城市轨道交通2/5号线——建和桥站北人集团TOD综合开发项目

liu2088020

brkahn 发表于 2025-11-10 09:03
这就是所谓的TOD

看着这个TOD太简陋了，要是还能搞个勒泰那样的就好了

怒放的生命

这图就是直接抄的荣盛中心的，连设计费都省了。

brkahn

liu2088020 发表于 2025-11-10 09:17
看着这个TOD太简陋了，要是还能搞个勒泰那样的就好了

北国你让他干招商，可能还行，干写字楼和住宅，确实难为她了

CaptainW

是我太容易满足了吗，我甚至觉得北国要真能按这个效果图盖好，别加那个恶心的红字或者金属字招牌，就已经审美提升一大截了

冀之光zxc

和这个楼有点像

真定府

设计得还行  开工了吗

真定府

其中，棉一实用地范围地块项目商业地块定位为区域综合性商业载体，建设内容丰富、功能完善，涵盖办公、酒店、商业、公共配建、人防、地下车库等多个板块，可全方位满足商务办公、休闲消费、便捷停车等多样化需求。该地块建设标准较高，容积率达4.38，建筑高度控制在99.9米，总建筑面积达87388.7平方米，其中地上建筑面积50637.33平方米，地下建筑面积36751.37平方米。
从建筑布局来看，商业地块规划科学合理，地下4层至地下1层主要建设车库，其中地下1层局部配套商业，可实现停车与便民消费的无缝衔接；地上1层至4层为裙房商业，将打造规模化、多元化的商业空间，引入各类业态，丰富区域消费场景；地上5层至18层为写字楼，将为企业提供高品质的商务办公环境，助力区域商务能级提升；地上19层至23层为酒店，将完善区域高端住宿配套，提升接待能力。项目建安工程估算价38500万元，资金保障有力，为项目高质量推进提供坚实支撑。


根据公示结果，商业地块施工总承包标段中标候选人具体情况如下：第一名为石家庄市建筑工程有限公司，投标报价为360991206.18元；第二名为中国建筑第七工程局有限公司，投标报价为347913839.84元；第三名为石家庄一建建设集团有限公司，投标报价为366599946.12元。本次三家入选单位都具备丰富的本地工程建设经验。

二鱼の小爸爸

brkahn

北国开发也还好，就是节奏太慢了，拿了3块地，这么久了，才开发了一块，决策太慢了

瓢把子

brkahn 发表于 2026-3-12 10:36
北国开发也还好，就是节奏太慢了，拿了3块地，这么久了，才开发了一块，决策太慢了

正常，毕竟没有开发经验，听说好像棉一这块地北国要找代建了

真定府

瓢把子 发表于 2026-3-12 18:44
正常，毕竟没有开发经验，听说好像棉一这块地北国要找代建了

赶脚北国就没必要搀和开发   成发投 交投 足矣，盖完了交给北国

brkahn

瓢把子 发表于 2026-3-12 18:44
正常，毕竟没有开发经验，听说好像棉一这块地北国要找代建了

代建确实能解决一部分问题，但其实问题并不在于基层工作，而是在与决策和流程，相比城发投，北国更加老化和僵硬

真定府

brkahn 发表于 2026-3-13 08:38
代建确实能解决一部分问题，但其实问题并不在于基层工作，而是在与决策和流程，相比城发投，北国更加老化 ...

这两年商业运营打法比较多 北国最好先吧主业搞明白 跟上趟

litianyi

据北人集团官方信息披露：“集团高层于日前到访南京德基广场，调研了德基广场一期、二期，深入了解其国际一线奢侈品、首店品牌矩阵与网红餐饮的业态布局逻辑，认真学习了其在消费场景创新、精细化服务管理等方面的先进理念与成熟经验；参观了备受瞩目的文化艺术项目德基艺术博物馆，沉浸体验了商业空间与文化艺术深度融合的魅力，为提升自身项目的差异化竞争力提供了重要借鉴。”          这是否是先天下调改升级的积极信号？希望是！沉寂了太久的先天下是该动起来了，品牌引进的长路漫漫，建筑空间和硬件照明提升可否先行一步，让消费者感受到积极的变化，也让品牌感受到商场的诚意呢？          先天下必须要破釜沉舟，打破固有运营模式和思维，打破城市高端消费场的定位，跳出石家庄看自身，提升定位拓宽视野，打造在区域内具有影响力的高端购物中心！

khalidshou

litianyi 发表于 2026-3-27 11:11
据北人集团官方信息披露：“集团高层于日前到访南京德基广场，调研了德基广场一期、二期，深入了解其国际一 ...

石家庄都市圈需要一个点