洋湖-大王山片区建设纪实！宜家今年开业

RICHARD19

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这品味绝对是美凯龙。

metinfo

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应该是在中央大道上的雅河桥上拍的，只是百度全景图的角度和记者拍的角度不一致而已，百度的全景图没办法看到蓝天白云。

真是G42/G43，晕

木古城

一家2013年一年商户总销售额才600亿的公司，今年1月份跟泸州古蔺和甘肃张掖签了2个各20亿的综合体计划，现在又传出要在洋湖投资100亿建综合体？？？？
试问，该怎么解决资金问题？湘江欢乐城总投资才120亿（含几十亿的拆迁费用）！

红星美凯龙成长性受质疑http://www.askci.com/news/201312/13/13142514595.shtml
红星美凯龙落户古蔺 入驻古蔺金融商贸城市综合体http://sc.winshang.com/news-433162.html
张掖打造总投资20亿元商贸综合体http://news.163.com/15/0120/11/AGD9IP5900014AED.html

RICHARD19

红星美凯龙A股无望转投香港 高负债施压着急上市
2015-01-30
内地IPO排队多年后，近日有消息称，国内家居运营巨头红星美凯龙正计划放弃A股，转赴香港上市。昨日南都记者联系到该公司，其相关负责人表示：“目前是缄默期，不方便对此事发表任何意见。”而这似乎也间接证实红星美凯龙转投香港的消息不仅可靠，而且已进入实操阶段。
　　为何A股转H股？
　　2014年4月25日晚间，证监会发布了25家拟IPO企业预披露文件，其中，红星美凯龙家居集团股份有限公司首次出现在披露名单之列。预披露材料显示，公司拟公开发行不超过10亿股，其中新股发行数量不超过5.3亿股，发行后的总股本不超过35.3亿股。而这一次转战H股，据报料称，红星美凯龙已敲定中金和高盛等机构作为保荐人，计划今年第二季度在香港展开招股程序，募资规模达5亿至10亿美元，相当于约31.5亿至63亿元。
　　“由于在缄默期，我们不方便透露任何信息。”红星美凯龙相关人士昨日这样表示。不过据知情人士向南都记者透露，按照香港上市操作流程，也许用不了多久，该公司就会有重大消息公布出来。
　　中投顾问高级研究员薛胜文分析，红星美凯龙放弃A股上市转向H股的原因是国内IPO等待时间较长。国内此前暂停IP O，累积了较多欲登陆资本市场的公司，如今实行排队制，排队时间恐怕较长，已经有企业因此选择终止上市计划或者另择资本市场。其中H股就是一个不错的选择，万达商业已经成功登陆H股，红星美凯龙做出如此选择不难理解。
　　据记者了解，早在2007年，红星美凯龙就提出要在两到三年内实现上市，如今七八年时间过去，冲刺A股的种种努力，也只换来一个“等”字。
　　为何如此急于上市？
　　中投顾问高级研究员薛胜文向南都记者表示，此前红星美凯龙欲在A股募集44.5亿元，赴港上市募集规模在31.5亿元至63亿元之间，说明募集资金范围扩大。从A股招股说明书中可以看出，红星美凯龙75%左右的资金用于新店项目，剩余两项是偿还借款补充流动资金和用于电子商务平台建设，都有一定紧迫性，因此其需要以较快的时间登陆资本市场，募集发展资金。
　　南都记者查询了红星美凯龙去年披露的招股说明书。披露信息显示，公司2013年营业收入66.5亿元，增长19.8%，营业利润17.1亿，增长23.9%，利润总额18 .5亿元，增长22 .5%，净利润13 .5亿元，增长26.1%。中国家具协会的统计数据显示，红星美凯龙在过去六年里扩张较为迅猛，其旗下门店的数量以平均每年约10家的速度增长。但高速扩张带来高增长的同时也带来高负债。披露信息显示，红星美凯龙2013年资产负债率达66.96%，而2011年-2013年，公司合并口径的净营运资金分别为-33 .46亿元、-13.73亿元、-39.28亿元。
　　薛胜文表示，从整体来看，近两年国内家居卖场整体运行并不佳，数据显示2014年全国规模以上建材家居卖场累计销售额同比下降3.7%。下游房地产行业市场需求萎缩是家居行业发展不佳的重要原因。红星美凯龙逆市扩张是基于新型城镇化和二三线城市居民消费升级的考虑，其发展重心也会集中在二三线市场。 伊晓霞

http://www.cs.com.cn/ssgs/fcgs/201501/t20150130_4634929.html

这公司不靠铺阿

RICHARD19

连山路位于洋湖雅礼学校的南面。

连山路（坪塘大道-竹塘路）道路工程 施工招标公告

1.招标条件
本招标项目 连山路（坪塘大道-竹塘路）道路工程  已由  以长先发改函【2011】185号文件   批准建设，建设资金来自  发包人自筹    ，招标人为 长沙先导城市建设投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1  项目名称： 连山路（坪塘大道-竹塘路）道路工程
2.2  建设地点： 岳麓区；
2.3  建设规模： 连山路东起坪塘大道，西至竹塘路，全长约2800米，路幅宽度16米,为城市支路，排水管径最大直径为1米；
2.4  工程造价：  约3000万元；
2.5  资金来源：  发包人自筹；  
2.6  工期要求： 360日历天；（开工计算时间以甲方发出开工令起）；
2.7  质量要求：  符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格工程要求，工程品质评价要求达到精品工程等次（执行长先管发［2014］12号有关规定）；
2.8  保修要求： 保修三年并按国务院2000年279号令相关规定保修；
2.9  招标范围： 连山路（坪塘大道-竹塘路）道路工程施工，包括连山路（坪塘大道-潇湘大道南延线）工程施工除沥青路面、亮化、电力埋管、绿化、交通设施以外的土石方、路基、排水等工程，不包括中水工程。具体施工内容见本工程《工程量清单》及设计施工图纸；
2.10 标段划分：  1个标段；  
开标时间为   2015   年  2月 28 日

