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发表于 2026-6-9 09:54:17
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整体而已，我并没觉得我们留营这块很好，虽然我也觉得这个位置很尴尬，也觉得不是很争气，但他上来通过贬低留营来彰显太平河，这我就不同意了。
从顶层设计和发展上，确实太平河更受LD重视，而且意义也更重大。如果太平河能发展，可能也能给庄里带来更好的未来
但从现实考量，石家庄当前还是单核城市，导致房产价值也是随中心向外的峰形降低，太平河很好，规划不错，但这都是规划，没有落到纸上。咱们再想想当初的正定新区，要配套大学、会展、城市管、少年宫、地铁、体育馆、园博园，是不是比太平河好更多？当初的新区是什么样的结果，或者发展需要多长时间，可能太平河也需要……
关键是，你们难道不奇怪吗，太平河的规划几乎没有商务功能，基本上住宅、公建、商业（滨水+合生汇），商务楼只有屈指可数的几栋，所以可以肯定未来太平河以休闲、居住为主。这个万老师天天吹，好像以后太平河就是上海的黄浦江，重庆嘉陵江、广州珠江，天津海河等一样，但不看看这些跨江城市沿岸的规划无不适大范围商务区，鳞次栉比的商务大厦，没有一个是靠几个小区＋一个合生汇就行的。当然不排除完整版滹沱河沿岸的整体规划，通过其他地方的产业来做配套，但那是不是更加遥远的时间？
所以说到底我并不看好，也并不认为太平河有这么大的能级。
说回来，我当然也没有说我们留营会多好，留营的优势是距离产业距离核心近，缺点是机场！机场不搬，上限很低。机场搬了，整个西二环才有更大的可能性
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