三新政策给唐山带来机会京东七鲜进驻唐山

conxin · 发表于 4 天前

僧不是僧发表于 2026-5-10 11:12
我抖音上看见的说是万达签了新天地美域

应该是锦绣天地新天地美域片区

conxin · 发表于 4 天前

僧不是僧发表于 2026-5-10 13:55
我也是看的那个。。感觉不准。。。万达能看上那？全是平改户？反正比勒泰地理位置强。。万达要是能去那， ...

勒泰破产重组呢，最后看看有没有人重组吧。勒泰适合郊区型的商业。体验占主体的，唐山还是缺体验的，购物中心基本上也快饱和了毕竟人口在这里，

41898850 · 发表于 4 天前

conxin 发表于 2026-5-10 14:56
万达轻资产给钱就去，只要面积不要太小。5万以上，就可以。

万达现在这么不要脸了

凤凰城 · 发表于 4 天前

conxin 发表于 2026-5-10 14:57
应该是锦绣天地新天地美域片区

不能和去年吾悦一样，最后差俩条款，黄了吧，真想不到万达挑这个地方做轻资产

conxin · 发表于 4 天前

41898850 发表于 2026-5-10 15:02
万达现在这么不要脸了

万达轻资产就破坏了整个商业环境，没有万达之前都是租赁，万达之后清一色轻资产。哈哈。轻资产，这个名词

conxin · 发表于 4 天前

凤凰城发表于 2026-5-10 15:11
不能和去年吾悦一样，最后差俩条款，黄了吧，真想不到万达挑这个地方做轻资产

给钱就干啊

conxin · 发表于 4 天前

凤凰城发表于 2026-5-10 15:11
不能和去年吾悦一样，最后差俩条款，黄了吧，真想不到万达挑这个地方做轻资产

这个地方我感觉挺好的，周边几公里都没有竞品。吃独食，怎么吃都能吃饱。这个片区仅次于凤凰新城片区的居民，虽然居住客群有落差，但是人口基数大啊

凤凰城 · 发表于 4 天前

conxin 发表于 2026-5-10 14:57
这个片区确实缺一个商场，人口密度比较大了，多了不敢说也要10-15万人。入住率也比较高，负一的家万佳超 ...

负一的家万佳顶着兆丰惠民园还确实干的可以，这一片基本配套起来了，美域，万科，新城，还有城投的项目，还有19个庄，南湖也不远，加上连接丰南，河头老街，这么一算人流应该是够了，就需要一个好的商业团队了，这项目10万平，还有下沉广场

41898850 · 发表于 4 天前

conxin 发表于 2026-5-10 15:12
万达轻资产就破坏了整个商业环境，没有万达之前都是租赁，万达之后清一色轻资产。哈哈。轻资产，这个名 ...

希望能倒逼一下唐百，市区这些唐百真是不好好招商，都躺平了，还不如关了占地方，

conxin · 发表于 4 天前

凤凰城发表于 2026-5-10 15:16
负一的家万佳顶着兆丰惠民园还确实干的可以，这一片基本配套起来了，美域，万科，新城，还有城投的项目， ...

整体建筑面积10万。商业B1-6层吧，6层影院了，当初我朋友他们公司还想整租，租金给5毛，当初甲方不租，就想着卖，想想有几年了。

conxin · 发表于 4 天前

凤凰城发表于 2026-5-10 15:16
负一的家万佳顶着兆丰惠民园还确实干的可以，这一片基本配套起来了，美域，万科，新城，还有城投的项目， ...

确实，距离那个店也没有多远啊。兆丰人多了，体验感就差，如果兆丰不在开几家店，后面也会拉，因为只要人流大，肯定就会流失一部分人。

conxin · 发表于 4 天前

41898850 发表于 2026-5-10 15:24
希望能倒逼一下唐百，市区这些唐百真是不好好招商，都躺平了，还不如关了占地方，

唐百小解总不敢迈步，解总年龄大了。

凤凰城 · 发表于 4 天前

41898850 发表于 2026-5-10 15:24
希望能倒逼一下唐百，市区这些唐百真是不好好招商，都躺平了，还不如关了占地方，

唐百只会招肯德基，麦当劳，米村，然后卖大楼卡

conxin · 发表于 4 天前

41898850 发表于 2026-5-10 15:24
希望能倒逼一下唐百，市区这些唐百真是不好好招商，都躺平了，还不如关了占地方，

传统百货公司，转型目前没有几个成功的，好多越改倒闭的，所以有的就不动了。

conxin · 发表于 4 天前

凤凰城发表于 2026-5-10 15:26
唐百只会招肯德基，麦当劳，米村，然后卖大楼卡

因为目前餐饮都是联营模式，肯德基麦当劳最起码有个保底现在麦当劳跟大楼也没有合作了吧，因为麦当劳就是联营，肯德基还有个保底，为什么别的快餐没有，就是这个，毕竟没有保证。

三新政策给唐山带来机会 京东七鲜进驻唐山