石家庄商务区CBD

张小乐

20180906 发表于 2019-8-30 15:51
。。。。。。

祥丰就是金正吧？
应该是没人愿意要，市里自己注册的公司自己拍下了，现在挖槽的那个北区公共空间就是这家公司拍下来的
不过市里肯定不能自己盖啊，最后还得卖给开发商
这次真心没看懂，没联系好卖家就拍地，弄了个流拍不太好看啊

20180906

张小乐 发表于 2019-8-30 16:03
祥丰就是金正吧？
应该是没人愿意要，市里自己注册的公司自己拍下了，现在挖槽的那个北区公共空间就是这 ...

感觉前景堪忧
会不会是觉得两块地都流拍面子挂不住，自己拍了一块。。。

黑化肥发灰

不是全额返还吗？为啥还是没人拍？

张小乐

20180906 发表于 2019-8-30 16:07
感觉前景堪忧
会不会是觉得两块地都流拍面子挂不住，自己拍了一块。。。

是啊，之前参与度就不高，传出新闻的就融创和华融两家吧
这次算打脸商务局，这么黄金的位置都卖不动哈哈

221050707

哎，一号工程不容易啊

张小乐

黑化肥发灰 发表于 2019-8-30 16:26
不是全额返还吗？为啥还是没人拍？

连旁边华庭国际这种有回迁的商务楼，位置还不如商务区都有人做，应该是市里要求什么没谈妥吧

屎前巨饿

。。。。时刻关注

piggygary

我也一直看不懂CBD的选址和规划，为什么不把这块地作为石家庄的历史文化区域、连同民生路保留下来作为大型的文化街区和公园广场，亦或者像成都太古里、重庆解放碑、上海南京路步行街那样打造一片低密度商业街？市区内缺少大片的历史文化地标，这区域限高，轨道交通目前就一站，而且没有考虑未来作为市中心所承载的交通压力，同时进一步局限了石家庄向外拓展的规模，毕竟高楼有价，历史无价，现代化的高楼哪里都能建，而大石桥正太饭店却不能带走，我认为保留一块属于石家庄近现代文化的区域远比建几个一百米的写字楼要更有意义。

张小乐

piggygary 发表于 2019-8-30 16:43
我也一直看不懂CBD的选址和规划，为什么不把这块地作为石家庄的历史文化区域、连同民生路保留下来作为大型 ...

钢焦那其实也可以规划工业遗址公园+工业艺术街区
可惜那更惨规划了纯住宅
相比之下，老火车站的ZY商务区算不错了

qtf13579

张小乐 发表于 2019-8-15 11:05
开元搞了一次250+超高，结果后边十年再没开发商敢盖250+，看来试水不太成功

去济南高楼迷看了看，确实不错，CBD建设确实落下石家庄一大截！

张小乐

qtf13579 发表于 2019-8-30 16:53
去济南高楼迷看了看，确实不错，CBD建设确实落下石家庄一大截！

是啊五指山很亮眼，待定的那个招商的是中信

baby1663

piggygary 发表于 2019-8-30 16:43
我也一直看不懂CBD的选址和规划，为什么不把这块地作为石家庄的历史文化区域、连同民生路保留下来作为大型 ...

之前我也看不懂，现在有点儿懂了。石家庄缺乏一片高楼商务区发展总部经济。这一块儿在石家庄位置来说算是最好的了。
正定目前来说是县城，建cbd名不正言不顺，投了一半被叫停了，现在是上不去下不来，建住宅还可以，建这种成本高的超高建筑，弄不好就打水漂了。东部开发区当初定位是开发区的规划，公共服务都给了正定，所以也上不来下不去。所以只剩下这一块儿了吧。
目前地产投资者对于石家庄还是缺乏信心的，石家庄的政策未来不明，尤期是CBD。

黑化肥发灰

新火车站那片最适合搞，也不限高，交通也发达，不知道阿辉怎么想的

张小乐

黑化肥发灰 发表于 2019-8-30 17:02
新火车站那片最适合搞，也不限高，交通也发达，不知道阿辉怎么想的

应该是有老市中心怀旧情节吧

baby1663

张小乐 发表于 2019-8-30 17:06
应该是有老市中心怀旧情节吧

因为这一块儿最有可能建起来，除了一片地，哪一片地还能撑起来？这其实我们都是事后诸葛亮，我们遇到了一个想干事儿的好领导，只是石家庄的定位太低了。。。