地块东侧Y06-I11、12地块与西侧Y06-I07、08地块的地面交通组织和地下商业、停车空间的有序联系，将该区域打造成绿色、立体、便捷、一体化的城市特色空间。该地块地面为城市景观廊道，地下一层为地下商业，地下二层为停车场。地面、地下可通过景观、开敞空间、半地下空间的灵活空间组织形式打造富有趣味、绿色、可实施性强的景观交通廊道及配套服务建筑。

地块应与洋湖公园以及地铁站口形成良好联系，并形成高效的城市形象；做好与地铁站及跨洋湖大道与洋湖公园的交通组织，以及周边地下空间的衔接控制；处理好重要交通及景观节点问题；做好与地下轨道交通的空间衔接；做好地下商业、停车场的排布方式与建筑概念方案设计，完善公共及停车设施配套布置，实现沿线土地价值提升，并形成洋湖片区的一个重要节点。Y06-I09地块的重点包括与地下轨道交通的建设结构、剖面关系、地下空间的综合规划与考虑。

1.2  Y06-02、04、07、08、11、12六个地块为可出让地块，为区域配套商业综合体，可配置大型卖场、零售商业、餐饮娱乐、酒店、写字楼及公寓等业态，城市设计应在对编制单元控详成果梳理整合的基础上，考虑市场因素，在保证城市形象地前提下，做到地块出让可分可合，有一定灵活性。

1.3  重点研究整个区块的交通组织，考虑商业的车流、人流、物流，以及地铁与公共交通、慢行交通、停车设施的衔接。

metinfo

2015年土地出让计划（G42限高150，G43限高200）

三、优质地块推荐

1、G-36/37/38/39/46/42/431/432地铁上盖综合体项目

项目位于洋湖生态总部经济区核心腹地，湘江、靳江河、雅河三江交汇处。北临中央大道，西、南临滨河路；东临兆新路，雅河玉带缠腰；地铁3号线洋湖湿地公园站落足G-42地块；项目四周万科、四川蓝光地产、合能地产、中天集团、北大资源地产、德普置业等品牌开发商已进驻，高端社区云集，湖南省信用联社、湖南省建筑设计院、浙江商会总部等企事业单位优化产业结构，柏宁酒店/地王广场、兰亭湾畔，奥克斯地产项目扥城市综合体集结，项目将引领众多商业项目成为洋湖城市副中心商圈缔造者，成为城市湘江西岸地标。

2、I-02/04/07/08/11/12地块项目

项目位于城市主干道洋湖大道与坪塘大道交汇处东南角，湘府大桥桥头，交通可达性好；北面为国家4A级景区洋湖湿地，占据绝佳湿地景观；南面毗邻地铁3号线洋湖垸站，长沙中加学校，兴联小学、连山小学及洋湖医院，未来周边商住氛围浓郁，地块为商住混合用地适宜打造成高端精品地铁物业。

3、H-55地块项目（洋湖医院）

项目位于两大城市主干道洋湖大道与坪塘大道交汇附近，北面毗邻洋湖湿地通达性极佳；北临兴联路，东临坪塘大道，西临石湖塘路，南临连山路；H-55地块为医疗用地，拟建设三级甲等或以上医院。

4、F-03/04/05/06一类住宅地块项目

项目位于国家4A级景区——6000亩洋湖湿地腹地，北临靳江河风光带，东临城市快速干道坪塘大道，西面，南面临洋湖湿地；项目为低密度纯住宅用地，占据稀缺湿地景观资源，将开创长沙城市湿地物业先河。

5、H-38/40/49地块

位于洋湖大道与坪塘大道交汇附近，北面毗邻洋湖湿地,交通优越；北临兴联路，东临坪塘大道，西临石湖塘路，南临连山路,临近地铁3号线洋湖湿地站。可打造高端商住精品项目。