华润500亿投资雨花红星城市更新示范项目 助力长沙国家中心城市建设

ft2336019

长沙不要喊口号了，喊口号谁都会，赶紧落实，让开发商真金白银的投入，尽快推动项目开工，别到时候只是喊口号那就成为全国的笑柄了

ft2336019

华润这是跟着省政府的节奏走啊，省府要长株潭一体化，开发商步调一致跟着走绝不会吃亏，
而且南城确实人气很旺，不比五一广场人少，红星大市场迁走重建商业区也是对南城开发的一剂强心剂，整个南城就盘活了，南城中心甚至长株潭商业中心就是这了，这一点中信广场比不了红星。
华润也很有眼光的，红星大市场周边交通太便利了，有近期开建的7号、8号线，离在建中的新汽车南站不到2KM，长株潭城际铁路近在咫尺，还有省植物园等大型公园游乐场。
周边还有一直在运营的德思勤，商超强强对抗，更会吸引人流，目前周边住宅楼入住的人至少20W以上，这样的人口密集居住地肯定是调查过的。
若将这块地拆建新的商业区，人流聚集效应将进一步放大，拆迁完后开发这块地乐观估计也要3-5年甚至更久，因为体量太大了（光红星大市场都有1300亩地），华润一家能否完全吃下这块地还得打个问号，与其他商业集团联合开发都是有可能的
按照南城的规划，等机场伴奏才能建超高，也就是3-5年之内是不会建超高的，估计修建一般高度的商业和住宅楼，超高等机场搬走了再来建设

ft2336019

qyg840330 发表于 2017-4-28 09:38
好像房子是个人的，红星市场是红星村，红星实业集团管理。市场容易搬走，房子比较难拆，要是都是房子都是 ...

大市场部分属于红星实业好拆，分专业的市场就是个人产权的了，包括门面和楼上的住宅，难拆的应该是靠韶山路的部分，毕竟越靠马路价钱越贵，市场里面的便宜些，只要舍得给钱，有什么不好拆的，没有钱搞不定的事，而且拆后新建的房价肯定是1W起步了甚至更高（现在周边房价是6-7K）

湘江听风

开玩笑 红星周边只六七千 三环开外都八九千了

刚哥7502

ft2336019 发表于 2017-4-30 10:45
大市场部分属于红星实业好拆，分专业的市场就是个人产权的了，包括门面和楼上的住宅，难拆的应该是靠韶山 ...

你真的对这周边房价了解？

了然哥

发展南城，走长株潭融城之道，是长沙迈向国家中心城市的必由之路

qaz25389

{:5_114:} 哈哈

ft2336019

刚哥7502 发表于 2017-4-30 19:31
你真的对这周边房价了解？

我说的是红星大市场住宅的房价，差不多6、7K的样子

刚哥7502

ft2336019 发表于 2017-5-1 10:17
我说的是红星大市场住宅的房价，差不多6、7K的样子

嗯，市场里面二手房价格确实只有这么多，但是拆迁六七千的价格，换成哪个会签字？

颜雨柔

红星附近新房9000-10000，带学位新房12000-13000 。

redikka

十年多前红星和北二环差不多，十年后北二环还是那个北二环，红星已经不可同日而语了。长沙向南发展是自然趋势，只是政府因为各种原因要歪曲这种趋势，但历史证明无论是个人还是城市，只有顺应趋势才会得到发展。

615995104weiwei

redikka 发表于 2017-5-2 17:28
十年多前红星和北二环差不多，十年后北二环还是那个北二环，红星已经不可同日而语了。长沙向南发展是自然趋 ...

歪曲趋势，到处人工造湖，卖地圈钱……政府被打脸了！红星是块金子，任何的歪曲都阻挡不了它的锋芒！

daimao446

615995104weiwei 发表于 2017-5-2 21:59
歪曲趋势，到处人工造湖，卖地圈钱……政府被打脸了！红星是块金子，任何的歪曲都阻挡不了它的锋芒！

为什么是向南啊 现在重点在向西

南风

长沙向西，省会向南

湘江听风

南风 发表于 2017-5-4 08:55
长沙向西，省会向南

是的 可惜大部分资源都给了西边梅溪湖了~  南边目前没太多亮点  看看机场搬迁完是否会有巨变