建设纪实—八埭头|400M+320M+320M+250M+200M+150M|拆迁中

钱又多 · 发表于 2018-4-19 11:06:34

加油开建吧！

bbb_405a · 发表于 2018-4-19 11:10:28

本帖最后由 bbb_405a 于 2018-4-19 11:13 编辑

如果比现况。。。南外滩董家渡现在一路外滩soho..BFC..复兴地块。。十六铺码头那几栋楼。。久事大厦。金外滩大厦。。新源广场。。。100多万方已经建成。。不算那些已经建成的豪宅。。。。。。再加中民投100万方。。再加将来南浦地块30万方

东外滩八埭头现在有啥。。锺伟项目开始动迁到现在多少年了住宅还没开卖？。。渔人码头。运营状况大家都知道。。。。项目商业部分没十年不可能建的起来。。。到时候南外滩最后一块南浦地块都建成了。。。这里大概率都还没建好

bbb_405a · 发表于 2018-4-19 11:12:39

另外住宅价格也是最佳体现。。。现在东外滩啥价格。。。董家渡啥价格。。最近保利低开。。上次买楼王的。。。账面亏了一千万一套。。。

jokorin · 发表于 2018-4-19 11:55:05

bbb_405a 发表于 2018-4-19 11:10
如果比现况。。。南外滩董家渡现在一路外滩soho..BFC..复兴地块。。十六铺码头那几栋楼。。久事大厦。金外 ...

东外滩八埭头现在是没啥, 但10年前董家渡有啥, 除了一堆租给外地来上海打工的破房子还有啥, 脏乱差, 董家渡最大优势就是离外滩近, 又属于黄浦, 加上世博区域的开发, 要说离外滩近, 苏河湾, 北外滩更近, 历史上也比董家渡地位高, 但从来没人说这两地算一流地域,并不是要贬低董家渡, 只是觉得没必要抬高董家渡贬低东外滩.

jokorin · 发表于 2018-4-19 12:28:45

idontcare7 发表于 2018-4-19 10:22
董家渡和八埭头，地段上怎么说也就是半斤对八两吧。

100年前上海地价图

bowie_wh · 发表于 2018-4-19 12:36:14

这都能吵起来，也是醉了，

古书眼 · 发表于 2018-4-19 12:55:01

不知道地点是哪里，是平凉路吗？好像没那么多地块吧！

tmz · 发表于 2018-4-19 13:30:30

本帖最后由 tmz 于 2018-4-19 15:27 编辑

bbb_405a 发表于 2018-4-19 11:02
从过去来看基本差不多的。。从现在来看。。董家渡是和外滩连起来统一列为金融集聚区。。2035报告很清楚。。 ...

不要混淆概念好么？你这个文档是外滩金融集聚带规划，主要注重点就是黄浦区的外滩，这和2035的总规根本不是一回事，拿这种又老又有局限性的区级规划文来，建议你仔细看看2035规划的中央商务区的概念。

zxz323 · 发表于 2018-4-19 15:02:37

本帖最后由 zxz323 于 2018-4-19 15:56 编辑

难道不是造在上海么？多几幢300+总不是坏事，当然希望是顺利造起来
都哪儿来那么大怨气

lckypp · 发表于 2018-4-19 17:18:31

这块地有的等了，像这种大综合体，没个十年八年起不来的，况且拆迁都没完成

link2010 · 发表于 2018-4-19 17:39:55

jokorin 发表于 2018-4-18 22:38
上海一流地段什么时候轮到董家渡？你说南西，陆家嘴，外滩也就算了，说徐家汇也勉强，董家渡是一流地段 ...

你是上海人吗？董家渡的房价知道吗？去查查绿城黄浦湾和外滩九里的房价再来谈，董家渡比不过淮海路南京西路很正常，比你杨树浦路地段好那是板上钉钉的事情，这还要争？

NSS · 发表于 2018-4-19 18:16:26

zxz323 发表于 2018-4-19 15:02
难道不是造在上海么？多几幢300+总不是坏事，当然希望是顺利造起来
都哪儿来那么大怨气

没什么好说的，有些发言看看就好，感觉部分人打心底希望这个项目流产

jokorin · 发表于 2018-4-19 18:40:50

link2010 发表于 2018-4-19 17:39
你是上海人吗？董家渡的房价知道吗？去查查绿城黄浦湾和外滩九里的房价再来谈，董家渡比不过淮海路南京西 ...

我领310101打头身份证的时候估计你还没读小学, 首先你以目前房价来衡量是几流地段就有很大问题, 学区房价还要高, 那潍坊新村, 梅园新村都是一流地段了, 古北,碧云, 联洋也都一流地段? 董家渡目前确实比东外滩房价高, 但那是因为东外滩根本就没造什么住宅, 等老房子拆了新住宅造好那整体房价也高, 你知道董家渡范围吗?? 绿城黄浦湾,外滩九里也算董家渡? 绿城黄浦湾外滩九里在房地产视角中一直算黄浦滨江范围, 你干脆把北面的豫园, 西面的新天地都算董家渡范围得了.
你也不用回复了,既然你也曾承认董家渡比不过淮海路南京西路, 告诉你淮海路南京西路,外滩等才算一流地段.说董家渡也是一流地段那只能说明你的无知跟白目.
当然你一定要说董家渡是一流地段那是你自由, 但千万别贬低杨浦东外滩, 东外滩是杨浦将来的门面, 不由你在这冷嘲热讽.

加菲不减肥 · 发表于 2018-4-19 19:45:23

这个建筑群厉害了，有水平

link2010 · 发表于 2018-4-19 20:22:43

jokorin 发表于 2018-4-19 18:40
我领310101打头身份证的时候估计你还没读小学, 首先你以目前房价来衡量是几流地段就有很大问题, 学区房价 ...

洋洋洒洒说这么多不知所云..
我跟你谈的就是董家渡的地段和杨树浦的地段，你去扯什么联洋碧云学区房？？自己身份证号也报出来了..

就问你两个问题，董家渡板块的房价是不是比杨树浦路平凉路高？商业租金商务楼租金是不是比杨树浦路高？如果两个问题都是是的话就不要争了，其他的都是些废话了

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