洋湖-大王山片区建设纪实！宜家今年开业

RICHARD19

回复 1055# viviliu


    雅河真是有情调。

jize955

看到那个畸形的宝塔就心塞。。。。

metinfo

回复  viviliu


    雅河真是有情调。
RICHARD19849 发表于 2014-11-3 10:37

昨天去西雅韵旁边看了，雅河活生生的被新修的路给挡死了，据说路中间有水流涵洞，但是不知道先导公司规划的洋湖水上游怎么个游法，难道不从雅河开始了？

RICHARD19

回复 1058# metinfo


    不说别的，先发张三期的照片看看。

metinfo

湘江枢纽1号起开始蓄水，靳江河水位稳步上涨，不过漂浮物很多，水质堪忧

metinfo

回复 1059# RICHARD19849
三期紧张的施工中，只要不下雨，每天晚上灯火通明，鬼子进村

RICHARD19

回复 1061# metinfo


    我看平整的几块地就是别墅用地啊。

RICHARD19

回复 1060# metinfo


    不管怎么样，靳江有希望啊。

metinfo

回复 1062# RICHARD19849

是的，老大是不是打算等开盘抢一栋啊

靳江河未来应该不是问题，风光带陆续在开工了，未来水上游也还是有希望，哈哈

RICHARD19

回复 1064# metinfo


    哈哈。没钱。

metinfo

湿地公园真是把原来的三期变成了四期工程。

洋湖生态修复与保育工程项目四期（湿地体验区）设计项目中标候选人公示

建设单位名称：长沙先导洋湖建设投资有限公司

工程项目名称：洋湖生态修复与保育工程项目四期（湿地体验区）设计项目

该项目已于2014年10月22日在长沙先导投资控股有限公司（洋湖景园商务中心）进行了开标、评标。经过评标委员会综合评议，推荐中标候选人公示如下：

中标候选单位：

第1名：联合体：泛亚景观设计（上海）有限公司（牵头人）

项目负责人：Michael Erickson

第2名：北京易地斯埃东方环境景观设计研究院有限公司（牵头人）
项目负责人： 李建伟

第3名：深圳奥雅景观与建筑规划设计有限公司

项目负责人: Claudia Juhre

RICHARD19

洋湖三甲医院建设项目
项目单位: 长沙大河西先导区管委会
通信地址:  
项目内容: 一、项目概况及区位
洋湖医院用地位于洋湖生态新城H-55地块（129.99亩，最终面积以长沙市测绘面积为准），坪塘大道以西、石湖塘路以东、景园路以南、连山路以北。规划为医疗卫生用地，建筑面积216668平方米。项目周边配套设施完善，预计2014年挂牌。
二、项目推介亮点
集医疗、教学、科研、防保、康复与急救为一体、国内一流的三级甲等医院。新型的低碳医院、绿色医院、数字化医院，在服务、技术、硬件、环境、管理科研和教学等方面达到国内先进水平。
三、项目建设内容及主要规划：
将建设一座拥有800张床位的三级甲等医院。洋湖国际医疗中心一期床位数508床，建筑面积80362平米，包括急诊、专家门诊、体检中心以及放射科、功能检查、超声科、检验中心、内窥镜、洁净手术部（兼门诊手术）等医技科室。满足绿色二星建筑标准，绿色施工比例100%的要求。

