临沂楼市杂谈讨论帖

zhanganswer

海歌18727 发表于 2017-1-19 16:27
是滴！

海歌微信多少？{:5_118:}

海歌18727

zhanganswer 发表于 2017-1-19 16:39
海歌微信多少？

A... ...A

海歌18727

zhanganswer 发表于 2017-1-19 16:39
海歌微信多少？

可能搜不到，扫码吧。

夏天的

张良110 发表于 2017-1-19 09:15
哈哈 房产税你搞明白了？你牛逼啊，你看看重庆前几天开始收的房产税吧，这就是政经风向标，你牛逼你不知 ...

重庆房产税试点好几年了吧

夏天的

这么近那么远 发表于 2017-1-19 14:27
南坊西半边有啥规划 看着就建了个应用科技城 也没啥商业

远离市中心，又没有沂蒙路连接老城，南坊西部确实发展乏力；不过这个区域房产会收到溢出效应影响，即所属北城区域整体升值，带动该区域，未来市人民医院搬迁过来会有改善，但是应该是南坊发展最慢的，远比不上东边汇集政务（市府各机关）、商业（鲁商、齐鲁园、红星）、教育（新一中）、外国语学校等这样的大型资源；就连地铁规划都是东半边。

琅琊青柳

临沂的房价还是比较合理的

这么近那么远

夏天的 发表于 2017-1-21 11:04
远离市中心，又没有沂蒙路连接老城，南坊西部确实发展乏力；不过这个区域房产会收到溢出效应影响，即所 ...

南坊西部的房子确实比东部便宜很多 不过现在小区也很多了 就是缺乏商业配套

xiexiaobo88

便宜不多，南坊西部的大多数在6000左右了，沂蒙路的金信荣城才5400！西部价格现在根本不比西部便宜多少的！最西边的洋房也在8000以上！西部距离高架桥很近，交通比东部要突出

夏天的

xiexiaobo88 发表于 2017-1-22 12:24
便宜不多，南坊西部的大多数在6000左右了，沂蒙路的金信荣城才5400！西部价格现在根本不比西部便宜多少的！ ...

高架效果也就那回事，早晚高峰一样堵；东西差别大的不止一点点，至于房价，看整体均价差别还是有的。

xiexiaobo88

西部的房价包括沂龙湾片区从来就没有低过！！人民医院开业后必定升值潜力巨大

琅琊青柳

华润太坑了 产权40年 本来是想搞个新公寓的  40年直接撤了

xiexiaobo88

琅琊青柳 发表于 2017-1-22 16:13
华润太坑了 产权40年 本来是想搞个新公寓的  40年直接撤了

70年的公寓非常稀少呀！价格也是贵的离谱！40年的价格稍微便宜点

琅琊青柳

xiexiaobo88 发表于 2017-1-22 16:26
70年的公寓非常稀少呀！价格也是贵的离谱！40年的价格稍微便宜点

额 还是等年龄大了 再搞吧 40年的

夏天的

昨日北城某盘5000人疯狂抢房，周边就有两个朋友去选房了保利、银盛泰项目售楼处一开放就每天电话打爆，北城楼市火热异常，价格也一路飞涨，认筹开始报五千，实际成交逼近六千，市场存量不足必定导致价格上涨，不过市场购房热情有些出乎意外，个人认为如果不是刚需急住大可不必如期急切的购房，二期真正的的量还没完全释放，而且17年开始是一个楼市调整期，下半年应该会呈现窗口期，当然你要非要说价格涨早买早赚也可以；一句话，上车需冷静，看准了最合适的再果断下手。

琅琊青柳

夏天的 发表于 2017-4-8 18:50
近期北城某

？想说啥啊哈哈