长沙时隔3个月后终于再有住宅土地供应

潇湘蒸湘漓湘

随心... 发表于 2016-9-14 09:38
华远华中心可不止这个价，华中心300多平米的豪宅一口价1000万

华远最高不是据说喊6万

Athena_Exclamat

三和健康 发表于 2016-9-14 09:36
托估计只是个别，一些炒房客而已，长沙算少的了，高楼迷里也只有这么多，很多城市在高楼迷里盘踞的的更多 ...

你看看这还有骂别人蠢的，不和谐

Athena_Exclamat

三和健康 发表于 2016-9-14 09:36
托估计只是个别，一些炒房客而已，长沙算少的了，高楼迷里也只有这么多，很多城市在高楼迷里盘踞的的更多 ...

你看看这还有骂别人蠢的，不和谐

彼岸未蓝

潇湘蒸湘漓湘 发表于 2016-9-14 09:11
我去，望城也加速了，本来还想去抄底搞个地铁口的别墅什么的，感觉时不我待啊

望城好像没啥地铁口的别墅。。。

我本来也想去望城抄底的，虽然我也看好梅溪湖、洋湖、滨江，但是我觉得在这些地方有一套就够，不要把鸡蛋放在一个篮子里。

但是望城的房子总体有几个缺点：
1、离地铁口近的房子很少。目前在售的房源主要沿金星路两边开建，离地铁口一般都在1公里-2公里之间。这个距离走路太远，坐车太近，实在是很尴尬；真正算是地铁口的只有境界城一个楼盘；
2、都处在认筹阶段，很多信息都不明朗。价格、学区都说不清楚，样板房基本没有。让人对楼盘的实际质量不确定；
3、没有大开发商，都是长沙本地的中小型房企。如果经济忽然变差或者楼市遇冷，很难说这些小开发商能否按时交房。因此有一定的风险；

当然优势也很明显，价格不贵，基本还没超过5000.不过最近卖的火热的几个楼盘已经涨过5000了，新开盘的只要第一次能售罄，后续过5000也是跑不了的。

茫然四顾，长沙之大，竟然没有能买的竞价比高的称心楼盘了。。。。早知道前两个月多下手点。。。

随心...

潇湘蒸湘漓湘 发表于 2016-9-14 09:39
华远最高不是据说喊6万

怎么可能，你真已为北上深啊！

likai43044

长沙的房价涨是肯定的，刚需的人现在买除梅溪湖以外的地方都不会吃亏，现在长沙几条地铁同时开工，加上机械工业不景气，财政压力非常大，没钱搞个毛线城市建设，所以政府控制住宅用地的意思很明显，就是希望房价涨，地卖得起价，因为二环内地块已经不多了，还像以前那样便宜卖不可能了，所以这几个月刚需买房的赶紧买，越早越好，贷款越多越好，按国家这个印钞速度，人民币贬值速度会加快，房地产不会破灭，到时候是人民币不值钱，说不定一个月工资可以还十年的房贷。

随心...

yixuanping 发表于 2016-9-14 09:41
http://hunan.voc.com.cn/article/201609/201609140807001026.html  这就是片区价值的体现

哇靠，这个含金量很高啊！

三和健康

Athena_Exclamat 发表于 2016-9-14 09:33
河东老样子，没有哪个片区集中重点投入，配套变化也是循序渐进，自然比较稳定，所以那些说长沙房价暴涨的 ...

长沙如果今年整体暴涨，那么接下来的年份就是购房好时机，长沙市政府这两年已经入不敷出了，等着这一轮消化完卖地，说不定下一轮造出个比梅溪湖还好的城还说不定的，滨江新城现在就有这个味道了。同样二手房到时候量上来了消化不掉自然价格不可能坚挺，资本雄厚的盘着，不雄厚的就要甩卖了，前两年长沙甩卖房子的可不是少数，那时候二手房供应量并不大。
北上广深的房价涨上去是因为有实业，而长沙、石家庄之类的会有回落的。
坪塘、暮云、黎托、鸭子铺、捞刀河、尖山、高桥、桔园等地在蓄势待发。

jimher

去年梅溪湖，滨江，洋湖没买，今年就只有望哒的份！河东房子却没涨什么，奇怪！

Hui忆

岳麓跟金星北给力,明天中秋房价了,网签不了,6000套没戏了

zhxiaotian08

jimher 发表于 2016-9-14 09:45
去年梅溪湖，滨江，洋湖没买，今年就只有望哒的份！河东房子却没涨什么，奇怪！

洋湖涨价不多啊，只是现在也没什么房子了。

三和健康

Athena_Exclamat 发表于 2016-9-14 09:40
你看看这还有骂别人蠢的，不和谐

传销的人遇见你也会骂你蠢，1040万你不要，你望着西北风喝啥呢。。。看开点，三十六行行行出状元，他们这也是一行。

a6422643

lixiaofengxx 发表于 2016-9-14 09:12
昨天的记录又被刷新了
[2016-9-13]
　　根据长沙市房地产市场预警预报动态监测系统数据显示，本日内六区 ...

你就算是不停的发数据，有些人还是不相信长沙房价会涨。。。我真的不明白为什么有些人就喜欢一叶障目，数据都摆脸上了死活不承认

潇湘蒸湘漓湘

zhxiaotian08 发表于 2016-9-14 09:48
洋湖涨价不多啊，只是现在也没什么房子了。

洋湖涨的肯定没梅溪湖多，但是也不少了，买洋湖宜家地铁口的绝对未来有的赚的

潇湘蒸湘漓湘

jimher 发表于 2016-9-14 09:45
去年梅溪湖，滨江，洋湖没买，今年就只有望哒的份！河东房子却没涨什么，奇怪！

买梅溪湖的外地的湘籍人士多，在外面见多了，谁愿意去买那么拥堵的河东呢，按政府的规划千万大城，那个区没有自己的商圈非要挤人山人海的五一路吗