武汉CBD规划模型沙盘分享

songliang0502 · 发表于 2015-9-1 17:00:05

回复 100# 在多加点糖

可是就算有供地也是住宅，最核心的写字楼用地，其他开发商再难染指了。

顶哥 · 发表于 2015-9-1 17:53:48

本帖最后由顶哥于 2015-9-1 18:08 编辑

回复 104# songliang0502

CBD控制性规划中，淮海路以南、黄海路沿线一直到西北湖，都是以商贸用地为主（红色部分）

在多加点糖 · 发表于 2015-9-2 09:51:04

回复 104# songliang0502

核心区的控制性指标都是法定的，这是任何开发商都不能轻易改变的，关于之前模型核心区的高塔纯粹只是从效果的角度出发，实质上能建几栋超高层，目前已经有了以武汉中心的双子塔，后续会根据实际情况来启动设计，综观北京、上海、广州、深圳，也没有很多超高层。

joydiv · 发表于 2015-9-2 13:15:17

始终觉得泛海的石材楼的顶端正中都应该挂个国徽

mt · 发表于 2015-9-2 13:38:36

核心区只建7栋楼，全部400+，让鹤塔作为最高楼取代沙盘里规划的那个600+。

巴山楚仁 · 发表于 2015-9-2 16:08:40

回复 songliang0502

核心区的控制性指标都是法定的，这是任何开发商都不能轻易改变的，关于之前 ...
在多加点糖发表于 2015-9-2 09:51

有个两三栋400以上的就很可以了，其实最希望多出现200+和300+，这样才能形成梯队，高低错落，而且实用性也强。

顶哥 · 发表于 2015-9-3 14:41:09

回复 110# 巴山楚仁

从目前400+双子在CBD核心区的相对位置，核心区今后有更高的楼是完全值得期待的

wolflyj · 发表于 2015-9-3 15:07:09

回复 111# 顶哥

双子能在10年内成型就不错了搞更多高楼 cbd吸纳不了

tang1990 · 发表于 2015-9-3 16:05:28

感觉200+偏少啊！才几栋啊！没有金融街的多

蓝色天际线 · 发表于 2015-9-3 16:16:38

回复 2# 不紧不慢

这个主楼感觉有点像台北101.

顶哥 · 发表于 2015-9-3 17:23:26

回复 112# wolflyj

我个人认为，武汉是未来10年国内最可能获得突破性发展的内地城市，目前写字楼供应总量相对还算适宜。如果CBD较为顺利地发展成为金融商贸和现代服务业的标杆区域，那么就会吸引大量的转换性需求（也就是企业总部或办事处的迁移），这样就会创造出更多的写字楼需求，从而推进核心区高楼的建设。另一方面，再过5年、10年甚至20年才完全成型，对于一个成熟CBD来说也并非不可接受，就像高端商业的品牌调整一样，是一个持续完善的过程，而不仅仅是几栋楼、几个柜台的搭建。

wang12c · 发表于 2015-9-3 17:39:57

看实际布局，跟沙盘几乎一致的，就是太慢了

顶哥 · 发表于 2015-9-3 18:46:18

回复 108# mt

原来mt也是有鹤塔情结的。。只是，可能谁也不愿轻易放弃对绝对海拔高度的追求

wolflyj · 发表于 2015-9-4 19:13:27

回复 115# 顶哥

你认为，现在CBD实际进度落后规划，而且质量不如预期，在那么多客观主观的原因中，其中最主要的，或者说最“致命”的原因是什么呢？只交给泛海一家做？还是因为滨江和汉正街的原因政府对王家墩CBD不如当初那么重视？还是空军不让出土地？

顶哥 · 发表于 2015-9-4 19:35:34

本帖最后由顶哥于 2015-9-4 19:36 编辑

回复 118# wolflyj

从规划开始，SOHO就是这个样子，城市广场也是这个样子，地铁隧道也是这个样子，周边的住宅也是这个样子，武汉中心现在仍然是中西部第一。什么叫质量不如预期？那只是一些人的预期不切实际而已。至于说滨江，汉正街，要达到CBD入驻企业的水准，过10年再说吧

[摩天信息] 武汉CBD规划模型沙盘分享

本帖子中包含更多资源