星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

12457900068 · 发表于 2021-7-21 15:19:02

万科开发商和地块都比三一优质太多了。

dadale2003 · 发表于 2021-7-21 15:44:36

这两个项目的房价差距应该也不小吧

15570975749 · 发表于 2021-7-21 18:55:56

发图看一下看

da7love · 发表于 2021-7-21 21:14:36

刚经过万科地块好像没动工呀

sunxiao · 发表于 2021-7-21 21:31:56

万科虽然投诉维权也多，但地产方面的品牌度还不是三一能比的，地段也远远优于三一，说一句星沙c位没有问题。三一更像广生是一个新的版块，只不过由一个开发商统一开发。

12457900068 · 发表于 2021-7-22 08:15:07

sunxiao 发表于 2021-7-21 21:31
万科虽然投诉维权也多，但地产方面的品牌度还不是三一能比的，地段也远远优于三一，说一句星沙c位没有问题 ...

三一地块最大的弊端是临高速太近噪音污染，再就是密度比较大的高层和超高层限高150米。万科住宅限高60米，临湖有一线景观资源，滨湖路快改后期物流大道后禁货车了

12457900068 · 发表于 2021-7-22 15:21:49

城集团回复时间 * 2021-07-21 回复内容 * 网友：您好！您于7月15日关于“长沙松雅湖南岸双子塔何时开建”的来信我们已阅办，现回复如下：您所咨询的松雅湖南岸双子塔属于我集团挂牌出让的松雅湖南岸两宗地（[2021]长沙县14号、15号）中商业地块的建设内容。目前该两宗地块已成交，根据长沙县住建局与开发商签署的《履约监管协议》要求，开发商将在《国有建设用地使用权出让合同》签署后半年内开工建设，商业部分与一期住宅部分需同步启动建设，商业用地内两栋超高层地标性建筑（即“松雅湖南岸双子塔”）将在开工后36个月内建设完成并投入使用（不含国际五星级酒店）。以上是我司对您来信的回复，如果您对回复意见不满意或有新的意见建议，请直接与我们联系（0731-84060349）。感谢您对长沙县星城发展集团有限公司工作的关心和支持！祝您生活愉快！长沙县星城发展集团有限公

dreams@BLACK · 发表于 2021-7-22 17:10:09

松雅湖商圈

12457900068 · 发表于 2021-7-22 17:20:24

dreams@BLACK 发表于 2021-7-22 17:10
松雅湖商圈

还有中建河马，恒大影城，没有招到商的尚鑫海悦5万方和和园3万

dreams@BLACK · 发表于 2021-7-22 17:32:54

12457900068 发表于 2021-7-22 17:20
还有中建河马，恒大影城，没有招到商的尚鑫海悦5万方和和园3万

我们恒大影城散铺都卖完了，就留了个自营的恒大影城其他心有余而力不足
中建优街虽然不大还算有点存在感
新长海尚鑫海悦招了个步步高超市以及卖散铺，祝新长海好运
和园希望整体招个京东之家吧，给京东运营还是能长久点

主要还是看万科VS龙湖天街VS吾悦VS天虹
这一块商场聚合度很高，逛完一个接着一个，总之星沙的老百姓有福了

sunxiao · 发表于 2021-7-22 18:05:05

天街不错的，建设的精致，运营也不错。万科存疑，天虹铁废物。吾悅体量和他们不在一档，不是社区性质是区域性购物中心了。还是等永旺，武汉广州都因为本身城市大，永旺的郊区经营模式很成功，很多人开车四五十分钟去永旺是常态，看长沙能不能继续辉煌，毕竟俺们四五十分钟都逃不过五一商圈的辐射范围，也关系后面几个永旺能不能落地。

sunxiao · 发表于 2021-7-22 18:07:05

从万象汇到永旺现在又是天街，星沙商业确实越来越好，加上人民医院落地，以后干啥都不要出星沙了。

XM521 · 发表于 2021-7-22 18:44:44

这个龙湖天街包括三一云谷其他项目都不太看好，实地来看就知道地址位置真不好。想幅射泉塘和开元路北觉得有难度。且开元路南和离湘路中间都属于工厂地带，人员不聚焦。交通因为高速公路横在中间也不是很方便！

dreams@BLACK · 发表于 2021-7-22 19:06:06

本帖最后由 dreams@BLACK 于 2021-7-22 19:09 编辑

XM521 发表于 2021-7-22 18:44
这个龙湖天街包括三一云谷其他项目都不太看好，实地来看就知道地址位置真不好。想幅射泉塘和开元路北 ...

长永高速倒不是很担心，市里面有计划改快速路，应该会随着改区一起实施。
工厂都会迁移到黄花那边去，三一云谷只有研发基地以及住宅还有商业、教育配套。

12457900068 · 发表于 2021-7-22 19:42:14

XM521 发表于 2021-7-22 18:44
这个龙湖天街包括三一云谷其他项目都不太看好，实地来看就知道地址位置真不好。想幅射泉塘和开元路北 ...

如果7号线从泉塘华天附近转过来东四路设三一云谷站，松雅湖南站和松雅湖站然后过湖去松雅湖东。有很大带动。

[纪实] 星沙片区（永旺梦乐城首店9月12号开业）+松雅湖版块进度(星沙·松雅湖之钻开工建设）

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