武汉天地A1及A3在建商业项目45亿卖给中信泰富

mmmm123456 · 发表于 2016-5-4 13:04:58

感觉瑞安的重心只有上海一个

yangdong21 · 发表于 2016-5-4 13:07:15

瑞安不是什么好鸟，妈逼的，知道高楼不挣钱，住宅挣钱，打着高楼的幌子高价卖住宅。以后想再来武汉，估计是不可能了

午夜游龙 · 发表于 2016-5-4 13:13:59

好消息，建起来就行，谁持有无所谓

巴山楚仁 · 发表于 2016-5-4 13:19:01

土土泥巴发表于 2016-5-4 12:30
这四十八亿是要扣除各项成本金的……最后净利润没多少的！

就不要给瑞安辩护了，瑞安已经销售的楼盘，除掉每平米土地、建安、营销成本，利润还少了？整个武汉天地地价也才30来亿。A1和A3的土地成本和建安成本才多少？

这么一算，瑞安还赚少了？

巴山楚仁 · 发表于 2016-5-4 13:22:33

土土泥巴发表于 2016-5-4 12:32
他武汉天地这么多年没让武汉难看过，就冲这就知道天地未来不会差

二桥南面的武汉天地很不错，但二桥以北的很普通。

土土泥巴 · 发表于 2016-5-4 13:36:55

巴山楚仁发表于 2016-5-4 13:19
就不要给瑞安辩护了，瑞安已经销售的楼盘，除掉每平米土地、建安、营销成本，利润还少了？整个武汉天地地 ...

这么能赚钱我觉得很值得赞赏啊！一点辩护的意思都没有，他们开发城市，完善景观，提高水平，赚到钱，这就是营商典范好么

destroyman · 发表于 2016-5-4 13:37:33

谁知道A2卖给谁了，楼上有IIC冠名了

napoleonzhou · 发表于 2016-5-4 13:38:57

土土泥巴发表于 2016-5-4 12:24
卖给中信难道不是好好做么？又不是卖给南国了

卖给中信当然是好事，也正好证明了瑞安无能为力了。

土土泥巴 · 发表于 2016-5-4 13:39:00

巴山楚仁发表于 2016-5-4 13:22
二桥南面的武汉天地很不错，但二桥以北的很普通。

你觉得不好，人家花钱买房子的人觉得好就行了啊，这房子都是真金白银自觉自愿的卖出去的，又不是强买强卖摊派的，b片本来就是居住为主，未来b片的商业公园做起来，也不会差的

napoleonzhou · 发表于 2016-5-4 13:39:57

巴山楚仁发表于 2016-5-4 13:19
就不要给瑞安辩护了，瑞安已经销售的楼盘，除掉每平米土地、建安、营销成本，利润还少了？整个武汉天地地 ...

瑞安这块地赚的比重庆佛山沈阳加起来还要多

土土泥巴 · 发表于 2016-5-4 13:40:27

巴山楚仁发表于 2016-5-4 13:22
二桥南面的武汉天地很不错，但二桥以北的很普通。

总而言之不能因为人家建的慢卖的贵就成了罪过了，这是仇富仇好

土土泥巴 · 发表于 2016-5-4 13:44:32

napoleonzhou 发表于 2016-5-4 13:38
卖给中信当然是好事，也正好证明了瑞安无能为力了。

你恰恰说的不对，他要是真无能为力，他怎么把一栋刚建成一栋未建成的楼卖40几亿？这是开武汉市商业楼先河和创纪录的！

土土泥巴 · 发表于 2016-5-4 13:46:57

napoleonzhou 发表于 2016-5-4 13:39
瑞安这块地赚的比重庆佛山沈阳加起来还要多

在此之前武汉市从没交易过这么大体量这么高价格的商务楼，这就是本事，这就是中信看中了瑞安的开发能力和未来的溢价空间

土土泥巴 · 发表于 2016-5-4 13:51:39

napoleonzhou 发表于 2016-5-4 13:39
瑞安这块地赚的比重庆佛山沈阳加起来还要多

支持它这么赚，说明武汉营商环境未来预期也比这几个城市好，企业来武汉发展，就应该有这么好的盈利

PANYY · 发表于 2016-5-4 13:54:37

lccathy 发表于 2016-5-4 12:46
B地块更靠近27，未来肯定也很牛逼！！

不看好中间还有个滨江苑而且江景附近的环境和A地块感觉没得比吧

[城建综合] 武汉天地A1及A3在建商业项目45亿卖给中信泰富