前海——｛前海跨境电商成跨境电商出口重要通道｝（更新至14.4.22）

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美聯集團作為首間物業代理行應邀赴前海考察

美聯集團作為行業火車頭，一直以「中國發展，香港開發」為方向。集團前瞻到前海項目背後之黃金機遇，應香港島專業人士聯會邀請，協調單位中聯辦經濟部貿易處；協助單位深圳巿經濟貿易和資訊化委員會及深圳市前海深港現代服務業合作區管理局，成為首家香港物業代理行舉辦前海經濟發展交流團，獲當地單位親自接見並相互進行交流會議，了解國內蓬勃發展之實況。同時，透過是次交流團發掘美聯繼在南山及寶安等區設點之餘，未來在前海設立據點的新機遇。

美聯集團管理層與各策略業務分部踴躍參與是次交流活動，除美聯集團副主席黃靜怡、董事總經理黃子華、執行董事陳坤興、執行董事張錦成與執行董事葉潔儀外，美聯物業、美聯中國、美聯澳門、美聯金融及美聯環球等核心管理人亦積極參與，一行逾四十人實地參觀考察前海開發區、前海規劃展示廳、深圳歡樂海岸等，全方位了解當地最新規劃與經濟現況。另一方面，美聯代表更與當地單位分別就深圳及前海之最新規劃、稅制優惠、房地產招商引資等議題進行交流。

美聯集團窺準前海區背後的龐大巿場潛力，始於二零一一年已於前海合作區周邊地區如南山區、寶安區等設立多間分行，集團副主席黃靜怡表示：「是次往前海交流的目的正是探索於前海區設點之可行性，該區被譽為未來『中國曼克頓』，其地位預計將較深圳更為重要。因此，美聯希望率先了解前海之經商環境，了解中國未來之發展。由於前海區除房地產外，其他金融產品如投資移民、財富管理等均有很大的發展空間，美聯業務多元，因此今次交流團匯聚了各策略業務分部之管理層，為未來在此區開展業務作深入考察及評估。」經過是次深入了解，美聯會積極研究在前海成立據點，以成為該區首間代理行作為目標。

此外，國內整體房地產市場方面，美聯相信受惠城鄉化進度及剛性需求等因素，當地物業需求方面見殷切，而目前各大城市樓價相比世界大城市仍然偏低，現時政策亦有效令房地產市場價格、適應力取得平衡。在基本因素穩健體制支持下，美聯看俏國內房地產市場，料當地房地產價格將平均配合國家城市生產總值升幅，潛力優厚。

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深圳前海 打造最佳营商环境 推动低碳经济发展

天举行的第四届世界低碳城市联盟论坛上，来自世界各国的与会专家，围绕城市低碳与可持续发展理念、深圳前海未来规划等话题展开发言。

前海管理局相关负责人表示，前海将重点发展金融、现代物流、信息服务、科学服务及其他专业服务产业四大产业，打造成深圳未来产业转型升级和深圳质量的标志区、粤港澳创新合作的示范区。

而提到可持续发展的现代城市，我们的近邻香港的表现尤为亮眼，对我们的借鉴意义也不容小视。

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广东授予深圳前海部分省级经济管理权限

广东省政府常务会议21日审议并通过《关于支持前海加快开发开放的若干意见》，授予前海部分省级经济管理权限，并确定在集聚发展现代服务业、建设深港人才特区等多方面对前海给予支持。

深圳前海深港现代服务业合作示范区位于珠江口东岸，地处珠三角区域经济发展主轴和沿海功能拓展带的十字交汇处，毗邻香港、澳门，承担着中国探索改革开放科学发展的新路子、探索内地与香港紧密合作的新途径、探索转变经济发展方式的新经验的历史使命，被称为“特区中的特区”。

会议指出，根据国务院批复的深圳前海总体发展规划，chutai配套措施支持加快推进前海开发开放，对于打造粤港现代服务业创新合作示范区，促进粤港澳更紧密合作，具有重大意义。

