全方位拍奥克斯开业前图片````

philyork · 发表于 2013-4-27 11:46:02

还不错还不错~~~~

风中劲草 · 发表于 2013-4-27 11:49:15

比想象中好的多啊，就是室外面积感觉很小。

赞猫艾尚造型 · 发表于 2013-4-27 12:02:48

还不错，是一起开业了还是部分啊。

三宝塔的和尚 · 发表于 2013-4-27 12:28:18

真的。。。有点挫逼。。。。外立面。。。。大，。，县城。。。。。

寄猫 · 发表于 2013-4-27 12:32:19

感觉招牌很凌乱，到处是商家的牌子。而且必胜客占了那么门口的位置

织成 · 发表于 2013-4-27 12:57:09

回复 89# 临阵胆识

无论是购物中心去百货化还是去超市化，对于长沙而言，目前只是借鉴和筹谋国内一线北上广深的一个趋势，现阶段真正去百货或超市的情况只能是发生在乙方经营不善的情况下，类似胆识提到的成都广百。再说目前长沙的百货除了平和堂奥克斯店外，并未有真正进驻mall的百货（个人认为东方百联不能算在内吧），所以这去百货化的事情，在长沙还得至少5-8年的积淀吧；当然也未必会出现，商业地产可预见的井喷期总该能让在长的开发商们提前做好共同做大商圈而又各自差异化经营的准备了吧？！
百货购物中心化这个倒是在1、2年前就开始了，不过弱弱地说一句，感觉还是有点形似神不似的

临阵胆识 · 发表于 2013-4-27 13:03:23

本帖最后由临阵胆识于 2013-4-27 13:05 编辑

回复临阵胆识

无论是购物中心去百货化还是去超市化，对于长沙而言，目前只是借鉴和筹谋国内一线 ...
织成发表于 2013-4-27 12:57

乐和城的东方商厦，悦方的NOVO百货以及即将开业的开福万达内的万达百货都应该算。毕竟他们是独立公司采取自己招商联营的百货形式，各自经济核算独立并作为主力店在购物中心运营。购物中心和百货两种业态业界还是有明确的区别，这个不用多说。

只是东方商厦较为特殊是由主变为客，案例较为特别。

百货购物中心化的典型例子就是河西步步高广场，虽然阿波罗商业广场N年前试图做过，但我认为并不成功。

织成 · 发表于 2013-4-27 13:13:24

回复 90# 临阵胆识

在我个人的认知范围里面，有其中三个物业类型就算是综合体项目了，比如广州天河城和博多运河城（商业+办公+酒店）。认识不清，胆识兄给科普一下下

临阵胆识 · 发表于 2013-4-27 13:20:57

本帖最后由临阵胆识于 2013-4-27 13:23 编辑

回复临阵胆识

在我个人的认知范围里面，有其中三个物业类型就算是综合体项目了，比如广州天河城 ...
织成发表于 2013-4-27 13:13

如果这么算……那岂不是运达国际广场是长沙首家商业综合体？美美百货+写字楼+公寓+喜来登酒店。

天河城都只能算是老旧二代的综合体了，现在说到商业综合体肯定是要至少四种业态才拿得出手，因为酒店业最难做，不是有实力的业主没法承担前期修建和后期运营成本。

标杆——北京银泰中心深圳万象城广州太古汇上海IFC

就算是万达，重视的项目也均为此搭配，比如开福万达这种A类店就是购物中心+写字楼+住宅+酒店。

roddickkang · 发表于 2013-4-27 13:28:23

楼主确实辛苦了，不顶不行

湘江倒流 · 发表于 2013-4-27 13:35:16

楼主辛苦了！开业当天应该也会有人去拍照吧。

织成 · 发表于 2013-4-27 13:37:29

回复 99# 临阵胆识

嘿嘿，我还真忘了运达这茬。只从包含的物业类型数量来看，那它应该是首个了。首个都是用来被超越的，长沙其他的高楼都加油啊。
谢谢胆识兄的科普，看得出你是先做商业地产再关注建筑的吧？无论是从八卦还是从学习的心理，你的贴子和回复必关注。

拍个马屁

歌德席勒 · 发表于 2013-4-27 13:43:10

回复歌德席勒

亲是做什么品牌的啊~
gia_wong 发表于 2013-4-27 11:08

我的ID不是很清楚吗？呵呵，奥克斯广场1-42铺面

xietao206 · 发表于 2013-4-27 13:43:29

搞个ColdStone 那就好了。。回复 83# 临阵胆识

歌德席勒 · 发表于 2013-4-27 14:00:20

真心话餐饮的亮点就只有爱茜茜里了，虽然不是很喜欢这个冰淇淋品牌，不过好歹算是奥克斯引进为数不多的 ...
临阵胆识发表于 2013-4-27 11:09

这个在长沙不是首店吗？挺给力的品牌啊

[商业] 全方位拍奥克斯开业前图片````

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