长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

zhaoke · 发表于 2016-9-14 16:46:02

三和健康发表于 2016-9-14 16:35
西北边的那栋6200当时7月份能拿得到，可惜是去晚了楼层不好（不是底楼跟顶楼，底楼顶楼更便宜）就没要了 ...

两个月涨了2100，涨幅不少啊！

ppd54 · 发表于 2016-9-14 16:58:02

zhaoke 发表于 2016-9-14 16:46
两个月涨了2100，涨幅不少啊！

楼栋、方位等不一样吧

光点 · 发表于 2016-9-14 17:26:40

ppd54 发表于 2016-9-14 16:58
楼栋、方位等不一样吧

之前的楼栋都卖完了，当然不一样，不过都是高层，这周末开29栋，均价8500-8800，100套房认筹了300+组，上一周停止认筹了

力拓 · 发表于 2016-9-14 19:14:01

光点发表于 2016-9-14 17:26
之前的楼栋都卖完了，当然不一样，不过都是高层，这周末开29栋，均价8500-8800，100套房认筹了300+组，上 ...

这是要破9000了啊.

三和健康 · 发表于 2016-9-14 19:18:44

光点发表于 2016-9-14 17:26
之前的楼栋都卖完了，当然不一样，不过都是高层，这周末开29栋，均价8500-8800，100套房认筹了300+组，上 ...

当时不喜欢路边的，以为里面的会在7500—8000之间，哪知道来了个暴涨，，，算了，还是买便宜的去，哈哈。

力拓 · 发表于 2016-9-14 19:19:12

洋湖那边的楼盘跟去年比,真的是涨了好多啊.

光点 · 发表于 2016-9-14 19:32:28

力拓发表于 2016-9-14 19:19
洋湖那边的楼盘跟去年比,真的是涨了好多啊.

是的，去年6000+就能买中天

随心... · 发表于 2016-9-14 20:10:38

本帖最后由随心... 于 2016-9-14 20:14 编辑

8月各热门片区商品房销售数据分析
http://mp.weixin.qq.com/s?__biz= ... ae4c&scene=0#rd

随心... · 发表于 2016-9-14 20:11:35

本帖最后由随心... 于 2016-9-14 20:23 编辑

随心... · 发表于 2016-9-14 20:12:06

johnydz · 发表于 2016-9-14 20:38:25

4、用地布局：居住用地486.05公顷，占城市建设用地的43.89%。公共管理与公共服务用地69.65公顷，占城市建设用地的6.29%，高标准的公共配套建设，满足高品质居住生活需求。商业服务业设施用地主要布局在中轴线地区，用地93.52公顷，占城市建设用地的8.45%，高品质的商业配套，集中体现新城的动力、活力和魅力。道路交通设施用地198.58公顷，占城市建设用地的17.93％。公用设施用地5.40公顷，占城市建设用地的0.49%。

没买梅溪湖一期的。。看下二期。486,0000平方，按容积率3，也有接近1500,0000平方，按100平米一套房，可以修15,0000套。也就是15万套房。。基本是50万人的规模。

也就是长沙市人口的10%左右。。。按二期规划，梅溪湖这另外15万套要到西三环外了。。等二号线西延线吧。

我估计梅溪湖二期投放出来应该6000左右甚至更低。。欢迎各路炒房团接盘

johnydz · 发表于 2016-9-14 20:41:40

一、梅溪湖国际新城（二期）控制性详细规划
1、规划范围：北至红枫路，东至三环线、西至碧桃路、南至象鼻窝，规划范围约11.9平方公里。
5、道路交通规划：采用方格路网、立体化交通体系。主干路形成“四横四纵”格局：四横为红枫路、雪松路、梧桐路、梅溪湖路西延线；四纵为夏鹃路、紫荆路、松柏路、赏月路。立体交通形成“城际轨道+地铁+中运量公交+常规公交”的交通网络体系。6、绿地系统规划：绿地和广场用地254.26公顷，占城市建设用地的22.95%。其中人均绿地和广场用地10.1平方米，人均公园绿地9.3平方米。规划八大主题公园和三个社区公园。
7、公共服务设施规划：
（1）中小学：规划中学4所，规划小学6所。
（2）文化体育：在三环线以西规划一处科技广场，总用地约26公顷，集高新科技成果展示、高端会议、专业会展及休闲娱乐功能于一体。在雷锋湖周边结合长沙儿童公园设置青少年宫、科技馆；结合居住区邻里中心、社区绿地设置5处综合性的社区文化活动中心和青少年活动中心，以及5处综合健身馆和5处综合运动场。
（3）医疗卫生：规划设置一处综合医院，结合社区服务中心或商业裙房等设置5处社区卫生服务中心。
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求梅黑党，梅吹党都别喷。。一起心平静气讨论下。。。

话说很多医院学校修都没修，还在图纸上，梅吹是怎么知道“最好”的教育医疗资源过来了，难道售楼小姐的话你全信？

jiahui · 发表于 2016-9-14 20:45:15

johnydz 发表于 2016-9-14 20:38
4、用地布局：居住用地486.05公顷，占城市建设用地的43.89%。公共管理与公共服务用地69.65公顷，占城市建设 ...

等着啪啪打脸

随心... · 发表于 2016-9-14 20:50:58

本帖最后由随心... 于 2016-9-14 20:52 编辑

johnydz 发表于 2016-9-14 20:41
一、梅溪湖国际新城（二期）控制性详细规划
1、规划范围：北至红枫路，东至三环线、西至碧桃路、南至象鼻 ...

这个规划早就改了，科技广场早改成医疗健康城了
医疗健康城就看恒大了

thelast · 发表于 2016-9-14 20:51:42

zhxiaotian08 发表于 2016-9-14 11:44
去年买的湘熙水郡6000，我弟上个月买的一期好的楼栋也才7000，不过据说新的开盘可能会在8000了。洋湖周边 ...

麓谷房价没怎么涨但是租金上涨不少，去年买的公寓租的2000，今年我朋友租的3000，据说每天都不少北上广深的回来办公，租金涨了房价没涨什么情况，居然可以10年绘本。

[城建] 长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

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