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前海是“特区中的特区”，当前价值没有被高估

它被称为“特区中的特区”，被誉为中国金融改革的试验区，也是深港紧密合作的试验田，人民币国际化的出海口。这里是前海。

从一开始，前海就已与众不同：它写进了国家“十二五”规划，与深圳一样拥有计划单列市管理权限；前海建设联席会议，中央27个部委参与，为它度身定做政策；国务院批准前海实行比特区更特殊的22条先行先试政策，其中就有8条关乎金融。在这小小的15平方公里的土地上，未来将产生1500亿的G D P产值，成为深圳乃至中国单位产值最高的地区。如果以G D P来论，小小的前海将会再造一个深圳。它为什么能有如此大的能量？在这巨大的能量之下，区域房地产将面临怎样的机遇和挑战？当前已经火热的前海楼市是否已经暗藏风险？投资者对前海新区房地产的想象是否过于乐观？正如福田C B D带动香蜜湖片区，南山科技园带动红树湾片区，前海新区的崛起将会带来旺盛的居住、商业、现代服务需求，也将对周边区域不可避免地产生影响。6月19日，本报举办“中国前海人居论坛”，邀请知名专家学者就这一话题展开探讨。

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01前海凭啥与众不同？

写入“十二五”规划、2 7部委量身定做政策

作为国家级新区，前海从一开始就与众不同。专家认为，跟国内目前多个新区相比，前海并非“同一个重量级的选手”，它显然拥有更大的舞台。“多数新区都有区域局限，而前海有最佳的政策土壤，未来将在深港合作、金融贸易等方面扮演重要角色。”宋丁说。

前海新区至少有三方面令其他区域只能望其项背。一是它写进了国家“十二五”规划，将小小的15万平方公里写进规划十分罕见；二是前海建设联席会议，中央27个部委参与，为它度身定做政策；三是国务院批准前海实行比特区更特殊的22条先行先试政策，其中就有8条关乎金融。宋丁认为，前海获计划单列市管理权限，以及双所得税优惠等政策，已令它成为“特区中的特区”。“前海的发展已经成为国家战略层面上的一个定位，它的前景是不可限量的。”魏达志说。

02前海规划如何？

每平方公里产值10 0 0亿，相当于再造一个深圳

除了金融中心、总部经济、深港合作区等关键词，关于前海，你还有更多了解么？与会专家给出的一系列数据，能让你更清晰认识前海的发展蓝图。“前海15平方公里将产生多大的价值？有人说每平方公里100亿元，这是个笑话。高新区现在的平均产值已经达到每平方公里300亿元，据我所知，前海的目标是每平方公里1000亿元，这个15平方公里每年的产值要达到15000亿元。”魏达志说。

15000亿元，这是什么概念？根据深圳市统计局发布的数据，2012年，整个深圳的生产总值接近13000亿元。也就是说，如果前海目标实现，就可相当于再造一个深圳，“前海作为深港现代服务业合作区，它的真实目标是要打造一个全球性的金融中心。如果没有非常好的金融创新内涵，没有50-100亿的投资总量，你的项目无法落户前海，它的选择标准非常苛刻。”

而邓志旺以福田中心区为对象的类比，让前海的图景更清晰。以占地来看，前海15万平方公里，福田CBD为4万平方公里；前海总建筑面积2600万平方米，福田CBD是800万平方米；办公面积前海有1200万平方米，福田C B D是400万平方米；前海就业规模达到80万人，福田CBD是26万人。“从这些指标来看，3个福田中心区，相当于一个前海。前海未来将会成为真正的商务办公和商业中心。”

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03如何避免变“死海”？

吸取福田C B D教训，不做单一办公区

全国各大城市新规划的CBD，似乎都不同程度地存在这个毛病：CBD即是办公区，你的居住、生活、娱乐等需求，需要跨到周边区域进行，因为它不提供这样的配套。如果你在福田CBD工作，你也会面临这样的问题。那么，新规划的前海中心，又该如何在规划上避免？

“首先要明确的是，前海一定不是一个单纯的商务办公区，如果是这样它将失去活力。除了办公之外，前海还需要有服务产业和人群的商务、休闲、娱乐等方面配套，两者既要分又要离。”华伟说。他认为，上海的陆家嘴是做得不错，黄浦江、外滩、东方明珠等为它带来源源不断的观光客，下班后可以到酒吧街或商业区逛街消费，打通的地下空间也在吸引客流，各项功能都相对齐全。