佩哥又高又瘦

没更新了啊。。。。。

木古城

今年好像只卖了一块地吧，珠江实业。预计今年挂牌的g-42,f-06，三甲医院什么的都没动静了。

RICHARD19

洋湖片区H区块城市设计
投标截止时间： 2014年11月24日15:00时
提交设计成果周期：30日历天

1        项目概要
1.1        工作背景和编制目的
基于《长沙市总体规划》及《长沙大河西先导区洋湖垸控制性详细规划》，响应市委、市政府“六个走在前列”大竞赛活动的要求，在“河西扩容，河东提质”指示下，以“竖两型社会标杆、建高端品质新城”为目标，结合新的发展形势需要和规划建设实际，更好地指导该区域的有序发展，现提出长沙市大河西先导区重要城市节点地区—洋湖片区H区块城市设计城市设计。希望通过此项工作，探索规划创新思路，通过探索一条方案设计与管理控制相结合，既能提升区域内整体城市功能和风貌的要求，又同时保持项目工程设计灵活性和市场适应性的创新规划管理道路。
1.2        项目概况
项目位于长沙市湘江新区洋湖垸片区洋湖湿地公园南侧，上位控规定位为洋湖邻里中心。设计范围北至兴联路，南抵三环线，西临连山路，东至坪塘大道，总用地规模约152.38公顷。由于兆新路以西沿洋湖大道第一线地块对构建洋湖湿地公园与本设计范围的联系非常重要，故划定为研究范围，面积为65.02公顷。


2        设计依据及设计重点解决的问题
2.1        设计依据
a)        《长沙大河西先导区洋湖垸控制性规划（调整）》及专项规划
b)        《洋湖片区地下空间规划》
c)         设计区域周边已批修详方案
d)        现状地形图
e)        其它相关规划
2.2        设计重点解决的问题
a)        营造洋湖湿地公园周边地区良好的城市风貌，使之与湿地公园形成统一协调的整体。
b)        利用洋湖湿地公园优质资源带来的外溢效益，通过良好的设计，实现资源共享，提高土地价值。
c)        在区域分析的基础上，对地区发展功能定位进行优化，研究支撑定位的功能布局，提出空间结构和城市形象优化策略。并从整体层面提出实现规划意图的城市设计控制方法。
3        规划编制工作主要内容
设计范围内的各种设计构思需结合研究范围一并考虑，成果表达上需一并表达，并达到同等深度。
3.1        功能与定位研究
围绕上层次控规中确定的“洋湖邻里中心”的功能定位。在功能定位基础上，结合现状用地、交通区位及景观资源、权属及行政许可信息等进行针对性分析。
从区域层面着手，结合当前长沙市城市发展的最新规划及政策动态，在原有定位的基础上，细化功能定位。对其支撑体系及功能布局、业态组合、综合交通进行详细研究。
在上位控规基础上，通过城市规划手段，对空间结构、土地利用进行细化。从城市形象角度出发，进行空间优化设计。同时对控规所规定的建设容量进行校验，在保证总体开发容量不变的情况下，根据设计对其提出调整建议。
3.2        总体空间形态设计：
从洋湖片区整体城市空间特征出发考虑本地区的空间形态，构建洋湖湿地公园——规划区——三环线之间的联系。确定规划范围内各景观风貌分区主题、主要发展轴线、主要公共空间廊道并建立其系统性。
在系统性基础上确定最主要的公共空间节点、对区域制高点、标志性建筑区域作出详细的设计控制。对其主要控制要素进行详细的设计。处理好各类公共区域、开敞广场、建筑物等的环境关联，强调绿地系统的整体性。
在街区尺度层面研究，将人的行为感知和街道功能相结合，确定不同空间界面、街墙面、塔楼界面的形式，对地块内建筑组合形式提出设想，提炼出城市设计控制要点。
考虑片区整体城市形态，对城市空间天际线、地铁站点周边地块空间三维形态、视觉廊道、视觉焦点进行研究，确定主要景观面提炼主要景观要素。
对建筑风格、色彩、标识、街道家具等提出相应的设计导引。
处理好内外交通联系，形成多元化交通体系；对交通及路网结构提出优化建议。
3.3 重要街道设计
对地块内部街道依据设计构思进行功能塑造，主要特征表达，能反映街道设计特征的剖面设计，解决好交通功能性、景观性、交通性的问题，打造活力街道。
4        提交成果要求
4.1        成果要求：（主要包括设计图纸、说明书）
4.1.1 分析图
区位分析图；现状控规分析图；区域定位分析图；现状场地情况；土地利用规划图；空间形态分析图；景观结构分析图；
4.1.2 规划图
城市设计总平面；规划结构图；功能分区图；绿地景观规划图；重要街道设计的平面、剖面及效果表现图。 城市设计控制规划分析图。
4.1.3 效果图
城市天际线分析图；主体建筑在城市维度的效果图；重点地段城市设计效果图