长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

Hui忆

顺风尿一鞋 发表于 2016-9-14 10:36
也有人根据《长江经济带发展规划纲要》来看长沙可能往北发展接湖北，。往哪里发展还是等下一届再看看吧 ...

滨江跟梅溪湖并不是此消彼长的两个区域，而是共同发展，政府已经开始明确了滨江的未来，就是发展金融，通俗点说，滨江适合工作，梅溪湖宜居，就如同芙蓉路是金融街，但并不适合居住

ppd54

潇湘蒸湘漓湘 发表于 2016-9-14 10:13
我跟您的想法，一样，望城我看好未来，但是任重道远，等不及啊，一直观望，买梅溪湖和洋湖感觉两年左右生 ...

洋湖的价值，要5年后才能开始体现出来，10年后完全体现出来

光点

ppd54 发表于 2016-9-14 11:16
和去年9月比，涨了20%到30%，但是到6月份就基本没什么房子了
尤其是总部经济区，所以看不出价格变化
月 ...

洋湖的涨幅也是惊人的，只不过人家低调，不满论坛刷屏。这个月北大资源和奥克斯都有加推，可以看看价格

顺风尿一鞋

Hui忆 发表于 2016-9-14 11:21
滨江跟梅溪湖并不是此消彼长的两个区域，而是共同发展，政府已经开始明确了滨江的未来，就是发展金融，通 ...

最近几年长沙一直在大力发展梅溪湖吧？虽然说的是共同发展，但是政府导向是先梅溪湖的！不然梅溪湖不可能在十年之内就这么牛逼！滨江的那个是远景，梅溪湖的这个是不久的将来就配套基本上什么都好了！

光点

ppd54 发表于 2016-9-14 11:23
洋湖的价值，要5年后才能开始体现出来，10年后完全体现出来

要不了这么久，2019年吧，就这个时间点

木古城

yixuanping 发表于 2016-9-14 11:25
洋湖等大王山开发起来就一起带起来了

去大王山买中国院子，那居住环境，啧啧，只能幻想一下

zhouduanfeng

其实主要原因是政府钱印的多了，如果这些政府发行的钱不流到房市再由政府卖地回收的话

物价得涨几倍啊。。。。

tangyue

johnydz 发表于 2016-9-14 07:26
在本贴基本两派，

一派是受最近几个月梅溪湖大涨刺激的看多派，好像自己几千块买的房子分分钟要破两万的 ...

支持,房价涨是一定的,但长沙最多涨幅跟通涨一致,但是贷款买房是要有利息的.12年后买房的都亏了,如我,9400买的北辰,现在虽说售楼部一万了,就算卖一万还是亏的,何况一万还没人要

ppd54

彼岸未蓝 发表于 2016-9-14 11:16
你才是真正的投资客！

这个房子在将来全国经济水平发展上来之后，就是国外的小别墅的级别啊。

买的时候本来是土路，买后半年新农村建设，就改成水泥路了。
不说以后，就现在，这个地基也值不少钱了，房子本身不值钱
我现在正在犹豫要不要给推掉重建
农村没有产权的，只有国土发的集体土地使用证。
不过话说当初办证时，国土说是可以办成国地的，老爸舍不得那4千块钱，没办，憾事。
不过是父亲的家乡
话说当年城乡差距巨大的时候，在部队的父亲没有丝毫架子和城里干部的优越感（不要说当外人面，就是在家里，我们要说出乡里人这三个字，肯定挨个大耳刮），所以人员和威望都挺高的。这方面不用担心

随心...

只能说去年年底到今年年初买在梅溪湖的都不错，我去年没钱啊
当时看了振业城才6千多的小高层而且是地铁口，容积率1.8绿化好学区商业配套都不错
可惜现在要9000多快一万了

ppd54

l_t_y0610 发表于 2016-9-14 11:14
我觉得股票变现更容易，真跌起来反而容易一跌到底，再加上中国股市各种信息不对称，散户基本都是韭菜。房产 ...

10年前，我基本都是投资房（买了7、8套房）
现在新投资主要是股票，我不炒概念，就银行，消费股

zhxiaotian08

潇湘蒸湘漓湘 发表于 2016-9-14 09:51
洋湖涨的肯定没梅溪湖多，但是也不少了，买洋湖宜家地铁口的绝对未来有的赚的

去年买的湘熙水郡6000，我弟上个月买的一期好的楼栋也才7000，不过据说新的开盘可能会在8000了。洋湖周边确实没什么新盘了。梅溪湖领涨，会不会带动怎么长沙普涨？目前麓谷那边是什么情况？纽约硅谷，武汉光谷，长沙麓谷啊（好吧，差距还是太大了）。。。

likai43044

买房什么时候可以买到低点，没有绝对，跟股票一样，当大家都不买房的时候，或者是全球性的经济危机时，基本上都是当时一段时间的低点，当大家都疯狂抢购不理智的时候，就表示你买到了当时几年的高点。我买了三套房，分别是03年、09年、15年，基本都是当时几年的低点。

光点

yixuanping 发表于 2016-9-14 11:56
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因为去年行情不好嘛，为了省成本，好多楼盘都出现质量问题，这个很普遍。不过之后还有二期三期四期，，，，应该会有提升，再加上现在卖的房靠高架，价格肯定受影响。电建之前降成本的做法其实很短视的，像北大资源之前的一期亏钱也没把品质降下去，现在二期大卖，价格扶摇直上，电建看着估计都悔死了

木古城

cyhy 发表于 2016-9-14 11:50
湘熙水郡照理是个很好的楼盘啊，一边湘江一边湿地，又是桥头堡，离宜家和地铁口又近，而且央企出品，我 ...

离高架桥太近了，楼盘品质一般。旁边的18克拉也是，之前都是只卖五六千的