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[规划建设] 新利广场-宫家庄地块综合体

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发表于 8 小时前 | 显示全部楼层
这块之所以能发展起来其实就是两点,第一是发展早,03年二环边东西五里庄就已经是小区了,那会二环边最高楼也就六层,往东都是庄稼地。当时就有天客隆那么大的超市,外加红旗大街夜市(当时规模还行,南北很长一段夜市)
东西五里庄聚集了石家庄规模最大的画班,大大小小几十个很多外来人,主要还是贴近经贸和师大,大学生教画班,学校租房在村子里也便宜,
紧接着就是个这大专,十几万人口规模是有的,光外国语学院(前两年刚搬走一部分)两万多人,
很多人毕业就近工作买房了,然后西美花街,靠着学生加刚毕业租房年轻人,成为石家庄二环外商场人流量大户(甚至笔很多中山路二三类商场人多很多)打破了商业出二环就死的诅咒
自然就有商业地块跟进了。
再有就是,桥西单位多,但是桥西二环里都是单位宿舍破小区,导致早些年想买新房就要出二环,这边相对近一些,然后二环外这个角落算是房价高的的了吧,然后卖地自然就更勤快发展也就快了。形成成熟片区了
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发表于 8 小时前 | 显示全部楼层
Cherubim 发表于 2025-11-22 09:47
这块之所以能发展起来其实就是两点,第一是发展早,03年二环边东西五里庄就已经是小区了,那会二环边最高楼 ...

是的,这一片整体发展比较早,居住人口多,基本盘够大,所以基础的这些生活设施比较齐全,再加上有高教区,年轻人多,活力源源不断,使这一片比较繁华,也一直在更新。红旗大街本身也是南连元氏等地的交通要道,这里属于是进市区的第一片区域,人来人往。周围的交通也还可以,公交线比较充足,地铁两条在建,高架快速路也把这片区域合围了,去哪都比较方便。属于是二环外为数不多的“老城区”了
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发表于 7 小时前 | 显示全部楼层
Cherubim 发表于 2025-11-22 09:47
这块之所以能发展起来其实就是两点,第一是发展早,03年二环边东西五里庄就已经是小区了,那会二环边最高楼 ...

说起来感觉天客隆一直是不温不火的状态,到后边就没什么人了。我记得红旗大街夜市好像是古韵建好之后夜市也就开始火了,原先晚上吃完饭经常去逛,那时候觉得规模还挺大的,人也特别多。这一片老小区也多,基本都是00年前后建成的,桥西本身面积也不算大,自然人口就外溢出来了
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发表于 6 小时前 | 显示全部楼层
本帖最后由 Cherubim 于 2025-11-22 11:47 编辑
CaptainW 发表于 2025-11-22 10:31
说起来感觉天客隆一直是不温不火的状态,到后边就没什么人了。我记得红旗大街夜市好像是古韵建好之后夜市 ...


那会还小,十五六岁,去天客隆也就买点生活用品,反正就记得一到傍晚红旗大街两边摆摊的非常多位置是在经贸大学北边,还没出二环,还有五里庄大集,那会就在二环边人也超多。
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发表于 6 小时前 | 显示全部楼层
Cherubim 发表于 2025-11-22 11:44
那会还小,十五六岁,去天客隆也就买点生活用品,反正就记得一到傍晚红旗大街两边摆摊的非常多,还有五里 ...

对,那会儿还有五里庄的集呢,也经常去那买点菜什么的
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发表于 3 小时前 | 显示全部楼层
Cherubim 发表于 2025-11-22 09:47
这块之所以能发展起来其实就是两点,第一是发展早,03年二环边东西五里庄就已经是小区了,那会二环边最高楼 ...

说天客隆不能不提万客隆啊
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发表于 3 小时前 | 显示全部楼层
真定府 发表于 2025-11-22 15:07
说天客隆不能不提万客隆啊

讲真已经不确定是哪个隆了哈哈哈,只记得,红旗大街出二环路东,很大一个停车场往里走就是超市
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发表于 3 小时前 | 显示全部楼层
真定府 发表于 2025-11-22 15:07
说天客隆不能不提万客隆啊

讲真已经不确定是哪个隆了哈哈哈,只记得,红旗大街出二环路东,很大一个停车场往里走就是超市
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