长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

随心... · 发表于 2016-9-15 12:20:10

不可能到9000-10000。现在均价还没到7千，年底到8000就不错了

光点 · 发表于 2016-9-15 12:33:05

年底均价到8000，明年如果大行情没变，能冲上10000

星辉闪耀 · 发表于 2016-9-15 12:50:44

均价没多少含义

星辉闪耀 · 发表于 2016-9-15 12:56:06

望城金星北5500应该可以买较好的房子了

泫鸿河 · 发表于 2016-9-15 13:19:48

时代都6500了，但精装，

泫鸿河 · 发表于 2016-9-15 13:20:50

金星北也涨了好多

泫鸿河 · 发表于 2016-9-15 13:21:36

昨天天麓尚层开盘就卖光了，那个偏僻的位置

星辉闪耀 · 发表于 2016-9-15 13:53:12

梅溪湖绕湖一州的房子毛胚基本在一万三往上，天祥和溪湖湾1.4至1.5，毛胚

星辉闪耀 · 发表于 2016-9-15 13:53:14

梅溪湖绕湖一州的房子毛胚基本在一万三往上，天祥和溪湖湾1.4至1.5，毛胚

zhxiaotian08 · 发表于 2016-9-15 14:10:51

thelast 发表于 2016-9-14 20:51
麓谷房价没怎么涨但是租金上涨不少，去年买的公寓租的2000，今年我朋友租的3000，据说每天都不少北上广 ...

现在还没涨吗，我在犹豫买小房子还是公寓。。。

zhaoke · 发表于 2016-9-15 14:43:03

zhxiaotian08 发表于 2016-9-15 14:10
现在还没涨吗，我在犹豫买小房子还是公寓。。。

小房子，公寓首付要50%

zhaoke · 发表于 2016-9-15 14:45:39

星辉闪耀发表于 2016-9-15 13:53
梅溪湖绕湖一州的房子毛胚基本在一万三往上，天祥和溪湖湾1.4至1.5，毛胚

二手能卖多少钱

HL7373 · 发表于 2016-9-15 16:40:27

mdlceo 发表于 2016-9-2 15:55
**** 作者被禁止或删除内容自动屏蔽 ****

严重支持你的观点，你的观点和万达文华酒店行政总厨一致！

辉天下08 · 发表于 2016-9-15 17:18:34

本帖最后由辉天下08 于 2016-9-15 17:22 编辑

房价这东西，谁也说不清！还是参考宏观面预估一下吧！如果新出土地，地价只是平稳上扬！估计年底，长沙年底均价不会超过8000！如果连出地王，均价8500不成问题！

其实现在各城市地价疯长，中央随时会出台严厉政策，部分城市再高价拿地风险不小，！依照长沙这地价，即使每次出让价格溢价100%，依然是房企的避风港！加上上半年各房企销售良好，资金面宽裕，即使是本地房企也有了高价拿地的底气，加之可能有外地大房企介入，纯住宅用地抢得凶的可能性极大，也就是说房价冲上8500可能性大！

需要注意的是，现在库存周期已经只有6个月左右了，如果销售势头延续到年底，估计很多热点地区都无房可卖，只能去偏远区域选房了！那个时候呈现的成交均价应该是低于实际房价的！

星辉闪耀 · 发表于 2016-9-15 17:57:09

现在卖的地要推房像恒大那样快到都要10个月才能预售，稍慢的要一年，如果现在这个销售情况持续下去，大涨不是不可能

[城建] 长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

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