开启吃货模式 - 顺手拍。

七老爷 · 发表于 2015-9-20 21:58:32

回复 90# magicboy777

你说的有道理自然没人反驳你，没道理还不允许别人反驳你吗
南锣鼓巷、宽窄巷子也都有星巴克，另外还有一些咖啡厅
恒隆小资怎么就不能去，恒隆有星巴克，还有个品聚书吧，甚至连那个精品超市，都挺有小资情调的
贵和、银座商城不要放这里说，这两家本来就不是给小资准备的，是给土豪准备的
不抬举小资群体，也不能太贬低吧，什么阿水大杯茶、韩式炸鸡店、地锅鱼，敢情这就是小资啊

lampardxu · 发表于 2015-9-20 23:33:14

回复 90# magicboy777
论坛就是大家讨论交流的地方，都是发表自己的看法，但很多时候公道自在人心......
你说的大理、丽江、阳朔这些，都是旅游景点，针对的是游客，售卖本地特色的东西。
世茂这仿古街区和上面根本不是一个性质，你觉得有多少外地游客来玩会去逛这个仿古建筑？这种仿古地产本身服务的对象更多的就是本地人。
这片街区建筑上确实和一般商业地产不同，但总归是商业设施，人是来消费商品的，这些地锅鱼、奶茶店，算哪门子的济南特色

magicboy777 · 发表于 2015-9-20 23:34:23

本帖最后由 magicboy777 于 2015-9-20 23:51 编辑

回复 91# 七老爷

有没有道理是你的标准，还是普适标准，南锣鼓巷，宽窄巷子难道就没有类似阿水大杯茶的店铺吗？答案是有！还道理，无非就是拿自己的看法反驳别人的观点，而后沉静在虚拟的胜利感认同感之中…
世茂，绿地人家的运营团队是傻吗？动辄就说这不行那不行的，一句话you can you up！
一边吐槽人家绿地的招商烂，一边又高歌绿地在济建设500＋，是不是500＋建起来继续吐槽人家招商差…
另外，请先理解我说的再来讨论好不好！从哪看出来我说小资不能去恒隆，我要表达的意思是难道去恒隆算小资，去吃炸鸡就不算小资吗？怎么就知道人家炸鸡店做不出小资的情调…至少世茂官微里发的几个图的那几个店就很有特色…
多看看有特色的地方！少拿自己的观点压倒别人的看法，口舌之快并无卵用！

七老爷 · 发表于 2015-9-20 23:54:35

本帖最后由七老爷于 2015-9-21 00:09 编辑

回复 93# magicboy777

不错，有没有道理是我的标准，我觉得你没道理，所以我要反驳你，反过来说，你觉得我没道理，你也可以来反驳我，论坛就是个这样的地方，道理越辩越明嘛
南锣鼓巷、宽窄巷子，你只看到人家有阿水大杯茶，但除了这种店之外，人家还有像样的品牌咖啡厅，请问世茂有吗
什么you can you up，我从来不觉得这话有多正确，我去电影院看了部烂片，我说，这电影拍的真烂，一旁有个观众说，你行你去拍啊，我不是导演，拍不了电影，但不代表我没有鉴赏能力，看不出这部电影拍的好坏
我可没吐槽绿地，我只是在说世茂，你不要莫名其妙的把绿地给扯进来，我的观点，绿地只要能专注的把楼盖好，招商怎么样无所谓
换句话说了，就算绿地招商烂，也没烂到世茂王府街这种程度，而且人家绿地还有高楼，世茂你地方限高盖不了高楼，大家理解，但你把购物中心建的好看点总没问题吧
为什么这么多人吐槽世茂二期的招商，我觉得最根本的原因是，他占的地方太好，却招商这么烂，这个反差太大，如果他在泺口弄片仿古街区，招商招成这样，估计也没多少人埋怨他
我看了半天，感觉就是这个仿古建筑还算有些特色
我可没说要压倒你的观点，我说了，我不同意你的观点，所以要反驳，你不同意我的，也可以来反驳我，照你说的，你说个观点，别人不同意，也不能反驳，这不跟搞一言堂差不多了

magicboy777 · 发表于 2015-9-21 00:24:34

本帖最后由 magicboy777 于 2015-9-21 01:42 编辑

回复 92# lampardxu

从济南市规划局公开的信息中看到，世茂广场南区二期项目中，将通过6处新建的仿古式建筑组团，和保留下来的金家大院，浙闽会馆，营造一片集城市休闲、旅游服务、商业娱乐于一体的综合旅游商业区！
旅游旅游旅游！黑虎泉边上能主要服务当地人？
阳朔西街的外国人做热狗可算不上当地特色，西街的各种小饭店，坑人小酒吧，路边的夹饼可也不算当地特色，丽江大理都是同理！
如果非要吐槽世茂这个项目做的差那就吐槽吧，但不要以你的观点来左右我的看法，谢了！

