广州：国 务院批复 建设“中心型世界城市”

jianshoy

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fangzhuang

净扯这些没用的

先把番禺开发区 升级到国 家级，
先把狮子洋规划细化，落实产业布局规划，
先把招商清单理一理，先去敲门招商
别啥都没有，就吹比这个那个已经有成绩的地方高。


10多年前番禺也说一堆空话，还是区府，之后一直没影
你这些所谓资料还不如区府的。

现在番禺需要的是实干。

从广州的布局，
狮子洋是连接市区，东部，南沙的一环。
也可以说番禺的最后机会，
做起来了，产业就能连一片。
重点还是要做，而不是嘴炮。

现在啥都没有，就先使劲吹，太有番禺传统。

jianshoy

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fangzhuang

jianshoy 发表于 2024-9-25 11:45
我今天的发言无非就是把《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》编制单位内部会议文件的几张PPT发出 ...

你可以认为市府给了番禺很多次期望
大学城，高铁站，超级计算机
现在是狮子洋
但番禺有什么作为?
如果是别的区，
狮子洋怕是研究了几遍，土地规划，招商也在启动了。
你还拿着图纸看圈圈呢，
番禺一直缺的就是实干，缺的是对产业的追求。

RTX3090

jianshoy 发表于 2024-9-25 09:38
知识城在本版规划的顺位延后了很多，从上一版的东部中心降级为四大增长极（卫星城）的第三位，地位低于北 ...

离谱，都提出要给知识城部分省级经济权限了，定位才如此

jianshoy

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R999

jianshoy 发表于 2024-9-25 11:25
上面我提到的广州新城，当初的PPT也是全广州画得最漂亮的那档，同样是在一张白纸上画的（结果现在除了有 ...

亚运城跟知识城比差得远，亚运城就一住宅区，知识城是按一个城市整体规划实施的，产业，居住，商旅都齐全，聚焦高科技前沿产业，而且不是画饼，而是已经成型在产出

jianshoy

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R999

jianshoy 发表于 2024-9-25 12:25
知识城从选址开始就长期受到质疑，就连方案主导者在时任官员落马后，都忍不住大骂遇到了“规划之神”。
...

知识城是和新加坡合作的，规格层面就不一样，具有一定的独立性，有一套自己的发展理念，落地都有门槛，垃圾项目还不要。新塘肯定不合适，不知道你指的新塘是不是增城开发区一带，是这一带的话还行，广州砸了不少钱下去有不少大企业也有产出了，但就新塘镇而言就是一大城中村小工厂脏乱差
其实这一版有纠偏非常正确，就是回归理性，**做好规划引导，让市场结合自身的情况去选择哪个区发展，因为划块地给优惠政策强堆项目就有产出的时代已经过去了，除非政策足够优惠甚至免税还有补贴，因为大家各市的条件都相对平衡了，要考虑的是整体规模集聚度上下游产业链配套流通便利性，珠三角一带的企业联系度是非常大，4.6米的蓝色货车在珠三角一带可以说是车马轮转，在南沙大桥虎门大桥黄埔大桥上飞驰
纠偏里重点说到挖掘内涵，改变增长发展模式就是很好的规划，做项目做企业还是要考虑产出的，怎么样才能产出最大化，个人认为还是应该遵循沿中心城区珠江两岸逐渐往外延伸的方式，这版狮子洋板块提高定位也是遵循这种模式，这是成本最小化，利益最大化的路径，做商旅还是产业都适用，这版还特别说到先进制造业，就更加契合这个观点，先进制造业实业就业始终是一个城市的基本盘

R999

jianshoy 发表于 2024-9-25 12:25
知识城从选址开始就长期受到质疑，就连方案主导者在时任官员落马后，都忍不住大骂遇到了“规划之神”。
...

知识城的规划一点都没有偏，这是大广州非常有远见的规划，太明的话就不说了，假如你能读懂最近的100公里黄金内湾规划就知道了，湾顶明珠啊，顶字懂什么意思吗，而这个顶该在什么位置呢

jianshoy

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东门大官人

R999 发表于 2024-9-25 13:48
知识城的规划一点都没有偏，这是大广州非常有远见的规划，太明的话就不说了，假如你能读懂最近的100公里 ...

你就由他继续自由发挥吧，不要争论了

jianshoy

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fangzhuang

jianshoy 发表于 2024-9-25 12:20
狮子洋增长极并非番禺主导的项目，目前整个莲花湾片区的五个建制镇，都被划入番禺经开区，经济权限跟番禺 ...

把问题推给市?
哪个区不是自己亲力亲为?
其他区都已经拼到街道，村当招商主力。
你还把自己摘得干干净净。

你就等着看番禺慢吞吞的画吧，一贯的，
市只审批你画的原则性东西，谁还能给你画。
这么多区域，市真亲自下场画，大概是知识城，南沙。
琶洲西都还是区主导。
你还把番禺开发区摘干净。

nice_GZH

jianshoy 发表于 2024-9-25 11:25
上面我提到的广州新城，当初的PPT也是全广州画得最漂亮的那档，同样是在一张白纸上画的（结果现在除了有 ...

    ——  理解你们番禺人的心情。但拿已经不再执行的广州新城规划（南沙开发不再需要这个支点）与如火如荼建设中的广州知识城比，合适吗？知识城近年的固投估计与整个番禺相当。
       我完全同意前面版友的意见：番禺与其不断嘴炮，不如先去争取把番禺开发区 升级到国 家级，先把招商清单理一理，先去敲门招商。这些是省市都鼓励的。

   ——按照你前面的说法，你前面发的那些图出自“2024年4月13日上规院、中规院、广州市城市规划编制研究中心联合举办的内部会议文件。”
          但实际上，《广州市国土空间总体规划（2021-2035年）》起码在去年底就已经上报了，要不广州规划局局长不会在年初就肯定的说 “有望近期取得国 家批复。”
          https://m.mp.oeeee.com/a/BAAFRD000020240115900458.html

    ——这个贴的主题应该“国 务院关于《广州市国土空间总体规划（2021—2035年）》的批复”。如果你对广州新城乃至番禺的规划有很多意见，无论偏爱也好，耿耿于怀也罢，或许可以开一个专贴，在这里歪楼非常不合适。