下城区年中总结，有关太古嘉里和恒隆的酒店——文华东方

zzzzzzc

a13967010103 发表于 2020-9-10 11:33
文华东方和四季都还行，属于各种用户都没问题的，华尔道夫 丽思卡尔顿比较有特点。九龙仓自营的尼依格 ...

沈康算大陆旗舰了吧

a13967010103

zzzzzzc 发表于 2020-9-10 11:52
沈康算大陆旗舰了吧

确实挺好的，洗手间是真的好，算是国内康莱德酒店最好的了，杭州来福士这个康莱德也很好啊，大落地窗。。

edcgy

justbeats 发表于 2020-9-10 10:15
按照某些人的说法，写进这种文件也可以算是有把握（虽然我不信，同理SXP）

之前的skp和ifs只是洽谈，这个太古是有意向，明显是有意向的可能性更高

jiangyou33

edcgy 发表于 2020-9-10 11:57
之前的skp和ifs只是洽谈，这个太古是有意向，明显是有意向的可能性更高

？ 当然是前两个可信度高  太古连LOFT49都“有意向”。简单的说可能就是去场地逛过一圈跟人吃了顿饭

edcgy

jiangyou33 发表于 2020-9-10 12:02
？ 当然是前两个可信度高  太古连LOFT49都“有意向”。简单的说可能就是去场地逛过一圈跟人吃了顿饭

Lotf49那个根本没有官方报道呢，没有官方报道的根本没有可信度的。

edcgy

太古五堡也没有任何官方报道。印象里太古是第一次被写进官方材料，有意向。不过有意向跟落地完全是两码事。

hkhuhu

jiangyou33 发表于 2020-9-10 12:02
？ 当然是前两个可信度高  太古连LOFT49都“有意向”。简单的说可能就是去场地逛过一圈跟人吃了顿饭

edcgy

jiangyou33 发表于 2020-9-10 12:02
？ 当然是前两个可信度高  太古连LOFT49都“有意向”。简单的说可能就是去场地逛过一圈跟人吃了顿饭

有意向的前提是要洽谈呀，没有洽谈怎么产生意向。  跟相亲一样，没有聊几句，怎么会产生意向。

hkhuhu

liuyi1234 发表于 2020-9-10 10:17
华尔道夫 (Waldorf Astoria)曾经确实执着于只打造历史意义的酒店，但是这些年急速扩张了以后已经和其他连 ...

The Waldorf-Astoria Collection想做的應該是渡假類的，在選址和酒店形式上我都感覺到，但我沒有深入研究。希尔顿旗下的一些酒店虽然名称中带有「华尔道夫」之名，但并不作为The Waldorf-Astoria Collection的一员，譬如伦敦华尔道夫希尔顿酒店。

justbeats

edcgy 发表于 2020-9-10 12:07
太古五堡也没有任何官方报道。印象里太古是第一次被写进官方材料，有意向。不过有意向跟落地完全是两码事。

同时，这里还能发挥滨江优势，延续原七堡老街浓重的生活气息，利用地铁、引水河等，打造具有活力的商业休闲步行街区是这个片区的商业规划。杭州版的太古广场就有可能入驻。

这是之前都市快报等媒体的新闻稿里提到的，也不知道算是官方放风还是怎样

edcgy

justbeats 发表于 2020-9-10 13:36
同时，这里还能发挥滨江优势，延续原七堡老街浓重的生活气息，利用地铁、引水河等，打造具有活力的商业休 ...

媒体毕竟不是官方，媒体写的消息来源不一定准。

justbeats

这两年落地的港资项目，恒隆、嘉里和江河汇都是老大亲自来过杭州洽谈并且有报道的，比较好猜。只有新世界是从意向、对接，然后上城LD去香港拜访最后落地的
目前来看太古和九龙仓都没有派高层来杭州洽谈，所以不好猜测

hl038749

感觉能在ZF官网中提到的，可信度肯定还是有的。不比媒体网站。

冷笑002

我得这么说，太古，嘉里有意向是实实在在的第一步，因为这是ZF正式的官方宣布，但是我们都知道有意向，和真正落地，那还有很远的差距，在没有拍下地块前，一切都是有变数的。

太古/嘉里的流程是：
有意向——第一步
参与拍地——第二步
成功拿地——第三步
目前太古，嘉里仅仅是第一步，慢慢来吧。至于SKP，也是官方确认了正在谈，因为拿地性质和下城不同，SKP是谈成就能进场，所以SKP的流程应该是：
与ZF谈判——第一步
谈成后付钱入场——第二步

SKP也在第一步。

edcgy

冷笑002 发表于 2020-9-10 14:28
我得这么说，太古，嘉里有意向是实实在在的第一步，因为这是ZF正式的官方宣布，但是我们都知道有意向，和真 ...

被你说的全都在第一步了。