长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

顺风尿一鞋 · 发表于 2016-9-14 09:53:05

长沙房价涨的原因很大一部分是政府主导！现在深圳公积金可以在长沙公积金贷！当明年帝都、上海的公积金在长沙能贷以后估计又会上涨一部分！其实长沙到最后还是拼不过高校比较出名的省会，毕竟年轻一代大部分都是从学校出来的。所以长沙还是得把中南、湖大、师大等学校做的名气响亮一点，那样子吸引来更多的年轻人，当他们在一线感觉安家不了，回来时选择的要么是家乡、要么是曾经上个学的城市！要想长沙大力发展，人口增长是关键！长沙的房价涨起来慢，好像跌起来倒是比较迅猛！

125525210 · 发表于 2016-9-14 09:54:46

每天的成交量都往上涨，看来是每天都值得期待。

jimher · 发表于 2016-9-14 09:54:54

zhxiaotian08 发表于 2016-9-14 09:48
洋湖涨价不多啊，只是现在也没什么房子了。

就是因为没什么房子了噻！包括滨江。

潇湘蒸湘漓湘 · 发表于 2016-9-14 09:55:17

随心... 发表于 2016-9-14 09:40
怎么可能，你真已为北上深啊！

有单独的几套楼王怎么不可能，南宁万象城幸福里卖多少你知道吗，当时绿城青竹湖卖多少你知道吗，不要觉得长沙没有钱的人啊

彼岸未蓝 · 发表于 2016-9-14 09:55:49

zhxiaotian08 发表于 2016-9-14 09:48
洋湖涨价不多啊，只是现在也没什么房子了。

洋湖主要是房源不多，而且并没有高中低档次的楼盘，所以价格拉的不明显。

梅溪湖显得贵，是因为确实有很多高端的楼盘，这些楼盘放在长沙其他区域，也不会太便宜的。就如金茂和晟通的精装房，这些房子放到滨江或者五一广场，一样也要卖15000-20000的。

滨江也同样是因为房源不多。等到滨江万科新的房源出来，看价格也会往上升的。

说河东没涨价的也不对，我同事买在捞刀河边的万科，8月初买的时候7000多，现在房子标价是11000。

其实在河西买房的人，大部分都是住河东的。为什么河东人自己都不买河东？看看落后的城建，看看稀少的商业体，看看拥挤的交通，出门连个散步的地方都没有，我干嘛要买这样的楼盘？我就希望自己的房子旁边风景好，出门能散步，小孩能上个不错的学校，邻居素质不低，路修的宽阔点方便开车，有地铁方便出行。只要有这些就够了。

包括外地的投资者也不是傻子，人家才是专业的投资客，看过全国的楼盘，经手卖过那么多的房子，自然知道哪些房子升值价值高，哪些房子转手快。

Hui忆 · 发表于 2016-9-14 09:56:52

zhouduanfeng 发表于 2016-9-14 09:37
是谁，是谁，说卓越浅水湾 14000甚至成交价15000的？

刚才特地开车到了这个鸟不拉屎的地方的售楼部，没 ...

哈哈，那里12000也很贵了啊

江南一线520 · 发表于 2016-9-14 09:57:01

yixuanping 发表于 2016-9-14 09:18
一个楼盘能跟一个片区比你懂什么叫片区价值不，我告诉你深圳这边比香蜜湖房子盖的好的多去了有一个可以 ...

这是文明人讨论的地方，你可以不赞同我的观点，但请你有点起码的素质

l_t_y0610 · 发表于 2016-9-14 09:58:09

如果是刚需那无论什么时候都应该买，如果是投资，建议量力而行，杠杆别上太高

潇湘蒸湘漓湘 · 发表于 2016-9-14 09:58:41

三和健康发表于 2016-9-14 09:45
长沙如果今年整体暴涨，那么接下来的年份就是购房好时机，长沙市政府这两年已经入不敷出了，等着这一轮消 ...

坪塘大王山感觉会成为第二个梅溪湖，感觉定位很准确，就看操作和运营如何，其实也不算远呢

彼岸未蓝 · 发表于 2016-9-14 09:58:47

江南一线520 发表于 2016-9-14 09:57
这是文明人讨论的地方，你可以不赞同我的观点，但请你有点起码的素质

支持，论坛里应该以理性讨论问题为主。

三和健康 · 发表于 2016-9-14 09:59:05

彼岸未蓝发表于 2016-9-14 09:55
洋湖主要是房源不多，而且并没有高中低档次的楼盘，所以价格拉的不明显。

梅溪湖显得贵，是因为确实有 ...

捞刀河万科现在前两天一朋友入手一套中楼层8300.11000是虚的。

随心... · 发表于 2016-9-14 09:59:45

潇湘蒸湘漓湘发表于 2016-9-14 09:55
有单独的几套楼王怎么不可能，南宁万象城幸福里卖多少你知道吗，当时绿城青竹湖卖多少你知道吗，不要觉 ...

你不能拿单独的一套两套来说，我说的是一栋楼的情况
这样说那梅溪湖一栋900多平米的别野卖1个亿，折合均价11万多一平米

潇湘蒸湘漓湘 · 发表于 2016-9-14 10:00:16

彼岸未蓝发表于 2016-9-14 09:58
支持，论坛里应该以理性讨论问题为主。

这个同意，千万不要人身攻击，无非是房事嘛哈哈哈

冲动魔鬼 · 发表于 2016-9-14 10:00:34

彼岸未蓝发表于 2016-9-14 09:40
望城好像没啥地铁口的别墅。。。

我本来也想去望城抄底的，虽然我也看好梅溪湖、洋湖、滨江，但是我觉 ...

离地铁口近的有两个，一个嘉宇银杉，一个时代倾城，嘉宇小开发商，小楼盘，时代倒是大开发商，而且是超级大盘，两种极端，就看你能不能看得上了。

Hui忆 · 发表于 2016-9-14 10:00:37

江南一线520 发表于 2016-9-14 09:57
这是文明人讨论的地方，你可以不赞同我的观点，但请你有点起码的素质

支持理性讨论，可能他是太激动没注意

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