魏达志表示，区域的街区、社区等文化非常重要，否则前海会变成只供办公的“死海”，而前海的规划显然已意识到这一点，它在福田C B D的规划基础上会做得更好。“雅各布的《美国大城市生与死》也明确，一个城市既要有办公，也要有商务和住宅等功能存在，这样才能有活力。前海规划中有大量的商业，还有一部分住宅，如果休闲、娱乐甚至旅游都规划在内，会更有吸引力。”邓志旺说。

04前海楼市是否已过热？

眼光放长远些，前海价值未被高估

“特区中的特区”是人们对前海未来发展的展望，香港一些媒体将前海比喻成“深圳中环”和“深圳浦东”，并号召港商和投资者抓住前海带来的机遇。可想而知，这块15平方公里填海而成的区域，不仅将成为特区发展中的一大亮点，更将成为寸土寸金的开发商必争之地。乘着政策春风而不断升温的房市，则迅速抬高了购房者和开发商进入该区域的门槛。究竟这里的房价涨到何时是个坎儿，我们还不得而知。不过，尽管专家们认同现在前海的房价走高，但他们认为，如果放眼长远来看，会发现现在前海的价格其实还很便宜。

“其实现在前海概念并没有被开发商疯狂使用，甚至没有得到全面开发。”邓志旺表示，前海区域目前在售的楼盘，跟宝安中心区、龙华中心区做横向比较，并没有大幅落差，“即使如华寓等少数高级公寓，售价也在4万五上下，跟福田中心区仍有很大差距。”

据专家预测，前海金融中心建成后，每平方公里的产值预计将高达1000亿元，是目前深圳平均值的3倍有余，由此带动区域房地产的价值上涨不言而喻。华伟表示，现在投资者对前海区域房价的疑虑，是没有全面审视前海的价值，“如果眼光能再放长远些，就不会觉得它贵。就像2007年汤臣一品卖13万元一平方米，大家都觉得太贵了，但现在回头看怎么样？不仅是不贵，而且稀缺到买不到。”

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05进一步升值空间在哪？

已有4 6 0金融企业进驻，将聚集80万工作人群

作为深圳潜在的城市新中心，前海片区具有巨大的交通网络优势。“海、陆、空”齐全、多条地铁贯穿所组成的交通网络，使得未来在此办公的人士，可在10分钟内抵达深圳机场、香港机场，半小时内抵达香港中环，四通八达，很快就可通往世界的各个角落。此外，在前海区内打造的教育配套、医疗配套都正在悄然赶工。

这些便利和配套的完善，都源自政策的有效倾斜。去年6月，国务院批准并支持前海实行比经济特区更特殊的22条先行先试政策，支持着前海在金融、财税、法制、人才、教育医疗及电信等六个方面的迅速建设。政策的支持吸引了众多企业和人才的入驻。今年5月，前海股权交易中心正式开业。首批挂牌展示的企业超过1000家，大大超过市场预期，而目前进入前海的金融类企业也已达到460家。

有数据显示，未来10年里，前海中心就将聚集世界上80万的工作人群，还将辐射周边近300万居住人群。其中蕴含的蓄积能量，将比深圳过去30年的能量更具爆发力。邓志旺说，产业转型升级和人口素质的提高将是对前海最大的影响。“随着产业不断升级，该区域将涌入至少50万高收入人群，他们都有就近居住的需求，自然就会拉动住宅价格的攀升。”

“这个片区蓄积人流、资金流、信息流的高度集中将会超过我们现在的想象。未来，整个片区的居住、投资需求不是呈一点点的增长，而是呈几何式的爆炸。”刘志强根据长年对香港中环、深圳福田以及前海的数据统计进行分析和比较，得出了这样的结论。

06投资前海有何建议？

周边区域的地铁上盖物业升值潜力乐观

值得注意的是，在国家对于前海的规划中，前海作为新的商务中心区，15平方公里中将以写字楼、公寓等商务用途为主，再除去道路和绿化带所占的空间，剩下的居住用地极为有限。“真正能够盖住房的恐怕只有两三平方公里。”在这样的背景下，购房者和开发商都需要慎重考察市场，才能最大限度地开发这块稀缺资源。

华伟认为，开发商应该因人制宜，着力打造更多舒适优质的大户型，方能彰显片区定位，“未来能够进驻前海的，将是社会的顶尖阶层，而他们要居住在前海，一定不是要选择90/70的房子。所以我认为，与片区定位相匹配的大户型优质物业，才是最值得投资的。”

