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楼主: mythDragon

万象城的设计方案已经报批规划局了

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发表于 2015-7-24 12:49:23 | 显示全部楼层
回复 99# beiduo


    然而高薪码农 工程师,他们的女朋友或者老婆都是花钱的能手
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发表于 2015-7-24 13:51:15 | 显示全部楼层
看了上海的太古汇...感觉也不要把它形容的太神奇了...确实在内地的前三个物业招商也许中上,但是建筑都特别好看,可是上海的那个也太大失水准了吧....
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 楼主| 发表于 2015-7-24 14:13:20 | 显示全部楼层
回复 111# summerbicycle


    上海的太古真的是太诟病了
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发表于 2015-7-24 14:13:43 | 显示全部楼层
回复 16# 巴山楚仁


    对,放在光谷更好,潜力更大!
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发表于 2015-7-24 14:30:11 | 显示全部楼层
回复  1987xwh


    成都的商业太过于集中了 同质化倾向有点严重 都想分一杯羹 生意不是那么好做的 现 ...
___Benson| 发表于 2015-7-24 08:22


在高端商业众多的成都
仁和、仁恒、美美这些每年的业绩都能有15亿左右已经很不错了...太古里开业还不到一年关注度就如此之高再加上N多的旗舰店...生意想不好都难
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发表于 2015-7-24 16:24:08 | 显示全部楼层
回复 115# ___Benson|


    大家只是嫌弃武商太丑了.........
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发表于 2015-7-24 16:26:48 | 显示全部楼层
回复 115# ___Benson|


    权威媒体  :黄奇帆 入庆丰法眼,将参加北戴河会议。
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 楼主| 发表于 2015-7-24 16:31:15 | 显示全部楼层
回复 117# 武汉米兰


    我们的挖叔呢....
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发表于 2015-7-24 16:57:37 | 显示全部楼层
回复 117# 武汉米兰


    早就要上吊了,转弯和站队体现其出众的情商。
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发表于 2015-7-24 17:04:23 | 显示全部楼层
回复 117# 武汉米兰


    具体啥意思???
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发表于 2015-7-24 20:29:39 | 显示全部楼层
回复  ___Benson|


    利都是啥玩意儿?你知道成都春盐商圈多少商场吗?你只知道IFS和TKL这些 况且仁 ...
wawaguai 发表于 2015-7-24 20:12


武汉的几家本土商业企业都是上市公司,你要说有水分,这类话不负责任。

武汉和重庆在商业上的相似之处就是,本土国有商业企业一直生存下来,并通过上市等不断做大。重庆有重百和商社(过去都是一商系统,所以能合并),武汉本土商业更强于重庆,90年代有8家商城进入中国前100强。就是现在,武商、中商、中百三大家都是上市企业,最弱小的汉商也还能维持。所以武汉商委一直想学习上海,把这几家合并,所谓的武商联。

而成都80年代末期著名的人民商场、成都百货等在90年代后期都一蹶不振,最后被其他企业收购。所以,成都商业一直是外来资本的天下,这和武汉重庆上海南京等本土商业资本强大的城市存在差异化。

西南地区人口数量、城市化进程不如中部地区。加上存在成渝两大商业高地的竞争,所以百货零售业竞争大、单体店销售不好做大。这个观点不是我个人的,09年我曾带成渝的同事去武汉考察商业,他们得出的结论。武商的三栋商业体可以创造100多亿的年销售额还真不是吹的。比如国广,其奢侈品牌集中度中西部第一,其消费者中有两成以上来自郑州长沙。这是武汉商业在中部称雄的一大因素,即可以辐射半径500公里的2亿以上人口。成都和重庆则达不到这个规模,因为双雄竞争。

当然,成都和重庆集中资源,都形成了规模庞大的商圈,重庆有解放碑、观音桥(销售总额超过解放碑,奢侈品牌要差一点)两大市级商圈,成都有春熙路盐市口商圈。而武汉则类似上海,以商业街为主力,商圈资源聚集度不如成渝。但武汉单体店规模尤其是武商集团的单体店业绩,多年来一直保持良好业绩,这也是武汉商业特色。
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发表于 2015-7-24 20:33:57 | 显示全部楼层
回复 119# bestlee


    当年红中也是异曲同工呀,怎么没入法眼
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发表于 2015-7-24 21:11:46 | 显示全部楼层
回复 123# 巴山楚仁


    噗~还成都重庆双雄竞争~成都开LV的时候 重庆还在哪里哦?我都很好奇 你所说的武汉各商场业绩很好 为什么各品牌的各种形象店 旗舰店甚至优先上限量货品的店铺不开在武汉,既然长沙和郑州的客户都喜欢在武汉买东西 业绩也不至于才这点呀?当然你得先问问郑州 长沙的朋友同不同意你这番话~成都的仁和是吃素的?还有国广的奢侈品集中度中西部第一?你确定?国企的业绩就不能质疑?我都不知道听到过多少人说某某商场的业绩有多水了~还有西南地区人口数量、城市化进程不如中部地区 你确定?还有我整不懂 居然还删我的评论
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发表于 2015-7-24 21:11:51 | 显示全部楼层
回复 124# summerbicycle


    在北京 宣讲报告就可以了。
黄的人脉 关系 和实力都在红中之上。
以前也在北京上过班,经过重庆事件,政纪过硬。
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发表于 2015-7-24 21:34:49 | 显示全部楼层
回复 115# ___Benson|
IFS开业才1年,太古里开业还不到1年,他们的潜力远远还没释放,不应该急于评价他们
你也太小看春熙路-盐市口这个商圈了...这里还有很多个业绩能达10亿左右的百货你都没算上
你说的好象就只有武汉在扩展商圈...成都就不扩展一样,春熙路-盐市口依然在扩展,还有以新鸿基ICC为主打造的另一个商圈
就像你说的企业是要赚钱的...如果赚不到钱各大奢侈品乃至快消会在成都扩张的那么快吗...
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