重磅消息：万达+升龙+航空服务中心+航站楼

Deky · 发表于 2014-7-16 01:32:57

回复 Deky

别玩了，兄弟，我列的那么多人家所建的万达广场，就明明白白清清楚楚写着在XX新区，你 ...
ay-wd 发表于 2014-7-16 01:30

ay-wd · 发表于 2014-7-16 01:35:21

回复 92# Deky

我真服了你了，棚户区改造就一定在老城区，哈哈，原来村中村只有老城区才有，新城区以前连农村都没有，全是空地？哪个城市的新区以前没有村子、没有房子，全是荒野一片？你继续脱离核心问题越扯越远吧，就一个简简单单的问题，你能扯出那么多概念，再扯就扯出太阳系了，恕我不奉陪了！

Deky · 发表于 2014-7-16 01:36:20

回复 Deky

我真服了你了，棚户区改造就一定在老城区，哈哈，原来村中村只有老城区才有，新城区以前连农 ...
ay-wd 发表于 2014-7-16 01:35

“棚户区”是一种居住区，是指城市建成区范围内、平房密度大、使用年限久、房屋质量差，是指城市建成区仍然存在的、在集体土地上建造的、属于棚户区性质的区域，占地面积一般至少在5万平方米左右。

Deky · 发表于 2014-7-16 01:37:43

回复 Deky

我真服了你了，棚户区改造就一定在老城区，哈哈，原来村中村只有老城区才有，新城区以前连农 ...
ay-wd 发表于 2014-7-16 01:35

城中村是中国大陆地区城市化进程中出现的一种特有的现象。狭义上指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区；广义上指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。

ay-wd · 发表于 2014-7-16 01:41:17

回复 94# Deky

这图，西北面那么大片农田、村庄，你可别跟我说这是老城区，那安阳东区、新乡宝龙周边早成老城中的老城了！更关键的是人家就清清楚楚写着城南新区，你还能辨出个老城区来？最后一次回复了，没意思，睡了！

Deky · 发表于 2014-7-16 01:41:44

回复 95# ay-wd

另外我想问一下，安东新城原来是一堆连绵不绝的建成区，，然后推倒了，重新建设安东新城？！

Deky · 发表于 2014-7-16 01:48:38

回复 98# ay-wd

斐然 · 发表于 2014-7-16 02:19:33

本帖最后由斐然于 2014-7-16 02:32 编辑

回复 36# ay-wd

每个城市实际情况各有不同，但商人的生意规则是相同的。作为房地产商来说只要地皮合适、买卖合算加上前景不错那就会搞，在这一点上新区或老区没什么实质性区别。。

Riven的低迷期 · 发表于 2014-7-16 09:51:03

{:5_119:}不要在意这些细节

ronaldo373 · 发表于 2014-7-16 10:21:44

经过两位资深专家的辩论各位学习经历了一堂城市发展的经典案例培训
{:5_128:}
孰是孰非无非都是为了城市发展的更好希望大家文明交谈合理辩论

etaeh · 发表于 2014-8-16 17:47:04

我在看那两位的辩论，，，，，，

0086026 · 发表于 2014-8-23 09:48:55

商务考察和落地是两种行为。

升龙有可能，万达一两年还真不一定。

0086026 · 发表于 2014-8-23 09:51:29

回复 46# ronaldo373

这句话说明你是一点不了解万达

ronaldo373 · 发表于 2014-8-23 10:22:53

回复 106# 0086026

我确实不了解万达你给分析一下不进驻高铁区域的缘由

0086026 · 发表于 2014-8-25 08:57:43

回复 107# ronaldo373

万达“城市广场系列”在一二线城市一般位于城市次中心区域，拿地价格不会太贵（你懂得）。周边须有大量的消费人流做支撑。三线城市拿地一般的都在城市中心中轴线上，比如安阳、亳州万达广场，不熟悉的话可以百度下位置。面积一般在100-200亩之间。

“文旅新城系列”在城市近郊，一般都千亩以上，比如目前正在运作的北京通州项目（1500亩）、合肥项目（1350亩）等

像新乡高铁站这种地儿，感觉可以跟一些商业品牌联系：比如龙之梦、水游城等，以特色商业来带动区域发展。

【不过说实话目前来说还是忒荒凉了。其实早几年已经有浙江的企业签约了新乡高铁站的改造，现在一直没有消息，不知道是不是黄了。】

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