magicboy777 · 发表于 2015-9-21 01:28:17

本帖最后由 magicboy777 于 2015-9-21 01:51 编辑

回复 94# 七老爷

我对别人的观点不认同看看就是了，也不会说别人说的没道理，因为我知道大家看问题的角度不一致！
我在此帖回复的第一帖是说也还凑合，虽然没什么名店但也凑合了，还算小资了，有咖啡馆有pub，也凑合了，有什么问题吗？毕竟这不是人家全部的招商，只是一部分。然后就拿阿水大杯茶，地锅鱼各种发散…always pub，懒猫咖啡，人家还没开始运行呢就开始贴标签，非要星巴克，咖世家才算像样吗？毕竟是仿古，而且有旅游文化元素

   不想讨论下去，也不会像你说的越辩越明！生活在这里的人可能吐槽招商差，但作为游人不会太多关注招商，就像到了大理阳朔乌镇一般游人谁去关注有没有星巴克，游人也不会去吐槽阿水大杯茶，地锅鱼，就像在阳朔不会吐槽路边的卷饼，在丽江不会吐槽到处可以买到的披肩！这个街区在定位上自然是有旅游文化元素在其中，而不单纯是本土商业消费。
   总之，每个人看问题的角度不同，并不存在有没有道理，对不对的问题！世茂招商能力也没有多low，他能给济南带来第一家咖世家，第一家玩具反斗城，第一家gap，第一家呷哺呷哺，第一家chocolate等等，二期这样他不会没有定位，况且全部招商情况尚未揭晓！
      当然如果认为他招商low，那就继续认为吧，我可没有反驳你们，我尊重别人的观点同时尊重自己的看法！
   到此为止，谢！

泉水美如画 · 发表于 2015-9-21 01:29:57

{:5_119:} LS两位消停点嘛。有不同的意见是好事，不要过度激烈讨论而伤了和气。

话说，下午我路过黑西路，发现解放阁对着的那个位置，围挡已经拆掉了，里面露出来一个和我发的宽厚里那个大门一样的东西。还没有上色呢。

lampardxu · 发表于 2015-9-21 09:39:28

回复 95# magicboy777
好吧，这种态度以后也懒得回复你了......
ok，一切以你的“规划局公示信息"为准{:5_109:}，上面”you can you up“都冒出来了，再说下去就low了......

我爱杜甫的粉丝 · 发表于 2015-9-21 10:10:03

当时去芙蓉街挤爆了，下次回去的时候我去拜访一下哈哈~~~~{:5_122:}

gt_by_citroen · 发表于 2015-9-21 10:40:06

我觉的大家黑世茂是很正常的，占着这么好的位置，都期待能成为北京太古里的水准，结果向着诚基中心发展

托斯卡纳2008 · 发表于 2015-9-21 11:57:39

感觉挺好的，楼上有几位是不是要求过高了，另外招商是个优胜劣汰的过程，不好的商家就是头一波来了，干不下去也会被好的商家代替，这用不着你们操心吧，而且世贸在全国也是数得着的，多少城市巴不得世贸去投资，济南的进步没那么快，吹毛求疵没用

lampardxu · 发表于 2015-9-21 12:36:20

回复 101# 托斯卡纳2008
你楼上的哥们，我觉得是说出了大部分人吐槽济南世茂的原因。世茂运作商业地产的能力，我指的是在一二线城市核心地段开发商业地产的这个能力，从来没有被证明过，最简单的就是没有拿得出手的作品。
世茂如果运作其他类型的商业，比如三四线城市的大型商业，或者社区型商业再好，有再多三四线政府渴望它去，对于济南，对于泉城路这个地段，也没有任何意义。
一个城市的核心地皮就那么多，一旦出去了，想后期再做调整，就有太多的不容易和限制。

右手画情 · 发表于 2015-9-21 12:52:40

感觉世茂现在人气还是可以的，招商品牌慢慢提升吧。

gs1800 · 发表于 2015-9-21 22:55:54

我的感觉，这个地方给世茂真的是太可惜了，你看看这都是规划的什么一套啊，别的不说，一期的建筑真是县城水平，特别是楼前那成片的自行车、电瓶车什么的，我觉得只有在县城才能看到如此景观，可惜了这片好地方啊，真是不知道当时的领导是怎么拍板定的这个设计方案，坑爹啊。

magicboy777 · 发表于 2015-9-22 14:21:24

本帖最后由 magicboy777 于 2015-9-22 14:27 编辑

回复 98# lampardxu

最好不要回复我，我觉得回复别人信息好累，还得去百度一下官方给出的定位，而不像随口吐槽那么简单轻松…
继续保持自己的姿态，何必陷入这么low的讨论呢？

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