庐阳区2019年计划草案～ 看到了恒隆，哈哈。。。

小锟

钮赛健 发表于 2019-4-21 20:57
其实很多人并不明白合肥发展的思路。相信**的智慧远远超过这里的贴友。

再好的思路也是人定的，但是人没有预知未来的能力，环巢湖1公里就是很好的例子。

合肥小牛牛

小锟 发表于 2019-4-19 21:23
同意，如果三孝口或四牌楼有个百亩商业净地～ 不用说恒隆了，太古，九龙仓都来竞争也不是不可能。毕竟银 ...

不要太乐观，你所谓的银泰中心一家独大也就一年营业额20亿出头，全国50名开外的成绩并不会让港资觉得合肥消费市场有多大，消费能力多强。所以打铁还需自身硬，合肥必须早日诞生一个年营业额超过50亿的场子才能真的招来港资。

踏西

风似刀 发表于 2019-4-21 01:14
庐阳的事，帖子歪成抨击滨湖了，滨湖说：怪我咯？

还真怪                           

hrwaitfor

刚从大连的恒隆回来，感觉现在的恒隆的招商没法跟以前比了，连卡帝乐鳄鱼都有

tfdus2

合肥小牛牛 发表于 2019-4-21 21:09
不要太乐观，你所谓的银泰中心一家独大也就一年营业额20亿出头，全国50名开外的成绩并不会让港资觉得合肥 ...

我不觉得 银泰营业额上不去纯粹就是体量限制 跟他一路之隔的鼓楼金座一年也有10几亿的营业额 并不是养起银泰这一个场子 附近的商场就不行了 消费潜力还没完全释放

tfdus2

三孝口四周都翻新 只有建工那片没有 说明还是想拆的

叶家湾四子1978

庐阳区在拆迁方面可以和其他区学习学习

高山觅流水

钮赛健 发表于 2019-4-21 20:57
其实很多人并不明白合肥发展的思路。相信**的智慧远远超过这里的贴友。

说的对，很多人其实并不明白为什么会这样，其实分析一下就知道原因了。

s.ice

老市中心该拆拆了

lmy123

晓凡 发表于 2019-4-19 00:38
激动了下，人家只看上四牌楼三孝口核心区，首推老合肥饭店 解放电影院地块，建工地块也不差

一直不知道老合肥饭店版块在哪。。。

我爱飞

合肥万象城的招商情况证明了商场的档次和所属集团没有直接的必然的联系

合肥小牛牛

tfdus2 发表于 2019-4-21 23:02
我不觉得 银泰营业额上不去纯粹就是体量限制 跟他一路之隔的鼓楼金座一年也有10几亿的营业额 并不是养 ...

合肥社销是合肥所有经济维度中最差的，这点不用回避。不说南京了，就是跟昆明、南宁这些GDP比合肥差一大截的省会比都弱一些，南宁万象城的销售额是合肥银泰中心+鼓楼金座+商之都总店之和，昆明金格营业额也比银泰中心高多了。银泰中心一期8万平米的商业面积的确小，但是全国排名第一的北京SKP营业面积也就12万方，第二南京德基广场一期+二期也就14万方，比银泰中心高不了2倍，但是人家动辄120亿、100亿的营业额却是银泰中心的5倍多，坪效比跟国内比较牛的场子还有很大的差距，所真心希望银泰二期开业后总的营业额可以赶紧突破50亿，这样很多大牌才会心甘情愿的来。

tfdus2

合肥小牛牛 发表于 2019-4-22 11:45
合肥社销是合肥所有经济维度中最差的，这点不用回避。不说南京了，就是跟昆明、南宁这些GDP比合肥差一大 ...

我从不回避社消 而且基本最近这种帖子都只有我在提社消 但我的观点 合肥现在的社消水平 并不影响 市区引进高端商业 尤其还是在核心地区

wonwell

合肥底子还是薄，吃皇粮比不上隔壁，消费意愿一般都比较低，只有经济更好一些，工业企业再多一些社消才会增加。

以斯拉

合肥小牛牛 发表于 2019-4-22 11:45
合肥社销是合肥所有经济维度中最差的，这点不用回避。不说南京了，就是跟昆明、南宁这些GDP比合肥差一大 ...

社销这块大家还不明白吗？合肥的社销低，主要是吸引不了周边的购买力，周边城镇化太弱了，，其次商业氛围很差，购物环境也不行。