杭州豪华酒店集合（更新于2022年12月29日）

thp0047

HZMHZM 发表于 2025-9-22 15:47
华尔道夫设计所都没找 这个项目酒店存疑了

小红书上有人说正在装修，但是看起来不十分可信

Jeweiz

erica 发表于 2025-8-26 20:58
高德置地的卓美亚确定无了，据说高德想自营，就商场这自营的尿性，不用期待了

卓美亚已无了，换高德自营酒店品牌

erica

Jeweiz 发表于 2025-11-6 21:21
卓美亚已无了，换高德自营酒店品牌

自营品牌叫“静奈”

冷笑002

Jeweiz 发表于 2025-11-6 21:21
卓美亚已无了，换高德自营酒店品牌

苏董真有钱，杭州项目商场烂成这样，酒店也飞了，就算是广州大本营生意也不怎么样，他还是稳如泰山不转让

erica

冷笑002 发表于 2025-11-7 09:53
苏董真有钱，杭州项目商场烂成这样，酒店也飞了，就算是广州大本营生意也不怎么样，他还是稳如泰山不转让

他还要靠内地的物业（写字楼）赚钱呢，杭州写字楼躺着一年进账一个多小目标，然后转移到国外。。。

Jeweiz

erica 发表于 2025-11-7 09:48
自营品牌叫“静奈”

对，我公司昨天投的标，评标都要到广州总部去

冷笑002

erica 发表于 2025-11-7 09:57
他还要靠内地的物业（写字楼）赚钱呢，杭州写字楼躺着一年进账一个多小目标，然后转移到国外。。。

丟。。。

天涯无芳草

杭州泛海钓鱼台酒店
---这个早没了。
还有高德的卓美亚，估计早黄了。

天涯无芳草

Jeweiz 发表于 2025-11-6 21:21
卓美亚已无了，换高德自营酒店品牌

这两年，钱江新城开的小酒店蛮多的。如春笋般

shaoyene

现在似乎坊间对酒店业前景看法都比较负面，个人觉得属于误判。这个要回归老百姓为什么购买不动产，在房价上行周期里，纯为了挣钱。房价进入平台期，购买和租赁的差别很小了。租个人房东的房其实存在不确定性，就是房东卖房赶人。住酒店只要按时给钱，没人会赶房客。所谓买房自住的需求，从来就是个伪命题。自有产权的物业只有两个功能，寄放家当和收租。不动产没有涨价预期的周期里，酒店其实是比较稳健的

shaoyene

杭州没完没了的出宅地纯属给自己挖大坑，至于开发商应该回归常识，业主买房子是用来放东西的，建的房子根本没什么东西可放打算卖给谁

近年的住宅室内设计抄酒店的迹象越来越严重，正说明国内室内设计水平之低劣
你都直接抄酒店了，人家为什么不直接住酒店要买你的房子

shaoyene

酒店创品牌么是靠有自己的特征，不是取个名字的事，现代家庭最大的困扰做饭，洗衣，搞卫生，照顾老人，带小孩，养宠物。一个标准星级酒店强化一下医护条件么就能吸引养老。强化一下育儿课外辅导么轻松吸引中产主力。丽思卡尔顿困难班不要太香。没文化的业主弄来弄去就是弄个跟人家一模一样的还取个机都记不住的名字，这种酒店能办好有鬼了

草孟德斯鸠

shaoyene 发表于 2025-11-24 15:35
现在似乎坊间对酒店业前景看法都比较负面，个人觉得属于误判。这个要回归老百姓为什么购买不动产，在房价上 ...

之前很多开酒店的逻辑还是为了助力开发商住宅写字楼的销售。至于长住酒店，你看现在国内这个收入，租金，和酒店房价比一比，还是太超前了。

采九之用

草孟德斯鸠 发表于 2025-11-27 13:45
之前很多开酒店的逻辑还是为了助力开发商住宅写字楼的销售。至于长住酒店，你看现在国内这个收入，租金， ...

这个ID最近不停跟帖很多言论都很奇葩，看似很懂分析长篇大论，仔细一看内容观点全都是胡言乱语。

shaoyene

草孟德斯鸠 发表于 2025-11-27 13:45
之前很多开酒店的逻辑还是为了助力开发商住宅写字楼的销售。至于长住酒店，你看现在国内这个收入，租金， ...

之前长包酒店住的基本上就是deepseek梁，阿里张这个level的高管，可以比一下现在在售的平层和植物园四季长包价
单就植物园四季来说，未来起步价向上修正到京都同类酒店的水平，应该比较客观。现在还是很低估的，杭州大多数商务型酒店实际房价都很低，跟目前市场出售的商住比显然是完胜的

普通打工人是进行时，趋势正在萌芽
我主要是说现阶段zf不应该再出宅地，尤其是莫名其妙的商改住，没人买房，最终都是金融机构接盘处理。住宅怎么处理