【首页添加新闻视频】南宁市与大连万达集团签署全面战略合作框架协议

西乡塘塘主Hg

我的意思是在同时具备竞拍条件的情况下价高者得，如果其中一方连竞拍的条件都没有，怎么争夺。当然华润 ...
keleok300 发表于 2013-10-13 12:39

    要是289给绿地合作就好了。。。

gxw

要是289给绿地合作就好了。。。
jay3005 发表于 2013-10-13 13:41

    这个可以有！片区立马再上去一个档次

gxw

回复  gxw
其实你单拿某个小区比肯定不合适了，再说凤岭好的楼盘也有。
核心项目:华润中心爆南宁中心。
...
安御晋司 发表于 2013-10-13 02:06

哦,你是仅从摩天的角度来将埌东新区和五象新区作PK了,确实,现如今在埌东新区建个几栋楼如果不上300+都不好意思在那建了,而五象新区则不一样,不是你有钱想建多高就可以建多高.而且,随着民族大道再延长15公里、东外环快速路建成、凤岭北路、佛子岭路、凤凰岭路等三条凤岭主干道改扩建完成，埌东新区还会有更多更高的摩天出现，估计10年之内，建成的300+会突破10栋（这放在国内任何一个城市都是震撼性的），但这并不能代表楼越高就越高端吧？空间环境舒适度、超高建筑精致度、区域整体美观度等这些才是最重要的。

安御晋司

回复 108# gxw

没有只从摩天一个方面吧。
舒适度高也不代表高端好吧，要舒适度南宁南60公里的钦州碧桂园估计更加舒适。
五象新区只能说规划更给力，不代表五象新区的项目比埌东凤岭给力。
交通、品牌、品质、入驻企业都不见得五象总部基地比得过埌东凤岭。
荣和时代最好的项目荣和时代在凤岭北，龙光最好的项目龙光世纪在凤岭南，华润最好的项目在凤岭南，万达最好的项目在东葛路，三祺最好的项目在凤岭南……
普拉达、古驰等品牌大都在埌东凤岭，南宁有8家星巴克，其中6家在埌东凤岭，虽然说以后五象也会有，但是数量、品牌应该不会比埌东凤岭多。为什么？因为江北的人还是更多，市场更大。企业投资更看重的是市场，而不是舒适程度。你别见南宁中心、宝能高楼、高楼数量很给力，但是我想说，核心区这样的项目只能说一般般。先不说凤岭目前也有很给力的项目，等289广场以及凤岭北路附近的项目出来，你会发现项目更加给力。东盟商务区只不过是埌东凤岭几个核心之一，但是其超高、商业都不亚于五象核心区。
企业是追求利益，哪里有利益，企业就会向哪里开发，五象新区不论从目前还是按规划，其区位都不如埌东凤岭，也就决定了项目不如埌东凤岭给力。

keleok300

回复  gxw

难道只有摩天一个吗？没有吧
舒适度高也不代表高端好吧，要舒适度南宁南60公里的钦州碧桂园 ...
安御晋司 发表于 2013-10-13 15:43

    眼光放长远一点，五象在土地方面有更大的优势，十年、二十年以后肯定超凤岭。

安御晋司

回复 110# keleok300

根据南宁规划，三塘附近将建城市中心，按照等级可以比肩现在的五象总部基地，由此现在的凤岭将被众星捧月，成为核心的核心。
江北依然作为南宁的主要居住区，江南仅五象总部基地、龙岗中心区及其附近地区是居住生活区，其南部将用于加工、制造、物流等工业用地。
所以五象并不是最后开发的地区，估计五象经过一段时间的开发之后将转入三塘一带开发。也就是等到昆仑大道、凤岭北大道、外东环等建成后。。
南宁没有把南宁新火车站放在五象新区，而放在凤岭北，火车站周边一般人气很旺，很容易带动，可以说凤岭潜力无限，只不过现在市政道路没有规划好罢了。

87001

近十年五象是重点，再者五象有山有水，道路规划更好。居住环境比琅东凤岭更好

keleok300

回复  keleok300

根据南宁规划，三塘附近将建城市中心，按照等级可以比肩现在的五象总部基地，由此现在 ...
安御晋司 发表于 2013-10-13 16:03

    凤岭充其量就是一个商住区，五象才称得上CBD，从政府的规划定位和投资力度就可以看出来。人口多并不代表什么，产业布局才能说明高端与否。

安御晋司

回复 113# keleok300


五象充其量就是江南的中心，南宁的副中心，你误解政府规划了。
火车规划：政府给了五象一个小站五象站，凤岭火车东站是综合性大站。
地铁规划：五象比不了埌东凤岭。
五象总部基地挂个“总部基地”定位就高了？那凤岭南“东盟商务区”还算是国际定位呢！
南宁国际会展中心：中国东盟博览会会址；五象体育中心：民歌节会址？

richard123lcn

{:5_119:}我只想说上面那张图是什么时候的

安御晋司

回复 115# richard123lcn


    不知道，但是总体格局不会改变

【iii】

琅东凤岭的热度在其他区域突飞猛进的情况下慢慢在往下走了，就像琅东凤岭超过市中心一样。市中心随着旧改又开始慢慢增加活力了。时代就是要发展的~

摩天南宁

有政策主导，五象新区超凤岭是必须的。

甘蔗地春光

大连万达是否看好在广西的投资机遇？    王健林介绍，万达集团目前在南宁有300亿左右的投资项目，在桂林也有200亿的旅游投资项目，“相对于我们在湖北、山东超过千亿的投资来说，已经是偏低了，将来我们还会继续加大投资”。

    王健林说，广西目前已经处于历史上最好的发展时机。他谈了好几点理由，首先是广西经过多年的发展积累之后，经济已经有了一定的规模和体量，有了进一步发展的良好基础；其次是广西的交通便利，海陆空均四通八达；三是万达和很多企业在广西的每一笔投资都赚钱，这就会吸引更多的资金来广西投资。

    对于旅游产业展望，王健林认为，国家旅游部门数据显示，中国去年人均旅游支出700多元钱，这对于一个有13亿人口的大国来说偏低，中国的旅游投资刚刚起步，还处于很低端的阶段。他也提到，绝对不能简单地就旅游做旅游，必须要把旅游、文化、商业、民族等多种元素结合起来，才能做好旅游产业。

摩天南宁

大连万达是否看好在广西的投资机遇？    王健林介绍，万达集团目前在南宁有300亿左右的投资项目，在桂林也有 ...
甘蔗地春光 发表于 2013-10-13 20:23

    300亿？无形之中又追加了