RICHARD19

洋湖要推出APP了

1、项目名称：洋湖片区线上综合服务平台移动客户端软件委托开发项目；
2、项目地点： 湘江新区洋湖垸片区
3、招标范围
3.1智能手机客户端APP与微信公众号轻APP应用程序的方案设计、开发及维护，主要内容如下：
智能手机客户端APP分为Android和IOS两个系统版本，要实现在Android和IOS系统环境的手机上流畅使用，主要功能包括但不限于：账号管理（包含认证系统、积分系统）、片区展示系统（使用全景/3D/AR等技术手段）、线上活动系统（包含发布、参与、管理系统）、线上社区交流系统、后台管理系统、GPS定位服务等。微信公众号轻APP要实现在微信5.0及5.0以上版本流畅运行，主要功能包括但不限于：账号管理（包含认证系统、积分系统）、片区展示系统、线上活动系统（包含发布、参与、管理系统）、线上社区、一年内根据运营要求进行非原创功能添加、后台管理系统等。智能手机客户端APP和微信公众号轻APP之间实现账户资源互通及信息推送同步。
3.2服务器代租代管
为招标人代租代管服务器，并负责数据安全。代租代管期限为一年，自合同签订之日起开始计算。
本项目所有版权、源代码及数据所有权归招标人所有。智能手机客户端APP与微信公众号轻APP应用程序方案设计、开发、维护费用及服务器代租代管年度费用之总和不超过人民币50万元。
4、开发周期：智能手机客户端APP须在项目启动后90日历天内完成开发并正式上线，微信公众号轻APP须在项目启动后30日历天内完成开发，并保证招标人要求的基础功能在项目启动后11日历天内完成开发并上线（项目具体启动时间以招标人实际通知为准）。并且，投标单位须在合同签订后半年内向招标人提交本项目源代码及程序开发说明文档。
5、质量要求：符合国家及行业现行有关标准、规范、合同及招标人要求。
6、维护期：1年,自本项目经招标人验收合格后正式上线之日起开始计算。
二、投标人资格要求：
1、企业具有独立的法人资格，营业执照处于有效期；
2、企业经营范围包括计算机技术开发或信息技术开发或网络技术开发或软件开发等相关内容；
3、企业曾从事不少于三个类似本项目的开发案例（需提供合同复印件）。

投标截止时间： 2015年2月6日9:30时(北京时间)；
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项目概况及招标范围
1、项目名称：洋湖片区线上综合服务平台年度运营服务项目；
2、项目地点：
3、招标范围：洋湖片区线上综合服务平台运营服务方案设计，并按照经招标人书面认可的运营服务执行方案，以互联网线上推广与线下活动相结合的方式为洋湖片区线上综合服务平台（微信公众号、智能手机APP）提供年度运营服务。年度服务总费用不超过人民币50万元。
4、服务期限：合同签订之日起一年以内 ；
5、服务要求：
(1)        微信公众号上线后三个月内微信公众号用户关注数量达到1万人，六个月内达到3万人，一年以内达到10万人。智能手机APP上线后一年以内智能手机APP下载量达1万次。
(2)        负责对微信公众号及智能手机APP端的片区项目资料及活动信息上传、更新、补充并保持两者同步。
(3)        微信公众号提供不少于每天一篇软文推送（50%以上原创）；不少于每周一期原创影、音、图片剪辑（包含不少于每两周一期的原创动态微杂志）；每月发起不少于一次线上主题讨论或调查；举办不少于每月一次线上互动活动（包含与线下活动互动的线上活动）；以上内容在智能手机APP上线后保持同步推送。
(4)        举办不少于三次线下活动（活动费用包含在年度服务总费用中）
(5)        不包含在年度服务总费用内的活动单独说明并附清单。
(6)        投标人需成立不少于3人的专职团队负责项目运营。提供每周一次的面对面服务及应洋湖公司要求随时在指定地点会面。
(7)        每月出具一份运营报告（具体内容按招标人要求提供）
(8)        为招标人代办公众号认证
(9)        安排专职营销人员负责对接招标人指定商家。
二、投标人资格要求：
1、企业具有独立的法人资格，营业执照处于有效期；
2、企业经营范围包括企业形象策划、品牌推广、活动组织策划等相关内容；
3、企业曾从事不少于三个类似本项目的运营案例（需提供合同复印件）。

daniel_2008

看好洋湖片区，加油！

viviliu

G42/G43地块是总部经济区的核心。如果搞的没档次，影响整个片区价值。

RICHARD19

回复 1237# metinfo


    百度全景图 还挺好用的！

RICHARD19

洋湖玖号的用地已上围挡，位置在坪塘大道
洋湖壹号对面

pytracy

回复 1245# RICHARD19849
这个啥洋湖玖号是什么项目啊？

RICHARD19

回复 1246# pytracy


    就是湘江玖号 洋湖版。

無证骑士

回复  pytracy


    就是湘江玖号 洋湖版。
RICHARD19849 发表于 2015-2-14 19:18

    会不会来个梅溪九号！

pytracy

回复 1247# RICHARD19849

也是国美搞的？

RICHARD19

回复 1249# pytracy


    嗯，国美成立了玖号置业。