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发表于 2011-6-29 23:14:50
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回复 1044# 天池
我是这样看的 北外滩不是老城区, 这里一直没什么商业
但是,它就是地理好,这是天然的优势
国客与国航服务只能在这里,只有这里水深达标,对岸与南边都不行
而且其天际是无法改变的,坐北朝南也没法改变
商业最好不要好,国航的环球游艇俱乐部与 其内的奢侈品中心本身不会吸引人流
这里还是需要类似曲高和寡的感觉好一点,尤其是发展的时候,不要捧,要多说说
烂的所在,但要建设一流项目,拆迁推进是不错的
需要高价卖地, 提高成本
而决不能弄什么人气商业,人流需要比现在再下降50%,就更加好了 |
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