石家庄城建一号工程“中央商务区建设”将加快，新胜利大街作为配套设施将加速推进

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转一篇文章，有参考价值：

国务院发文严控威海市建设用地规模 加大存量地挖潜
2018年08月22日

　国务院：严格控制威海市建设用地规模 发展滨海旅游业

　22日，国务院发布《威海市土地利用总体规划（2006—2020年）》（以下简称《规划》）。

　　《规划》指出，威海市是胶东半岛重要港口城市，土地利用率高，人均耕地少，耕地后备资源不足，人地矛盾日益突出。要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，落实最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度，统筹土地利用，强化规划的整体控制作用。

　　《规划》指出，加强对耕地特别是基本农田的保护。严格控制非农建设占用耕地，加大补充耕地力度；加强基本农田保护和建设，稳定数量，提高质量。2006至2020年，新增建设占用耕地控制在5494公顷以内，整理复垦开发补充耕地义务量不少于5494公顷。2020年全市耕地保有量不少于189810公顷，基本农田保护面积不少于169262公顷。

　　《规划》指出，严格控制建设用地规模。从严控制建设用地总规模，特别是城乡建设用地规模，科学配置城镇工矿用地，合理调控城镇工矿用地增长规模和时序，整合规范农村建设用地，保障必要的基础设施用地。优化建设用地结构和布局，加大存量建设用地挖潜力度，促进各项建设节约集约用地，积极拓展建设用地新空间。到2020年，全市城乡建设用地规模控制在65392公顷以内，人均城镇工矿用地控制在191平方米以内。严格控制中心城区用地规模，中心城区土地利用要以调整、改造、挖潜为主，建设用地扩展应优先利用闲置地、空闲地，尽量不占或少占耕地。到2020年，中心城区建设用地规模控制在128平方公里以内。

　　《规划》指出，进一步加强对区域土地利用的统筹和管控。东部、南部地区，要加强耕地和基本农田质量建设，提高粮食综合生产能力，强化建设用地空间管制，不断提高土地集约利用水平，在符合生态环境保护要求的前提下，合理开发利用岸线资源；北部地区，要严格保护耕地特别是基本农田，加大农用地质量建设投入，加强城镇存量建设用地内涵挖潜，严格人均城镇工矿用地标准和工业企业准入门槛，引导工业用地集中布局；中部地区，要严格保护耕地，完善区域基础设施配套，开展水土保持建设，提高水源涵养能力，保护森林资源和生物多样性；西部、中部地区，要推进土地整理复垦开发，增加耕地面积，提高耕地质量，加强集中连片基本农田建设，调整优化各类用地比例和布局，适度保障重点城镇工矿用地，在保护生态环境的前提下，发展滨海旅游业。

　　在《规划》的指导下，尽快完成县、乡两级土地利用总体规划修编工作。《规划》确定的主要目标和指标，要纳入国民经济和社会发展规划，严格执行。要将耕地保有量、基本农田保护面积、城乡建设用地规模等约束性指标层层分解落实，不得突破。对预期性指标，要通过经济、法律和必要的行政手段加以引导，力争实现。

　　严格实施《规划》。土地利用总体规划事关国家和人民的长远利益，关系经济社会全面协调可持续发展，必须高度重视实施工作。你省人民政府要加强组织领导，认真组织落实《规划》提出的各项任务和措施，确保规划目标实现。威海市人民政府主要负责人对市域内的土地利用总体规划和年度计划执行情况负总责，严格落实保护耕地和节约集约用地责任制，确保《规划》确定的耕地保有量和基本农田保护面积不减少、质量有提高。要健全规划实施管理制度，强化土地利用年度计划控制，严格建设项目用地审批，加强农用地转用管理；加强规划实施动态监管，严格土地利用总体规划修改；加强规划宣传，提高全社会依法依规用地的意识。国土资源部要加强对《规划》实施的指导、监督和检查。

yueliang

“严控威海市建设用地规模 加大存量地挖潜”
“严格控制中心城区用地规模，中心城区土地利用要以调整、改造、挖潜为主，建设用地扩展应优先利用闲置地、空闲地，尽量不占或少占耕地。”

这些说明以往一些城市占用基本农田，摊大饼似的发展要告一段落了，今后将重点“加大存量地挖潜”，由此联想到，石家庄的城建重心重新回到中心区，比如中央商务区建设成为城建一号工程。也可能意味着今后比如旧城、旧厂改造、城中村改造将成主流

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石家庄ZY商务区：打造京津冀协同省会城市新地标
石家庄发布


原文地址：
https://mp.weixin.qq.com/s/fk1o4Peqww8H89QYQBVGyA

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石家庄ZY商务区：打造京津冀协同省会城市新地标
石家庄发布

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石家庄ZY商务区：打造京津冀协同省会城市新地标
石家庄发布

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石家庄ZY商务区：打造京津冀协同省会城市新地标
石家庄发布

