汉街万达原bv位子变身man咖啡旗舰店

glere

长江大桥 发表于 2016-1-19 16:05
按照你的逻辑，国广今年九岁，但是武商可不是只有九岁啊，在那里搞了几十年了。聚集了多少人气？你不是一 ...

何必每次讨论都不敢讨论到话题上呢。 我们再说汉街 以及汉街万达的招商问题，你来给我讲 大家都觉得汉街不错，那么我问你大家觉得汉街不错 是那些方面不错呢。 我们说的很明确 就拿万达的招商来说。 请问你说自己要开prada miumiu ga chanel 全球旗舰店的是我吗？ 汉街万达给武汉长不长脸我不知道 但我肯定知道 武汉国际广场 至少在湖北省至少给武汉长了脸。但是湖北省是不是都知道有个汉街万达 那就是问题了。其实 汉街赶紧把苹果全球旗舰店开出来。还有所谓的世界排名前几的最大IMAX影院开出来。 不免大家总是质疑其 软文飞天。  最后在奉劝你一句 汉街 以及汉街万达 在本帖的讨论范围之内 是2个项目。就拿国广一期和二期一样是2个项目。国广二期和汉街开的。你恐怕忘记了当时 汉街对国广的软文吧。自己去脑补一下。再来看看。

我是特别不看好 汉街。事实证明 我也没看错。一个开业4年多的项目 到目前位置 商铺都没有满租过。 其次街区的品牌 除了主流的一部分。 小部分已经更新换代几次了。谁还记得 当时汉街宣传自己要开 星巴克全球旗舰店的吗 麦当劳黑标旗舰店吗？哈哈。 最后 我可不否认 汉街这个街区对于 武汉的贡献 至少知名度 以及 情景模式 再到旅游都有一定的作用。

小希

感觉有国广内部的人混进来了啊哈哈哈哈哈哈～

wssdh2006

外地人对于武汉的商业体难道比我们本地人还要了解吗？在给汉街万达十年我倒要看看能否兑现开业时的豪言壮志。那些口口声声说奢侈品不重要的人。为什么不想想万达为什么要以奢侈品做噱头

长江大桥

glere 发表于 2016-1-19 16:42
何必每次讨论都不敢讨论到话题上呢。 我们再说汉街 以及汉街万达的招商问题，你来给我讲 大家都觉得汉 ...

有一点你说对了，国广也就在湖北省内能算不错而已。在全国二线城市中只开了一家这些东西也能长脸吗？一个开业了九年的商场从开业开始就缠着一个两年半不到的新商场去黑，汉街没有满租？中国第二家杜莎夫人蜡像馆是你引进的？说道宣传你记得国广开业时的宣传吗？还不是集齐世界大牌之类的，虽然现在确实不错，但是记住他两年半的时候的状态，以及和他的宣传差距，大兰蔻门神依稀在目。

wssdh2006

长江大桥 发表于 2016-1-19 20:19
有一点你说对了，国广也就在湖北省内能算不错而已。在全国二线城市中只开了一家这些东西也能长脸吗？一个 ...

或许从某种衡量标准来看有奢侈品店确实不能给武汉长脸，但如果没有这些奢侈品店那绝对是一件丢脸的事情，虽然武商国广招商的时间上久了一点，但能在国内奢侈品店缩减店面的不利大环境下搞定奢侈品，已实属不易。相信后续会更好，
至于汉街万达我敢断言至少五年之内很难在奢侈品店的质量与数量上达到武商国广的高度。王老板绝对有这个实力，但重点是他并没有这个意向

