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楼主: bokelin

[建设纪实] 湛 江 中 央 商 住 区 成 长 记 录 帖

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发表于 2017-2-4 17:57:36 | 显示全部楼层
这两张做版图好
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发表于 2017-2-4 17:59:51 | 显示全部楼层
现在的后面两张版图该换了,都看吐了
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发表于 2017-2-4 19:17:27 | 显示全部楼层

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发表于 2017-2-4 22:06:57 | 显示全部楼层

这规划是最新的吗?应该强制海边一定要上玻璃幕墙或者纯商业办公,酒店公寓等。省的这些开发商打擦边球。保利天悦湾的公寓地块明明规划是商业办公用途,但建成的却是住宅和公寓。荣盛B区的公寓变成了只有两栋,中间空出来的成全了后面住宅。。。。,简直无语~{:5_127:}
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发表于 2017-2-5 11:23:14 来自手机 | 显示全部楼层
核心区一大堆住宅区,夜来夜丑了……
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发表于 2017-2-5 12:12:09 | 显示全部楼层
霞海CBD只不过是一个噱头,等这一片开发完了,新的规划又会出来的。总之,霞海片区以住宅为主已经成为现实。三帆周边才是以金融商业办公为主的金融商务区。
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发表于 2017-2-5 12:19:08 | 显示全部楼层
大家要明白,规划图中深红的才是真正的商业,浅红和黄色都是住宅。
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发表于 2017-2-5 13:24:58 | 显示全部楼层
湛江CBD核心为什么在霞海而不是在三帆?用这几张图告诉你。



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发表于 2017-2-5 13:37:04 | 显示全部楼层
位于中国大陆最南端的湛江,如一只有力的巨臂探入南海波涛,将万顷碧波揽入怀中。湛江因此有了世所罕见的城市内海,提出了“一湾两岸”的生态型海湾城市新格局。近年来,湛江以令人惊叹的“湛江速度”落实省委省政府提出的“三大抓手”,尤其是“城市扩容提质”,经过几年砥砺,在省运会开幕之际,湛江这颗南海明珠正向世人徐徐展开一幅壮丽的新画卷。

我们高兴地看到,湛江“一湾两岸”扩容提质步伐明显加快,海东新区,热气腾腾。海湾西岸,日新月异。整治后的金沙湾海滨浴场,海天一色,景色旖旎;中央商务区已经拔地而起;调顺岛原有的生产岸线退让为生活景观岸线,滨海城市的魅力风情尽在眼前;水上运动中心、湛江奥体中心成为融比赛、训练等为一体的观光新亮点。再加上渔人码头、保利原点广场和道路“白改黑”,整个湛江城区旧貌换新颜。

夜里,站在高处俯瞰“一湾两岸”,灯火通明,霓虹闪烁,一座令人惊艳的“不夜城”已经崛起。

湛江在“一湾两岸”频频落子,正是为了扩容提质,实现海湾城市的跨越发展。长期以来,由于历史原因,海湾沿岸景观未能充分体现滨海特色,沿海天际线杂乱,众多滨海区域“临海而不见海”,严重影响海湾城市整体形象。

新修建的广州湾大道将让这一切成为历史。广州湾大道始于金沙湾军民大道,终于霞山区海滨公园,串起金沙湾、水上运动中心、中央商务区、中澳花园、渔港公园等颗颗明珠,经过“三旧”改造腾挪,大手笔重新规划,这条被重塑的岸线令世人惊艳。

不仅给城市增加了一道亮丽的风景线,而且还海于民、还岸于民、还景于民,让市民和游客能够近距离、无障碍欣赏碧海蓝天、椰影婆娑、巨轮穿梭、海鸥翱翔的优美海滨风光。

一条大道串起颗颗明珠,拥湾发展谱写城市新篇。扩容提质带来的城市新气象,是湛江市委市政府整合城市公共资源,实施城市精细化管理的缩影。当前,湛江正抓紧建设“脚印城市”、“海绵城市”和“循环城市”,努力巩固创卫成果,加快创文步伐,全面推进“五城同创”,城市文明程度显著提高。
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发表于 2017-2-5 13:46:38 来自手机 | 显示全部楼层
霞海片区以住宅为主,三帆片区又何尝不是!未来平乐工业区如何变身,也不会出现大规模的写字楼群。CBD本来就是噱头多于实际,领导有了政绩,开发商也得到了利益,两全其美。我只希望腾出来的工业、港口土地能够尽快的填满,不那么难堪就好了。追求更高要求的CBD,对于现在的湛江来说,只有发梦的份。
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发表于 2017-2-5 13:50:15 来自手机 | 显示全部楼层
按现在的情况来说的话,三帆确实要比霞海更具商务气息。
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发表于 2017-2-5 14:40:05 | 显示全部楼层
我只希望湛江越来越好!希望三帆霞海都好……
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发表于 2017-2-5 17:00:32 | 显示全部楼层
霞海的规划建设确实有太多地方值得反省
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发表于 2017-2-5 19:13:51 | 显示全部楼层
湛江CBD嘛,要求不可能太高,切合自身实际,能顺利发展起来我已知足了。
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发表于 2017-2-5 19:14:29 | 显示全部楼层
面对这么好的资源,某些人就是卖地赚钱搞成绩,拍拍屁股走人,哪有你们那么多情怀。。。
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