越秀区西坑村、五羊新城、环市东三个片区控规调整意见公示

成长中的白鹅潭

ggvsqq 发表于 2020-5-7 10:34
楼上持续高潮hhhh
虽然1：2/1：3确实不可能，先征地再出规划也不合理，但也不至于那么激动吧hhh

高楼迷一向如此，这几天说得义愤填膺，过几天就被打脸了，讲真这里不像地铁族那样，在论坛说个羊角的不足羊角看到了就会去改进，实际上城市规划该怎么推进就怎么推进，我们这些蝼蚁也干涉不了什么，习惯就好，不必为了几句话动肝气。

中心城区

成长中的白鹅潭 发表于 2020-5-7 11:34
我只是表明一直都在推进中而已，不存在说什么变成一张废纸

城中村改造本来就难，即使黄埔，黄埔东路两 ...

市区旧村改造也好、旧住宅区改造也好，都是要按10年为基本单位的，正常来说2个基本单位能搞定，已经算很顺利了，城市越是发展，地价房价越值钱，那么相应的改造时间就会更长，香港旧区破破烂烂多少年了，何曾见过大面积片区式的重建成功的？北京上海真正的老城区也还大面积的抛荒状态，顶多也是微改造把外墙修一下遮丑，有大神说越锈旧改不行只是因为魄力不足、重视不够，他们这种有魄力人士，如果真有他们敲键盘的一半实操能力，我相信HKG也好、北京上海也好，都是很有兴趣礼聘他们做负责人推进旧改的。

中心城区

ggvsqq 发表于 2020-5-7 10:34
楼上持续高潮hhhh
虽然1：2/1：3确实不可能，先征地再出规划也不合理，但也不至于那么激动吧hhh

我没兴趣做圣母，看到反智的还要细心呵护他们？谁爱纵容反智泛滥谁圣母去就是了。

ggvsqq

成长中的白鹅潭 发表于 2020-5-7 11:39
高楼迷一向如此，这几天说得义愤填膺，过几天就被打脸了，讲真这里不像地铁族那样，在论坛说个羊角的不足 ...

确实挺有趣的，在地铁族还没见过因为意见不合，不符合“自己认为的所谓普适观点理论”就直言对方“反智”、吐槽对方是小学生的
最后到头来双方都是蚍蜉，讲得对方问题多么严重，批判嘲讽对方，殊不知其实大家都只是纸上谈兵，大家都只是敲键盘
我敲键盘谈天论地，你敲键盘指爹骂娘，说别人敲键盘的同时其实自己也解决不了根本问题、只在那里敲键盘
所以当大家都在敲键盘的时候敲键盘又如何呢？连键盘都敲出居高临下、高人一等的feel那就太outstanding了
可怕的是只看衰、看不到任何希望，还要指导大家也走向彻底的黑暗，我看就那样吧，无法调和hhhh

成长中的白鹅潭

ggvsqq 发表于 2020-5-7 11:56
确实挺有趣的，在地铁族还没见过因为意见不合，不符合“自己认为的所谓普适观点理论”就直言对方“反智 ...

但地铁族扣什么“穗斯林”之类的帽子也是常有的事

西门小官人

ggvsqq 发表于 2020-5-7 11:56
确实挺有趣的，在地铁族还没见过因为意见不合，不符合“自己认为的所谓普适观点理论”就直言对方“反智 ...

地铁族一言不合给你标注好多形容词的情况很常见，当然这不只是地铁族，好多论坛都会有。

上次也跟你说过，高楼迷的版友相对比较成熟，人生阅历经验比较丰富。“中心城区”的言语是有点激动，但总的来说观点没什么问题。旧城改造确实是一件非常复杂，牵涉很多利益的事情。

ggvsqq

成长中的白鹅潭 发表于 2020-5-7 14:55
但地铁族扣什么“穗斯林”之类的帽子也是常有的事

那倒是hhhh

ggvsqq

西门小官人 发表于 2020-5-7 15:19
地铁族一言不合给你标注好多形容词的情况很常见，当然这不只是地铁族，好多论坛都会有。

上次也跟你说 ...

确实论坛都会有这样类似的问题

一塔胜千厦

ggvsqq 发表于 2020-5-7 17:15
确实论坛都会有这样类似的问题

地铁族广州区很吊的，也很装 逼（有点逼乎的氛围），俺一般只潜水都不想说话。

ggvsqq

一塔胜千厦 发表于 2020-5-7 17:19
地铁族广州区很吊的，也很装 逼（有点逼乎的氛围），俺一般只潜水都不想说话。

hhhhh一语道破
不过其实也是很少数了
里面有内部人士确实很吊，我都不敢吱声，不然被一顿狂怼

ggvsqq

一塔胜千厦 发表于 2020-5-7 17:19
地铁族广州区很吊的，也很装 逼（有点逼乎的氛围），俺一般只潜水都不想说话。

不过地铁族讨论的深度确实比高楼迷要浅很多，所以这边更容易触及深度的争论，很正常了

中心城区

扯了几楼都是在说别人说话态度怎样、一点主题材料没有的，就没想过自己其实更典型？懒得参与了，直接说说今天最新打听的资料吧。

1.去年底广园路挖垮的是2栋，一栋有证的，羊角赔了7万/方，一栋没证的，扯皮扯到最后羊角赔了5万/方；另其中一栋现在又盖了一层继续出租，羊角表示你开心就好~

2.现在西坑一带都按上述标准作为基础要价，但据了解当地人签字意愿不浓，还在就赔偿价格和赔偿核算标准（四层以上怎么算）扯皮中；当地大量超高层无证违建，或者户主出地、外人出钱事实共有产权的，都导致了更多的扯皮和更低的签字意愿

ggvsqq

中心城区 发表于 2020-5-7 22:05
扯了几楼都是在说别人说话态度怎样、一点主题材料没有的，就没想过自己其实更典型？懒得参与了，直接说说今 ...

谁典型我就不评论了，也没必要去争
同样对你说的这两个资料作一些补充吧

1、去年底广园塌的两栋楼不是地铁施工挖塌的，而是综合管廊工程施工挖塌的。虽然都是羊角负责，但综合管理和11号线是两个独立的工程，只是沿11号线敷设。不要给地铁施工扣帽子。综合管廊闯祸多得去了，这一次没什么特别的。挖塌了羊角赔偿理所应当，赔的金额也不见得完全无理，与这次控规调整没啥关系。

2、西坑村7w/方的赔偿费早就传出，签字意愿不浓再正常不过。村民房的超高违建导致日扯夜扯的问题几乎只要涉及旧村改造便有。你恰好点破了旧村改造比旧城改造繁琐之处。

3、如果一味地强调改造难度多大、越秀财力多差，并且不允许大家对控规调整、对越秀区发表任何意见，我觉得这样的讨论也失去意义了。

好好先森

scsb 发表于 2020-5-7 09:29
发展要用整体的眼光看，每一样事物都会有联系的，你不能割裂地去狭隘地思考问题。拆除了城中村，难道就不 ...

真逗土地供应量多也不见得房价便宜，城中村都拆了住房成本必然上涨，就算是租房市区的房子会便宜？住郊区通勤两三个小时硬生生的要把广州搞成北京一样，问题是广州和北京的工资差的多，非要把打工仔逼走你们这些本地佬才安心？

中心城区

ggvsqq 发表于 2020-5-7 22:30
谁典型我就不评论了，也没必要去争
同样对你说的这两个资料作一些补充吧

你们要拿着饼图YY我没意见，别说什么还能大面积增容这些不切实际的梦呓误人子弟就是。