而邓志旺则建议投资者多关注小户型住宅和商务公寓。他表示，商业用地在该区块内资源相对丰富集中，不如居住用地稀缺，升值空间较小。而小户型住宅和商务公寓自住出租两相宜，对于投资者而言是个不错的选择。

不过，投资因人而异，资金量大小不同左右着投资方向。刘志强在接受采访时表示，如果手中资金足够，投资前海中心内现有物业自然是最好的，无论住宅、商铺或写字楼，都不会买错，“尽管片区尤其是核心区域内，可选择物业已经很少，但如果能购买周边区域的地铁上盖物业，升值潜力也会比较乐观。”

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07未来会否出现房荒？

向两翼辐射，居住需求渐由周边消化

正如此前分析，将来的前海中心是以商务为主的区域，住宅总量偏少，除去现在已经推出及在建的项目之外，新增的居住用地也不多。“相对于未来庞大的居住需求，片区内的市场供应肯定是不足以支撑的。”刘志强认为，前海中心辐射范围内的周边区域将会受益。

这个观点获得了不少专家的认同，就像福田中心区的建立带动了香蜜湖和华侨城片区，后海的发展带动了深圳湾片区，前海将带动的居住用地升值将更多集中在辐射区域，而非前海中心。由于区域面积的限制，前海中心很难形成持续的热点，居住需求将向两翼延伸，围绕前海开发区为中心的周边区域土地将变得炙手可热。

“虽然目前新区规划约为15万的居住人口，实际将面临的承载量或将达到30万。但这并非完全靠区域内住宅消化，因此不用过于担心。这一部分居住需求可以通过商业公寓、公共租赁房以及辐射周边区域来化解，这样区域内住宅供应量理应充足。”邓志旺补充。

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上海银行与前海股权交易中心签署合作协议

　近日，在深圳市前海股权交易中心（QHEE）揭幕仪式上，上海银行深圳分行作为QHEE主要合作银行，与其签署了全面业务合作协议，双方将在清算业务、投行业务、市场投资者营销等方面开展业务合作。

　　前海股权交易中心是位于深圳前海深港现代服务业务合作区建设的国有企业控股、市场化运作的区域性交易市场，是独立于沪深交易所和商业银行之外的企业新型融资平台。前海股权交易中心开募当天已有约1200家企业挂牌。

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紧抓机遇 布局前海 中国银行大力发展离岸金融服务


随着经济全球化的进程加快及我国“走出去”战略的实施，境内企业的经营活动逐步延伸到境外，需要境内银行通过离岸平台给予有力支持。但我国金融体制改革正处于逐步深化和发展过程中，在岸市场的汇率、利率和外汇管制预计在未来一段时间内还将存在，导致企业客观上存在的对离岸银行业务市场需求无法得到满足。同时，境外非居民基于我国经济持续高速发展以及人民币升值预期，希望通过离岸金融业务的“搭桥”获得贸易和投资的便捷服务，分享我国经济发展成果。

在这样的大背景下，前海地区的发展定位和优惠政策优势为久旱的市场带来甘霖，为国内金融机构开展离岸金融业务在软硬件方面奠定了良好的基础。

6月18日下午，为贯彻落实国家开发建设前海深港现代服务合作区的重大战略决策，积极支持企业充分利用前海区域的发展机会，借助中国银行海内外多元化全功能金融服务平台，进一步加深企业对前海政策及跨境融资的理解和认识，中国银行深圳市分行在深圳举办“前海政策暨跨境融资交流会”，特别邀请中国人民银行深圳市中心支行与深圳市前海深港现代服务业合作区管理局相关领导与企业共同交流，现场气氛热烈，企业普遍反响良好。

伴随跨境人民币结算量的扩容，人民币跨境使用正迎来最重要的发展“时间窗口”，中国急需一个发展试验田，研究探讨跨境人民币及离岸金融产品和服务的创新方向和发展方向。前海合作区作为国家对外开放的试验示范窗口，定位为深港合作先导区与机制创新区，港澳及东盟服务业和高科技产业合作的载体。其区位优势明显，发展潜力巨大，被誉为“特区中的特区”，完全契合国家的金融体制改革需求。而且国务院批复的《前海总体发展规划》明确支持金融改革创新项目在前海先行先试，鼓励金融机构在前海合作区内开展以跨境人民币业务为重点的金融领域创新合作，要求深圳充分发挥跨境人民币业务试点地区的区位优势，着重发展与香港资本市场的对接，促进香港人民币离岸市场的发展。

