【新】宝安中心区

andylw

回复 93# sunheart


    要想成为中心,不是说城建好,房子新就是,那只是其表,更重要的是看内涵,有没有金融,科技,商业等汇聚和辐射作用,罗湖,福田,以及后来的南山之所以能成为中心,是因为其商业,金融,科技的中心效应,这是其成为中心的关键因素,而宝中,在这方面还差得远,一个基本靠南山来辐射的地方,怎么成为中心区,有哪个城市的中心区是如此的?发展的关键在于内涵,而不只是城建,如果只是这样看,内地一大把这样的,那样只会成为睡城,顶多是高级一点的睡城.目前和可预见的未来来看,宝中无论在商业,金融还是科技等方面,都无法和罗湖,福田,南山相比,它的未来,即便就是规划的图纸上的未来,也是靠南山,靠前海来支撑,借助别人的光环,这样的地方,何以能成为中心,自己都不想从内涵上发展,壮大自身的实力,是难以壮大的.

浪迹一生

前海+宝安中心区才是未来深圳的核心

CAN201415

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    要想成为中心,不是说城建好,房子新就是,那只是其表,更重要的是看内涵,有没有金融 ...
andylw 发表于 2014-12-20 09:57

分析的很精辟，的确，城区的内涵比外表更为重要，罗湖的商业、福田的金融、南山的科技，才是深圳这个城市的核心和中心。 宝中、宝城、西乡，现在的确建设的不错，也的确得益于南山的科技业的发展，很多南山的IT白领，都在宝城西乡宝中片区买房或者租房

fuwdb

回复 61# 新一代男神

哈哈！！！笑抽了，不过可是大实话啊！！关外再怎么美丽漂亮新，但当里面的“内涵”糟糕，城建多好都是白搭。

深圳客

回复  sunheart


    要想成为中心,不是说城建好,房子新就是,那只是其表,更重要的是看内涵,有没有金融 ...
andylw 发表于 2014-12-20 09:57

这里指的是居住环境，福中都是写字楼，适合居住吗？南山科技园适合居住吗？城市的分工，决定宝中暂时不可能成为金融科技中心，随着前海发展及宝中还有很多土地，以后难说。福田最宜居的也是农科，也不是福中。

sunheart

回复 94# andylw


    曾经的福田是靠自身的金融科技产业吗？前海一片黄泥土是靠自身发展么。。。

sunheart

有些人只会用现在的眼光来看待未来的变化。曾经的罗湖，独霸深圳商业、金融等产业，福田得益于新的定位和政策支持，如今的前海更是如此。同样，前海的发展同样带动了宝中商业和金融的发展，正如福田中心区带动了竹子林、车公庙等大福中圈的发展。

CAN201415

回复 99# sunheart


    罗湖的商业、福田的金融、南山的科技，才是深圳这个城市的核心和中心。 宝中、宝城、西乡，现在的确建设的不错，也的确得益于南山的科技业的发展，很多南山的IT白领，都在宝城西乡宝中片区买房或者租房。 至于前海，前海建成一定的规模，估计得用10年的时间，前海真正辐射宝安，得很多年以后了

meoyiyi

为什么深圳只要带个中心的中间都得留一大片矮楼……福田因为邓爷爷，宝安呢？

深圳客

宝安因为鸡肠啊！！！

九五乾坤

福田的金融很高端吗？在北京和上海看来不过如此。前海目前来看，金融也比较虚，目前所谓的金融企业主要是些银行的分行、支行、小保险、小基金，但是习重视的地方，广东也不敢怠慢，深圳全力以赴，前海无疑是深圳最有前途的片区。随着要素平台的集聚，随着高楼、基建和办公环境的建成，陆续会有真正有分量的总部企业进驻，宝中、大铲湾港本身还有不少商业土地未出让，加上跟前海一衣带水，共拥前海湾，深圳的前海宣传图示中一直讲起放在一起，联动开发是必然，前海人寿抢得的宝中商业地块单价力压兆华斯坦，已经说明了问题。前海湾区的地块越到后面拍出的地块价值越大。一个片区的崛起需要时间，但方向是非常明确的。

sunheart

回复 104# 九五乾坤


    的确

重庆风缘

呵呵，没什么好争的，历史发展必然潮流，事实摆在那里说话。

bw505

平安无敌！平安无敌！平安无敌！平安无敌！平安无敌！平安无敌！

johnny23

十几年前深圳只有一个中心就是罗湖，其他地方都很落后，问过一些老深圳当年根本就看不上南山，觉得好偏，只知道蛇口有工业去，而福田过了上海宾馆往西都是荒地。但十几年后，福田中心区拔地而起，南山前海后海加上科技园未来几年将很快赶上福田的发展，当南山也发展到一定程度，下一个地区可能是宝安，也可能是龙华或龙岗，甚至是光明，深圳要成为国际一流城市，土地资源有限的条件下，向北延伸是必然的，宝中紧挨的前海，当然是最快被带动的地区，好比当年福田最早发展的也是华强北地区，那些现在嘴上还总挂着关内关外的需要换换思想了。