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石家庄，河北省“领头羊”的地位更加突出

举全省之力支持石家庄建设与发展
-河北省省委书记 王东峰

支持省会现代化、国际化建设；打造区域中心城市；增强辐射带动能力
-河北省省长 许勤

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举全省之力支持石家庄建设与发展


支持省会现代化、国际化建设；打造区域中心城市；增强辐射带动能力

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石家庄之前申请争取过国家中心城市，“打造区域中心城市”，看来石家庄是没希望成为国家中心城市了

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网易的报道：
石家庄ZY商务区：全面释放政策红利 打造京津冀协同省会城市新地标
2018-08-27 　来源: 网易房产

2018年8月27日下午，“传承文脉，时代地标——石家庄市ZY商务区推介会”在北京钓鱼台国宾馆召开。

石家庄ZY商务区：全面释放政策红利 打造京津冀协同省会城市新地标

（石家庄ZY商务区推介会现场）

此外，中国中铁、华润置地、富力地产、中国平安、北京金融街等多家企业代表也悉数到场。

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网易的报道：

今年5月，石家庄**发布《石家庄市ZY商务区规划（征求意见稿）》，开始对老火车站及周边共1.08平方公里区域将打造省会1号地标——ZY商务区，进行详细规划。

网易房产在推介会现场了解到，石家庄ZY商务区地处省会城市一环核心，总占地面积2.6平方公里，分为核心区、拓展区和风貌提升区。

本次推介活动启动的是率先建设的核心区，占地面积1.08平方公里，总建筑总面积逾220万平方米，主要分为商务金融北区、历史文化区、精品会展区、商务金融南区四大区域。

石家庄ZY商务区：全面释放政策红利 打造京津冀协同省会城市新地标

核心区地上新建建筑面积约为164万平方米，其中商务办公建筑约115万平方米，占比高达70%，与14万平方米的商业建筑，约3万平方米公共服务建筑等，都将成为强化CBD的产业结构升级和城市公共服务升级的重要载体空间，部分地块在今年底即具备了启动运作的条件。

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网易的报道：

石家庄ZY商务区：全面释放政策红利 打造京津冀协同省会城市新地标

网易房产在现场获悉，石家庄市**计划成立有**参股的合资平台公司。

在一级开发阶段，由市属国有全资企业，与一个或几个知名开发企业或企业联合体，建立合资平台公司，合资公司设立资金池，推动该区域的土地一级开发，鼓励一级开发单位参与二级开发建设。

在二级开发阶段，将住宅、写字楼、公寓、历史街区、会展中心等工程，根据投入产出具体情况，进行合理切割，“打捆”公开招拍挂出让，同等条件下，优先选择参加一级开发的企业。据网易房产进一步了解，目前关于参股比例尚在制定和推进中。

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网易的报道：

核心区将推行高起点规划、高标准建设、高水平管理，充分贯彻“人性化、智能化、生态化、特色化”的理念，统筹生产、生活、生态三大布局，大力吸引高端商务、高端产业入驻，把产业引领的规划运营理念充分落到实处。

另一方面，将石家庄历史上的城市原点，也是本地居民倾注了深厚感情的历史老建筑全部保留，与新建筑编织重组，融和文化创意、艺术展览、旅游休闲等业态，成为彰显城市文化魅力的活力中心。

表示：“石家庄因铁路建市，现阶段需要ZY商务区来推动建设，而ZY商务区又布局于铁路沿线，这将有力带动和促进老城区的大改造、大调整、大开发，从而调整区域布局、推动产业升级、重塑城市形象、完善城市功能、增强城市综合竞争力。”

石家庄ZY商务区：全面释放政策红利 打造京津冀协同省会城市新地标

石家庄公布的数据显示，城市市域面积为1.58万平方公里，人口1087.99万人，全市生产总值6460.9亿元，第三产业增加值3066.4亿元，占全市生产总值的47.5%。

网易房产了解到，在京津冀协同发展的国家战略背景下，作为京津冀世界级城市群的区域中心城市，石家庄市将对ZY商务区全面释放政策红利：

第一，对于世界500强，央企、行业领军企业投资战略性新兴产业重大项目给予重点支持。

第二，针对产业研究院、孵化器、加速器、众创空间、获得创业投资项目，给予财政补贴、贴息和政策性担保。

第三，对于现代服务业等重点项目加强要素保障。

第四，对于高精尖人才、科技创新人才等优秀人才入驻，给予科研经费支持、专项资助、奖励、津贴及住房、租房补贴等。

第五，对于参与ZY商务区建设及入驻的企业，提供广阔的发展空间和实在红利。

以ZY商务区的建设为突破口的石家庄，希望打造京津冀世界级城市群南部地区战略崛起的重要引擎和辐射中心，成为河北省高质量发展的新样板，而对于广大企业来说，这或许也是一次发展的新机遇。

石家庄ZY商务区：全面释放政策红利 打造京津冀协同省会城市新地标

kuou

楼主提到的网易的报导里有着几乎全网最高清的会场图，从中可以看出部分文字未提到的与会企业：新鸿基地产、中海地产 海通证券 中信国安等，剩下有些不太熟悉和看不清的。。。

kuou

如图，名牌比较清楚