作为国内海外分支机构最多、覆盖面最广的中资银行，中国银行在“走出去”和跨境人民币业务方面具备独特优势，拥有中银国际控股有限公司、中银国际证券有限责任公司、中银集团投资有限公司、中银保险有限公司等多类金融平台附属公司，有丰富的国际结算和跨境金融服务经验，完全契合前海合作区的经营思路。为此，中国银行早在去年已与深圳前海管理局正式签署《合作协议》，双方约定在优势互补、平等协商的基础上，紧密开展合作对接，积极推动双方在金融创新服务和离岸金融领域的合作。中国银行将根据自身发展战略和业务组合特点，将前海合作区作为重点投资和发展地区，积极推动跨境类业务创新和未来银行创新项目落实到位，充分利用中银香港以及香港其他金融机构所吸纳的大量人民币资金，为前海注册成立的企业以及前海项目提供跨境人民币融资服务，并利用前海特殊金融政策为前海企业积极提供资金结算等全方位金融服务。

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美国内华达州拟到深圳前海设立基金

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前海，你在忙什么？


三年前，前海正如当年的蛇口小渔村，一文不名。

    自2010年8月，国务院批复《前海深港现代服务业合作区总体发展规划》以来，“前海”概念，连同周边金融、地产，纷纷看涨。

    众所周知，开发前海，是中央基于全局考虑做出的重大战略决策，前海规划是迄今为止国家批准的地域面积最小的区域规划，承担着探索改革开放科学发展的新路子、探索内地与香港紧密合作的新途径、探索转变经济发展方式的新经验，具有特殊意义，担负特殊使命，有着特殊要求。

    前海的发展规划是由国务院批复的，前海合作开发不仅是深圳的事、香港的事、广东的事，它已从地区性的发展举措上升到国家战略，其意义不同于一般的深港或者粤港合作项目，是一个综合政治、经济、城市和环境的全面合作计划，应全面体现对全国的示范作用。

    因此，前海，不仅是深圳深化改革开放新地标，而是中央加大对香港开放、对全世界开放的新窗口，前海的发展应该有更丰富的内容。

    然而，三年过去了，特别是习近平总书记视察前海半年多来，前海，你在忙什么？是在建珠三角的“曼哈顿”？迷你版的香港？还是到处招商引资、“跑部”前进？

    从近期的官方表态可以看到，现在严重影响前海发展的是规划和建设，是基础设施建设滞后。事实上，这是前海建设者的误区，只感受到了建设前海的“形似”，而没有领悟建设前海的“神韵”。中央要前海做的不只是看到一批具有相当规模的建筑成果，不只是配套完善的基础设施，更不是要前海招多少商引多少资，也不需要前海管理局搬到工地上去办公、到集装箱里干活，掀起什么大开发大建设的高潮，因为这些仅仅只是“形似”。中央要前海的是“神韵”，是锐意探索、创新金融与服务业发展政策；是系统设计引路领航的路线图；是先行先试，“行”的是新思路，“试”的是新经验，“行”前人没有走过的路，“试”前人没有做过的事。

    “三天一层楼”的“深圳速度”已经成为历史，“拓荒牛精神”也已成为一个时代的精神象征，前几任的深圳领导人改革创新的成果，给全国的经济发展带来了经验。今天的前海，需要的不仅是改革开放初期的激情燃烧、干事创业的热情，更需要的是科学发展、有质量的发展、创新型的发展。如果说实现中华民族伟大复兴是“中国梦”，那么前海就应该成为一个“梦工厂”，有很多的梦想需要在前海率先实践。

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因此，前海首先应该忙的不是“招商引资”，前海只有不足15平方公里的区域，它的定位不是开发区，而是今后二三十年中国进一步改革开放、与国际经济接轨的试验田，是建设我国金融业对外开放试验示范窗口，为我国的金融改革“趟”出一条新路，为深化金融改革寻找新方法、创造新思想、塑造新模式，为全国的金融改革创新积累经验，创立具有全球意义的金融体系。

