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深圳租金环比转涨,高端租求持续扩容
中指研究院最新数据显示,受年中高校毕业季推动,6月全国50城住宅平均租金环比上涨0.08%。其中,深圳市场反应尤为敏锐,乐有家研究中心数据显示,7月首周平均租金上涨至76元/平方米·月,创近8周新高。
业内人士认为,随着大量高校毕业生涌入,7月重点城市租金修复态势有望强化,北京、上海、深圳、天津、杭州等城市,租金有望延续温和上行态势。
随着毕业季租赁需求集中释放,住房租赁市场活跃度显著提升。中指研究院的最新数据显示,今年6月,50城住宅平均租金33.97元/平方米/月,环比上涨0.08%,同比下跌2.82%。其中,上海、北京、深圳租金涨幅进一步扩大。
中指研究院的专家认为,7月是毕业季租赁需求集中释放的关键窗口期,市场大概率呈现“总量企稳、结构分化、一线城市领涨”的格局。同时,毕业生大规模入市将成为支撑重点城市租金的核心动力,北京、上海、深圳、天津、杭州等产业集聚、人口吸纳能力突出的城市,将承接大量应届求职租住刚需,租金有望延续温和上行态势。 |
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