上海魔都高端商场随拍记录帖 （更新前滩太古里2021.7.17）

冷笑002

itc主体什么时候开业？

a13967010103

冷笑002 发表于 2020-9-1 22:06
itc主体什么时候开业？

23年年底或24年上半年吧

杭州无名氏

后期itc和主楼怎么做连接呀，隔了个百联，后期主楼开了，这边商场的牌子全移位吗？感觉损耗有点大

a13967010103

杭州无名氏 发表于 2020-9-1 22:10
后期itc和主楼怎么做连接呀，隔了个百联，后期主楼开了，这边商场的牌子全移位吗？感觉损耗有点大

现在大牌全部挪位到主体，这个会潮流馆那种。原来itc one本来也是开开潮牌年轻人的。看到港汇提档了，敲掉重装的，目的就是为了能搞定牌子，避免3-4年后那边做大，没法处理。

edcgy

杭州无名氏 发表于 2020-9-1 22:10
后期itc和主楼怎么做连接呀，隔了个百联，后期主楼开了，这边商场的牌子全移位吗？感觉损耗有点大

全部移到主楼才能跟港汇竞争，现在这位置竞争不过港汇。

杭州无名氏

a13967010103 发表于 2020-9-1 22:04
对啊，有时候感觉生意还不如ysl了，现在dior生意越来越好了，排队仅次于lv和chanel的存在。现在港汇二楼 ...

特别是没啥特色的大牌靠着设计师起伏的，it包显的更重要，DG，GA，Prada这些都没啥it包，Dior，Chanel，lv，it包可是一个接一个

a13967010103

edcgy 发表于 2020-9-1 22:12
全部移到主楼才能跟港汇竞争，现在这位置竞争不过港汇。

现在这个可以理解战略亏损，为未来发展预留机会了。。

杭州无名氏

a13967010103 发表于 2020-9-1 22:12
现在大牌全部挪位到主体，这个会潮流馆那种。原来itc one本来也是开开潮牌年轻人的。看到港汇提档了，敲 ...

装修损耗有点大，应该新鸿基帖了不少钱

冷笑002

杭州无名氏 发表于 2020-9-1 22:16
装修损耗有点大，应该新鸿基帖了不少钱

突然想起新鸿基在不同城市不同的态度。

在上海面对恒隆的竞争，新鸿基就决定重奢正面迎击，而且都还招到了，即便亏损也在所不惜。
在广州面对太古的竞争，新鸿基直接放弃，干脆降档。

所以这就说明一个问题，以新鸿基的能力和实力，不存在一些害怕竞争，避开锋芒的可能性，主要看新鸿基自己想不想搞的态度。

a13967010103

杭州无名氏 发表于 2020-9-1 22:16
装修损耗有点大，应该新鸿基帖了不少钱

没办法的，itc投资400多亿，现在不开等港汇做大了，后面不好处理，即便花很多年搞定了，这个损失也更大。上海奢侈品商场主导权就是在恒隆新鸿基手上，不然港汇提档和itc强行提档看不见，牌子也不想两头得罪。武汉恒隆有消息给牌子以前没有过的优惠条件挖国广，恒隆自己说开业不弱昆明恒隆，那牌子就很好了。这种投资巨大的物业，估计也看明白了，熬死对方还不如花大价钱一开始就搞定，反正这几家都很有钱，不差短期那点补贴。

a13967010103

冷笑002 发表于 2020-9-1 22:20
突然想起新鸿基在不同城市不同的态度。

在上海面对恒隆的竞争，新鸿基就决定重奢正面迎击，而且都还招 ...

1.市场规模
2.本身对项目投入，上海这个只能成功不能失败的，广州都是合资项目，投入也不大。

ruliruli

冷笑002 发表于 2020-7-28 11:20
ITC也要2025年？二期，三期不是一直在建么？

杭州江河汇预计也得要2025年开业，不如ITC的一点是现在都 ...

ITC的220米副楼封顶了 370米的主楼现在才几十米高  不过ITC应该不用25年的23年就可以全部竣工了

a13967010103

ruliruli 发表于 2020-9-2 08:52
ITC的220米副楼封顶了 370米的主楼现在才几十米高  不过ITC应该不用25年的23年就可以全部竣工了

商城估计23年底或者24年开吧

钱江新城CBD

杭州无名氏 发表于 2020-9-1 22:10
后期itc和主楼怎么做连接呀，隔了个百联，后期主楼开了，这边商场的牌子全移位吗？感觉损耗有点大

有连廊，算是尽可能减少步行极限的体验困扰

钱江新城CBD

杭州无名氏 发表于 2020-9-1 22:16
装修损耗有点大，应该新鸿基帖了不少钱

ONE ITC对于新地而言，冲着压制恒隆去，最开始招商哪有现在的档次，2023开始会初步转场