通州西海子公园逛一逛 4.25

19831127lm

ibanking 发表于 2020-4-26 16:27
实话实说，环境比较整齐，施工质量不错，但也就是仅此而已。一线弱，二线强新区的感觉，建筑设计，繁华程度 ...

繁华程度和街区质感恐怕要过几年才能慢慢实现，目前在建的大多数项目还未完工，多数的商业购物中心还未建成开业，这两年会有一个小高峰，京杭广场、远洋新光、大融城、富力中心商业会在近一两年内陆续建成开业。

haina

marszma 发表于 2020-4-27 00:39
现在已经建起来的地块大多是成为副中心之前就已经开始建甚至建好的，部分品质一般确实是遗憾，希望后面严 ...

不可能都是高端。如同北京，不需要每个商场都是“SKP”那种档次。

tongzhounew

aix2017 发表于 2020-4-26 18:12
环境整齐，施工质量不错，也能吸引一批企业了。。有上赶着来副中心的。。西北工业大学北京研究院可是到了 ...

这点我有点不明白，建副中心，引入这些高科技类的产业却都是西集，而不是北关这种商业中心

tongzhounew

19831127lm 发表于 2020-4-26 12:19
这个是属于精品城市公园，原来老的西海子公园改造而成，环境细节确实不错，周边大部分都是建成区规模本身 ...

谢谢啦，我就是走马观花，细节不懂，下次去注意看看

tongzhounew

cyingming 发表于 2020-4-26 12:26
这是一期，二期建成就大了，现有西海子公园的人行道将下穿北关大道，届时西海子、葫芦湖、通惠河-北运 ...

谢谢啦，这明白了，北关这片高楼，在家唯一能看到的就是燃灯塔，那么一个小亮点儿

tongzhounew

19831127lm 发表于 2020-4-27 00:51
繁华程度和街区质感恐怕要过几年才能慢慢实现，目前在建的大多数项目还未完工，多数的商业购物中心还未建 ...

赶紧开点商场，以后也好买东西，现在这片都是开的小店

18611492297

美图！环境优美，春意盎然！这么多的锦鲤，喜欢！

19831127lm

tongzhounew 发表于 2020-4-27 09:19
赶紧开点商场，以后也好买东西，现在这片都是开的小店

今年可以期待一下京杭广场的爱琴海购物公园，里面的商家我听说很不错，定位比较高，业态也比较丰富，很多品牌会首次进驻通州，初步预计10月份能开业

tongzhounew

19831127lm 发表于 2020-4-27 10:15
今年可以期待一下京杭广场的爱琴海购物公园，里面的商家我听说很不错，定位比较高，业态也比较丰富，很多 ...

哈哈，定位比较高我就明白了，不适合普通百姓。

djddjd

tongzhounew 发表于 2020-4-27 09:17
这点我有点不明白，建副中心，引入这些高科技类的产业却都是西集，而不是北关这种商业中心

运河商务区的方向还是金融为主

19831127lm

tongzhounew 发表于 2020-4-27 10:41
哈哈，定位比较高我就明白了，不适合普通百姓。

定位比较高并不是意味着没有普通老百姓消费的地方，里面的业态非常丰富，每个阶层的都有，所以不必担心。

santknight

请问从新光大中心就是通惠河北岸走到西海子公园吗？还是必须从新华北路-新华大街那样绕到西海子公园？

kukou

santknight 发表于 2020-4-27 11:23
请问从新光大中心就是通惠河北岸走到西海子公园吗？还是必须从新华北路-新华大街那样绕到西海子公园？

看来好久没去过通州了，新光大对面就是新建的桥，过了桥就是西海子公园和燃灯塔

ibanking

19831127lm 发表于 2020-4-27 00:51
繁华程度和街区质感恐怕要过几年才能慢慢实现，目前在建的大多数项目还未完工，多数的商业购物中心还未建 ...

纯属靠政策规划，初期国企入驻成功的商圈只有金融街，其他北京所有有活力成功的商业区无论cbd，望京，五道口，燕莎等等都是自然形成的商业氛围。

而金融街的地理位置和当时的市场环境其他商圈根本没法相比，所有形成繁华的氛围挑战是巨大的。从另一个侧面看这也是通州和丽泽论战的根源，机会已经没有那么大，但竞争越发激烈，北京最近很多国企甚至外企的区域内搬迁，都体现出零和游戏的意思。

希望通州能更市场化，实属国企当拓荒牛没问题，关键是有选择的高端产业能否聚集，这才是通州能否成功的关键。否则国际一流更是无从谈起。。。

0ilshate

政 府 搭台引导