湛江中央商住区成长记录帖

登高望远 · 发表于 2017-3-6 08:47:52

hust1980 发表于 2017-3-5 23:26
就是120亩那个挂拍的？这么说，内定了？

120亩就10W平方了

港湾 · 发表于 2017-3-6 10:21:58

金沙湾广场的数据是：
占地面积47683平米,建筑面积251043平米容积率5.2
对比说的这个：
面积55914.79平方米,总建筑面积25万平方米容积率4.5

港湾 · 发表于 2017-3-6 10:23:44

地块不大，容积率4.5，应该有超高吧

龙918 · 发表于 2017-3-6 10:47:33

hust1980 · 发表于 2017-3-6 12:28:52

港湾发表于 2017-3-6 10:21
金沙湾广场的数据是：
占地面积47683平米,建筑面积251043平米容积率5.2
对比说的这个：

容积率4.5，这很高了的，建筑十分密集了。

hust1980 · 发表于 2017-3-6 12:30:49

万象的地是怎么回事，有无招挂牌的信息，4.5的容积率，我真看不懂。

湛江业主 · 发表于 2017-3-6 12:55:05

zzd090852 发表于 2017-3-5 22:31
有写字楼的吧，有超高层吧？还有万达那两栋有说要砍高度吗？还是玻璃幕墙吗？

当时在场看了他们的PPT，好象没看到写字楼，据介绍也是高端住宅小区，可能要令你失望了。万达没说要砍高度，玻璃还有吧，只是内部功能调整了，写字楼可能没了，酒店也大大缩水了。

湛江业主 · 发表于 2017-3-6 12:55:42

hawon 发表于 2017-3-5 23:27

那就是在原航运集团船厂了。

叮冻 · 发表于 2017-3-6 14:20:50

港湾发表于 2017-3-6 10:23
地块不大，容积率4.5，应该有超高吧

不一定是超高，可能是超密度住宅！{:5_128:}

登高望远 · 发表于 2017-3-6 14:49:31

本帖最后由凌云星空于 2017-3-6 14:51 编辑

湛江业主发表于 2017-3-6 12:55
那就是在原航运集团船厂了。

如果是原航运网辽船厂已经做了天悦湾，估计是说天悦湾填剩下的一部分鱼塘海域用地，这地不知道要不要招拍的，传言保利是志在要拿。

彩虹过后 · 发表于 2017-3-6 15:12:00

凌云星空发表于 2017-3-6 14:49
如果是原航运网辽船厂已经做了天悦湾，估计是说天悦湾填剩下的一部分鱼塘海域用地，这地不知道要不要招 ...

那么有志气，就把路边的私人楼也收了咯，那么大的项目，多影响景观。

登高望远 · 发表于 2017-3-6 15:56:48

彩虹过后发表于 2017-3-6 15:12
那么有志气，就把路边的私人楼也收了咯，那么大的项目，多影响景观。

私人楼不好收，据说十字路口单单一个敦王都用了8000W.

彩虹过后 · 发表于 2017-3-6 16:04:46

收了，建多点住宅，以后慢慢卖，建设慢点也没事，楼价迟早会上去的

zzd090852 · 发表于 2017-3-6 16:09:59

湛江业主发表于 2017-3-6 12:55
当时在场看了他们的PPT，好象没看到写字楼，据介绍也是高端住宅小区，可能要令你失望了。万达没说要砍高 ...

不会吧，在这么靓的地块全是住宅？？那是超高层住宅吗？不会是100左右的普通住宅吧。那万达的改动主要是内部的，不影响外观咯？

2287885810 · 发表于 2017-3-6 17:32:26

湛江业主发表于 2017-3-6 12:55
当时在场看了他们的PPT，好象没看到写字楼，据介绍也是高端住宅小区，可能要令你失望了。万达没说要砍高 ...

改功能没问题,当至少高度要250以上

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