佛山绿地中心二期：璀璨天城|220米|48层|220米|48层|住宅160米X9|50层|封顶

注册买楼 · 发表于 2019-6-5 09:24:18

是不是改爆破了

sdo757zqs · 发表于 2019-6-7 00:27:29

绿地现时股价只有15年的4分之一，估计内部资金链都有问题，估计zf也后悔给绿地搞季华路。绿地除了巅峰时期拿了季华路地标地块，现时的楼盘哪个拿得出手的，都搞郊区公寓了。

qooboyqoo · 发表于 2019-6-7 01:53:07

sdo757zqs 发表于 2019-6-7 00:27
绿地现时股价只有15年的4分之一，估计内部资金链都有问题，估计zf也后悔给绿地搞季华路。绿地除了巅峰时期 ...

资金流和股价有关？ *PA飘过表示未学过这个知识可能我考了个假的 *PA。我只知道股价与再融资有关，现在房地产都很难再融资发新股。

sdo757zqs · 发表于 2019-6-8 15:56:10

qooboyqoo 发表于 2019-6-7 01:53
资金流和股价有关？ *PA飘过表示未学过这个知识可能我考了个假的 *PA。我只知道股价与再融资有关，现在 ...

你所描述的发新股稀释股权及等等直接融资状况只是股价变动的充分不必然条件，股价关乎财报及市场预期经济环境，这几年绿地营收及增长率对比三巨头的差距越来越大，排名一直下降，这难道不是实力下行的表现？另外，cpa6+1都过了，如果过了还要杠，建议再考个cfa吧，我在读全日制会计硕士研一，cpa刚过两门都没这么强的优越感。

汉江之滨 · 发表于 2019-6-10 09:11:12

旧售楼报拆完了,期待三栋写字楼尽快上马.

汉江之滨 · 发表于 2019-6-11 10:10:49

梁成仔 · 发表于 2019-6-11 18:54:11

这是200-吗。。

被爱而蓝 · 发表于 2019-6-13 10:12:05

19年头的A1规划, 顺带标注的A2主楼是310米

Chironvien · 发表于 2019-6-16 23:41:48

绿地不上300加太可惜了

qooboyqoo · 发表于 2019-6-17 00:36:40

sdo757zqs 发表于 2019-6-8 15:56
你所描述的发新股稀释股权及等等直接融资状况只是股价变动的充分不必然条件，股价关乎财报及市场预期经济 ...

但是你这个的确与现存现金流无关，如不涉及再融资或者回购。你说的是股价关乎财报及市场预期经济环境是对的，但是你这个是股指（估值）问题。实务所指的现金流是存库现金，也是地产财务最关心的重点，而你所指的是现金是未来现金流的折现，这个连CFO都不能确定的巨大市场因素，通常都是一个PROJECTION内部估计大概现金流。这个是实务经验。CFA也是解决估值和经济外部环境问题。

汉江之滨 · 发表于 2019-6-21 14:03:05

有公告了,彩管厂旧塔23日早上爆破拆除.

梁成仔 · 发表于 2019-6-23 11:42:36

今晨5：30，佛山彩管厂水塔楼爆破！见证前世今生

林泊宇 · 发表于 2019-6-26 07:57:43

真好啊，佛山有这样的高品质摩天，泉州人表示羡慕（暗示垃圾世贸）

24562340来了 · 发表于 2019-6-26 18:48:18

大老板868668 发表于 2019-6-25 16:04
新方案已经变成两百加双塔了，垃圾绿地。就是来华南搞笑的

200+双塔?真的假的？

13800 · 发表于 2019-6-27 14:38:07

地标不再，季华路的高度是没什么期待了

[建设纪实] 佛山绿地中心二期：璀璨天城|220米|48层|220米|48层|住宅160米X9|50层|封顶

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