xoxo01

主要还是看万达能不能坚持它的高端定位吧，奢侈品和普通商业客流有很大差异，现在适当与汉街分离的格局挺好，和电影乐园调一下位置可能更佳（更有利于电影乐园）。

长江大桥

招商难题
据近几年相关零售数据显示，奢侈品和精品品牌正极大幅度放缓在华拓展计划，由于轻奢品牌的兴起，各大奢侈品店铺销售额骤减，品牌对于武汉市场的担忧自然是首要问题。长久以来，武汉市场都给人相对沉闷的感觉，当地政府为实现武汉复兴也采取不少措施，可消费观点、生活习惯以及环境因素仍然让武汉的时装零售水平低于国内一线城市。
为了解除品牌的担忧，万达百货精品部不仅在国内外拜访品牌，并邀请品牌来武汉当地考察项目。每一次品牌人员到来，万达百货都悉心准备，带品牌人员观看制作精良的宣传视频，邀至汉街泛舟楚河，项目工地实地考察。楚河汉街给各大品牌留下了美好的印象，充满楚文化底蕴的商业街道让各品牌人员赞不绝口。万达百货不仅仅让品牌人员有着愉悦的洽谈经历，并且武汉当地的同事也给品牌人员留下了地道的武汉人精气神——热情、开朗、直爽、体贴。
确保进场
招商过程中，为了使各品牌顺利进入汉街万达广场，武汉项目公司、商管公司、万达百货充分满足品牌方的各种要求，克服工程技术上的难题，全心全意为品牌方解除担忧。
项目公司内部实行推倒部门墙的管理方法，形成以工程部为核心，成本部、财务部做杠杆，开发设计部做支撑，营销、行政做支持的全员保开业团队。为保证抢工期间各合作单位的付款，项目公司专门开设绿色通道，达到从付款申请至付款到账仅需六个工作日的“万达速度”。后期工作，秉持“为百货进场创造一切条件”为宗旨，由武汉项目公司牵头，与商管、百货相关对接人在汉街万达广场工地现场成立综合办公室，确保出现问题现场沟通、现场解决，坚持问题不过夜原则，同时有效帮助商家在最短的时间内完成进场所需的手续。
在距开业仅剩40天时，数百家商户要进场，涉及到大面积装修及拆改工作，为能够保证工作面大面积开展，项目公司从各施工队调派人员成立由135人组成，涉及8个不同专业的突击队、修补队，协助商家在短时间内，高质量地完成铺面装修工作。形成以班子成员、规划院为核心的“查漏专家组”，给已完工的部分找问题，挑毛病，进行细致的查漏补缺工作。项目公司设计部主动承担起图纸审核工作，与品牌商户直接对接，简化了由百货对接品牌审核通过再提报项目公司的繁复流程，极大程度节约时间成本。
临近开业数月前，已经确定合作的数百品牌全部接到武汉当地某大型商业集团的通知，不得与万达项目开展合作。各大小品牌接到通知后处于两难境地，万达百货上书武汉市领导，同时与各品牌保持密切沟通与安抚，经过不懈努力，终于使得汉街之上如期绽放绚丽奢华光彩。

yunyustan

个人觉得，以现在的经济发展趋势，奢侈品真的在一个城市来一个集中商圈就可以了（北上广出外哈），比如成都就ifs太古里，武汉也可以集中国广和未来的恒隆，然后区域性的商场可以来个二线轻奢，比如mk之类的，可以集中在壹方，因为现在的经济状况，壹方的招商全部招大牌还是有点难度的，然后我觉得汉街，就可以把武汉一些没有的快时尚比如海鸥、A&F之类的。美食类的可以多找一些韩国，东南亚以及国际美食品牌，整个汉街可以定位辐射时尚年轻人、大学生、国内外游客。如果可以，还是希望汉街，能把当年的独栋玻璃屋，招到apple store ，随着这几年apple store在国内的快速扩张，真的苹果直营店对所在的商圈还是可以吸引很多人流的，这些都是可以从已经开了苹果直营店的城市板块的帖子可以看得到的，虽然有些朋友认为苹果直营店来不来无所谓，但是苹果直营店目前的吸引力直接的间接的都是可以为所在商圈带来不少的人气。也可以为武汉乃至中部地区的苹果用户带来更好的购买以及售后服务。国广恒隆的苹果直营店我不担心，应为目前从恒隆的广场的宣传效果图，是有个玻璃屋有apple的影子，希望今年壹方能给力如愿将武汉第一家苹果直营店，带来武汉，最起码一个城市的第一个苹果直营店的人气号召还是很强悍的，这个我深有体会，比如当年重庆北城天街的苹果直营店还在装修的时候，那时北城天街的人流量真的不多，但是苹果开了以后，现在北城天街的人流量，真的是有质的飞越，。我不能说苹果真的就可以直接能号召人气，但是苹果直营店号召人气的能力还是不能忽视的，然后到时候再在光谷布局一家辐射教育市场，未来的归元寺太古里，可以像成都太古里一样布局一家苹果直营店，也算是汉阳有一家了。

