上海魔都高端商场随拍记录帖（更新前滩太古里2021.7.17）

fansclubman · 发表于 2020-10-14 17:28:58

a13967010103 发表于 2020-10-14 16:35
武汉这个SKP一切顺利也得22年了吧，这个会影响明年第一季度恒隆招商情况么。还有武汉万象城能搞到好牌子 ...

华联感觉步子有点大了在武汉改造一个旧万达...在成都搞一个地下的...下周杭州官宣的倒是正常项目还有昆明也有项目吧？希望不要扯到蛋

fansclubman · 发表于 2020-10-14 17:30:58

a13967010103 发表于 2020-10-14 17:28
苏州中心升级正常的，经济这么好，高端在一个破美罗城，差不多这两年无锡吸大东方和八佰伴的路子吧，好牌 ...

就是窝宁波苏州长三角两个商业实力最不可思议的地方特别是看看现在西安昆明这种都这么强势反差太大了....好在宁波万象城 K11和阪急起来以后算是补齐短板，苏州真的不知道他们啥情况

a13967010103 · 发表于 2020-10-14 17:35:27

fansclubman 发表于 2020-10-14 17:27
你漏的也太多了吧哈哈哈 iapm 上海商城静安淮海路k11香港广场一堆合起来算一个南西其他小喽啰，数量跟 ...

我说LV的店不是奢侈品商城

a13967010103 · 发表于 2020-10-14 17:36:15

fansclubman 发表于 2020-10-14 17:28
华联感觉步子有点大了在武汉改造一个旧万达...在成都搞一个地下的...下周杭州官宣的倒是正常项目还有 ...

嗯华联人才有点断档了，而且他这个百货模式人流很少，去这种竞争力更激烈的地方，不一定吃得开。武汉哪个久万达物业一般，地段也一般，不过在武昌，能恶心梦时代吧

a13967010103 · 发表于 2020-10-14 17:38:06

fansclubman 发表于 2020-10-14 17:30
就是窝宁波苏州长三角两个商业实力最不可思议的地方特别是看看现在西安昆明这种都这么强势反差太大 ...

这几个地方和上海太近了，本地有一个商城就够用，其他可以去上海杭州南京，其实本地能造好对周边也能吸人，比如无锡恒隆就很能吸收常州这些地方的客户，LV一天100多万，很舒服的。昆明西安这种地方主要能吸收全省的消费，不过这两个地方确实潜在项目贼好。。比很多比他们强的二线都好

fansclubman · 发表于 2020-10-14 17:41:30

a13967010103 发表于 2020-10-14 17:36
嗯华联人才有点断档了，而且他这个百货模式人流很少，去这种竞争力更激烈的地方，不一定吃得开。武汉哪 ...

武商听说也是长期靠购物卡和本地惯性客流苟着的国营商场，很怀疑梦时代这种估计跟杭大一样出了老巢就凉凉，没能力输出，但skp这种扩张模式我也觉得是不是太猛了

a13967010103 · 发表于 2020-10-14 17:43:09

fansclubman 发表于 2020-10-14 17:41
武商听说也是长期靠购物卡和本地惯性客流苟着的国营商场，很怀疑梦时代这种估计跟杭大一样出了老巢就凉凉 ...

主要SKP做百货模式，这种模式全全客流不行，最后基本上靠几个指标大牌撑起来的。武商据说被恒隆挖了不少牌子。。

justbeats · 发表于 2020-10-14 17:43:49

fansclubman 发表于 2020-10-14 17:28
华联感觉步子有点大了在武汉改造一个旧万达...在成都搞一个地下的...下周杭州官宣的倒是正常项目还有 ...

我感觉是趁新建项目没开出来（万一砸了）在借现有两个SKP疯狂扩张。说不定后面几个新的全砸了

a13967010103 · 发表于 2020-10-14 17:50:54

justbeats 发表于 2020-10-14 17:43
我感觉是趁新建项目没开出来（万一砸了）在借现有两个SKP疯狂扩张。说不定后面几个新的全砸了

接下去几个都没那么好做吧，杭州这个时间也紧张的，武汉这个位置不好，半路物业，昆明那个被别人先占坑了，成都那个更是如此。。

adam12 · 发表于 2020-10-14 18:22:56

半年新增三家LV

iamdengchuang · 发表于 2020-10-14 19:24:03

a13967010103 发表于 2020-10-14 16:47
上海到明年这个时候得有：南西恒隆 IFC 港汇 ITC 尚嘉太古汇太古里 7个商城+虹桥一个机场了。对标首尔 ...

未来应该不出意外还有苏河湾，ITC3期，淮海路/金陵东路，浦东机场

bowie_wh · 发表于 2020-10-14 19:44:20

iamdengchuang 发表于 2020-10-14 19:24
未来应该不出意外还有苏河湾，ITC3期，淮海路/金陵东路，浦东机场

徐滨置地广场应该也是

iamdengchuang · 发表于 2020-10-15 09:58:01

那就5年之内10+ LV了。。

Island. · 发表于 2020-10-15 11:53:56

淮海路和南京西路的商业密度太吓人了，一般城市梦寐以求的大牌开发商，居然能在一条路上开两家，K11搞了个二期不够，斜对门居然又拿地这次没准是musea了，张园那个太古里要是有机会，南西也炸裂了

kpf · 发表于 2020-10-15 11:57:01

现在国内奢侈品生意好是因为大家没办法出国吧，等疫情告一段落，出国重启，国内奢侈品生意还是会回落的，毕竟需求并没有突然暴涨，无非是从境外转到境内

上海魔都高端商场随拍记录帖 （更新前滩太古里2021.7.17）