    其次，前海应该忙的不是大开发大建设，世界高端企业观望的更不是前海建造了几幢漂亮的高楼大厦、周边配套如何，而是前海如何系统性、结构性地设计未来的前景，甚至是为全国未来如何发展提供智慧产品，急需的是“引脑工程”，你已不能再为安排干部而设立研究机构，要引进像美国的兰德公司、英国的亚当·史密斯研究所、德国的汉堡世界经济研究所等一样的民间智库，为前海稳健前行保驾护航，为中国的经济发展做出重大贡献。而这恰恰不需要占用多少地方。

    第三，前海应该忙的不仅是仿照香港的模式和产品，不是赶超新加坡、伦敦或东京，更不能沦为“中国的开曼群岛”，而是结合中国国情创造性地开展工作。比如，我国正在进行的城镇化建设，规模之大为人类历史所没有，其庞大的建设资金需求同样也是人类历史所没有。那么，前海能否在先行先试的政策中，为城镇化建设设计一种机制加以解决；能否设立中国城镇建设投资基金，大胆设计人民币城镇化债券，把人民币由货币变成债券产品；能否设立人民币城镇化债券国际交易中心，推动人民币国际化进程等等。

    前海，你要实现跨越式发展的根本在于“创新”，要忙的事很多，绝不于你做多少规划、建多少幢楼、招多少商引多少资，22条政策仅仅是你的开始！如果你不能胜任，珠海、厦门、上海、天津等城市也都是不错的选择。实现伟大的“中国梦”不会因你而放慢步伐，更不希望总书记第二次甚至第三次前来鞭策。

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从蛇口到前海


“空谈误国，实干兴邦”，这句话比其他口号更能反映深圳这座城市的精气神。1992年，这句深得邓小平钟爱的治国名句在深圳蛇口率先叫响，打破了当时意识形态的教条，让市场经济在中国传统的政治社会空间里萌芽、成长。

　　历史总是惊人地相似。20年后，深圳面临着“特区不再特”的经济瓶颈；同时，深圳也再度站到了改革的风口浪尖处。在这种情形下，“空谈误国，实干兴邦”这句话被再次提及，它被赋予了能够在新时期破题深圳当下的发展困境乃至整个中国经济迷局的期望。

　　它的承载者，不再是旧日的蛇口，而是位于深圳西部、面积仅达15平方公里的前海。

　　历史总是惊人的相似

　　再度提起“空谈误国，实干兴邦”这句话，前海管理局新闻发言人、经营发展处处长王锦侠有着不一样的感触。

　　深圳是新中国自成立伊始，从无到有、从小到大的一个全新的作品。

　　“现在的前海，有如当年的蛇口，都是毫无前人的建设经验可以借鉴，只能自己杀出一条血路。”王锦侠说。

　　上世纪90年代初，深圳用“空谈误国，实干兴邦”回答了“特区究竟姓资还是姓社”的问题。如今，又是深圳，在特区面临经济发展困境的关键时刻，借崇尚实干之风范，再次冲锋陷阵于新时期的改革前沿。

　　回顾30年改革的历史可以发现，无论是前海还是蛇口，中国改革开放的初期动力均来源于旧有社会制度不再适应历史潮流，不得不放权让利与新的体制。

　　从小渔村到特大城市的30年发展史中，深圳作为中国内地对外开放的首个窗口，正好赶上了中国从制造业大国变成制造业强国的转型过程。但经济日益强大，深圳传统制造业、转口贸易的发展模式越来越出现其自身的局限性，以往其经济带给内地城市的轰动效应渐渐沉寂，“特区不特了”这种质疑应声而起。

　　然而，深圳发展到今天，其整个经济体量已与当年不可同日而语，要改革又谈何容易？

　　“作为一个有着1000多万人口的大城市，深圳无论社会管理、经济建设的任务都非常繁重，如果直接作为实验区，势必会产生很多问题，改革成本也会很高，影响会很大。”王锦侠表示。

　　前海便在这个节点处应势而生。“往前看，中国要成为世界强国，中华民族要实现伟大复兴，中国人民要实现中国梦，现行制度让以上三点遇到了很大的挑战。今天的前海和当年的蛇口面临的局面很像，必须由它来当排头兵，探索出适合社会主义制度的当代路径。”

　　“历史总是惊人地相似。前海就是要传承深圳精神、蛇口精神，要打造具有时代特点和丰富内涵的前海精神，”王锦侠如是总结。