华晨国际商业中心‖142M ‖ 建成

明明的爹地

zhuzhoud 发表于 2020-10-30 22:37
其实步步高位置不仅不好，而且还较差，
根本无法与苏宁比。
想想吧，

同意你的观点。。。。步步高那个位置，完全和苏宁没法比。。至于未来云，我看比步步高也没有好

lindsay520

它这个布局和业态不就是做周边小区的生意。连公交都没几趟经过谈位置好？

zhuzhoud

lindsay520 发表于 2020-10-30 23:37
它这个布局和业态不就是做周边小区的生意。连公交都没几趟经过谈位置好？

人口才是最重要的因素，
至于公交什么的都是可以调整的。
更何况周边的人群对公交并不敏感。

zhuzhoud

步步高为什么会不行？
就因为周边没什么人，
他又不能像中心广场一样吸引全市的人群。

艹D艹D艹D

这点赞同，苏宁周边被高档小区围合，还有北师大学校，这块消费人群档次比较高，希望以后做更好的调整。

houyufan

zhuzhoud 发表于 2020-10-30 23:54
人口才是最重要的因素，
至于公交什么的都是可以调整的。
更何况周边的人群对公交并不敏感。

附近人口不是问题，问题是苏宁这业态有点怪怪的，主打什么有点不明确。说他高端，一点也不高端，说他低端，他有aj，椰子发售。业态太奇怪了，特别是中庭附近，各种雷人品牌。株洲卖的较好的中产女性品牌哥弟，阿玛施，马天奴，声雨竹，杰西没有，内衣也是奇葩，最起码来个华歌尔和黛安芬吧，株洲卖的较好的男性品牌类似于爱步，这样的也没有。年轻女性的化妆品一线二线一个也没有。今天逛了一下，鱼龙混杂太严重了。只能靠后期调整，至少百分之三十左右的品牌应该调整。不然这些品牌想抓住附近中产家庭的心，还是有点难。

zhuzhoud

houyufan 发表于 2020-10-31 00:12
附近人口不是问题，问题是苏宁这业态有点怪怪的，主打什么有点不明确。说他高端，一点也不高端，说他低端 ...

这个招商肯定一次到不了位，后期肯定会调整。
苏宁强在周边有大量的人口。
其实河西的商业在这方面一直有些问题。
从天元超市到天虹，步步高到神农城，都没有贴近人口大量居住的位置。
如果已经是商业中心了，像中心广场那样，全市的人口都会来，
偏偏河西又没有商业环境，无法吸引全市人口，
而附近人口又不多，造成河西这些商场都不温不火的。
其实他们的位置都不错，就是没有基础消费人群，又不是全市商业中心。
所以难以持续壮大，株洲人只认中心广场。

。。。

houyufan 发表于 2020-10-30 17:45
所以这招商团队极有可能本地的。

不用极有可能啊hhh 我甚至看到过在本地招聘招商经理的信息来着 当时就想着砸了

。。。

houyufan 发表于 2020-10-30 21:24
刚从苏宁广场逛回来，人真多，但是真的……。就这还湖南首家？化妆品品牌一个没有，就一个集合店，还是专卖 ...

一楼neo puma还有那个山寨牌子三个店面并到一起不信凑不出一个ur之流国内快时尚 然后剩下的李宁耐克正线又丢到楼上的45楼 二楼往上的女装居然出了sdeer真就没见过一个认的出的品牌 对了影院原宣传的IMAX听说也被换成了cinity 看电影喝个奶茶不过分吧？居然连半土生土长的鲜之醇都没看到一家 剩下的还真没什么能喝的 苏宁真有你的 首秀就这样完美呢 要我是苏宁来的老板能给打回娘胎里重造

542874904

牛逼了我的楼上

lindsay520

zhuzhoud 发表于 2020-10-30 23:54
人口才是最重要的因素，
至于公交什么的都是可以调整的。
更何况周边的人群对公交并不敏感。

你真的很搞笑哦，周边人群不需要公交都被你调查出来了？如果株洲有地铁，那也可以说这一块的人对地铁不敏感。而且人家一个品牌商场不想把辐射面扩得更广些？

houyufan

。。。 发表于 2020-10-31 00:59
一楼neo puma还有那个山寨牌子三个店面并到一起不信凑不出一个ur之流国内快时尚 然后剩下的李宁耐克正线 ...

山寨牌子在中庭，这个真的有点搞笑了，我进去都懵了，还有这样操作的

winzdox

还是不够重视这个项目，从家乐福那简陋的装修就可以看出来。

winzdox

我想不通的是苏宁自家品牌都没来，苏鲜生、苏宁极物、红孩子、言又几······

lindsay520

zhuzhoud 发表于 2020-10-31 13:15
搞笑的是你。
周边公交线路少不假，
所以我才说做周边小区的生意对公交不敏感，

如果人家要做社区mall就不会搞超过五万平，一个八万多平的mall没有野心吗？还湖南首家苏宁广场。现在的人超过一公里都不愿意走路，你能代表几个人哦！