whglm

现在的人都是什么狭隘心态？竟然有拿国广和汉街对比？国广只是一个商业载体，没有国广还有其他商业载体承担武汉奢侈品卖场，更何况只是一个外立面乏善可陈的商业体,在全国主要城市商业体而言，真的算非常一般。但汉街是武汉近些年鲜有的城建力作,代表武汉近年城市建设成就的缩影！我就不相信武汉在相当长时间还能出多少这样的旧城改造大作！武汉可以没有国广,定然有其他商业体承载武汉奢侈品卖场，但汉街是唯一的，就事论事！

只看图不发话

whglm 发表于 2016-1-19 21:26
现在的人都是什么狭隘心态？竟然有拿国广和汉街对比？国广只是一个商业载体，没有国广还有其他商业载体承担 ...

国广在全国主要城市商业体一般的只是你们诟病的外立面的，但是招商绝对不一般，品牌齐全度高于国广的真的不多，目前指标大牌除了chanel 全部集齐，所以希望你不要为了黑而黑，国广起码内部的空间格局和装修档次，地砖的铺设的还是很高档的，你不要只看外立面。
当然汉街也很不错，都是武汉的好东西不需要去为了抬高某一个而贬低另外一个。

franc

大家不知道湖北省内多少单位发武商卡当福利吗， 记得去年冬天去武商购物，看中了FILA的一件羽绒服，满1000减100，旁边好几个中年人直接刷武商卡买了，我觉得活动力度不大，就去光谷大洋买的，直接7折，活动力度比武商大但是生意还没它好怎么讲？

glere

哎哟 万达接到了本地某集团的封杀。 导致了万达的全球旗舰店没有开业 怪某集团啰。 哈哈 第一听说 奢侈品牌 被百货商场 牵着鼻子走。 在万达开业的时候貌似GUCCI已经是升级旗舰店了。bv也开了 所以 某集团 会因为万达开了该公司把Gucci扯了吗？ 简直搞笑。 汉街满租了吗？汉街靠近玉丰这边的 现在不都还是 空的 难道你看不见。 你选择睁着眼睛说瞎话那也没办法了。 国广2周年至少还有个 Lancôme。 万达有吗？ 几年前你不是说过 再给汉街万达几年绝对品牌给力吗？ 现在 再给万达2年看看 伟大的万达吹们 能不能把 万达吹的全球旗舰店开齐。其实也就不要求全球旗舰店了 哪怕 像MUJI一样的全球期间厕所店也行。别开些集合店 然后自吹。大风吹～

seraph621

franc 发表于 2016-1-19 09:46
大家不知道湖北省内多少单位发武商卡当福利吗， 记得去年冬天去武商购物，看中了FILA的一件羽绒服，满1000 ...

从13年开始发武商福利卡的单位比以前少的多了，原因你懂的。

huabr66

楚河汉街项目对武汉的贡献超越了商业本身的范畴，改变了城市的交通、基础设施建设、房地产、旅游、招商和环境生态保护，这是它对武汉最大的贡献，而这个贡献所惠及的人口数要远远大于武汉其他纯商业开发项目。具体到具体项目上，除了楚河汉街，就应该是武汉天地了。

已经进入“十三五”了，商业项目一定要跳出商业看商业，用更广阔、宽泛的思维来运作商业，那种传统的百货商场思想或许还能活一段时间，但时代已变，95后、00后开始大规模登场，不去用更加年轻一代、更加求变的思维做事，路是走不长的。

呱呱鹏

黄小岛! 发表于 2016-1-15 18:06
把万达开业时候的软文翻出来看看，，呵呵呵

现在一楼，什么悦诗风吟，vfcooo， 漫咖啡，，哈哈哈

说的好像悦诗风吟很掉价似的，跟兰芝差不多的价位，上海南京东路正路口就开了家悦诗风吟的旗舰店，而且高档咖啡店也代表着高消费，你说的好像只能开奢侈品似的