【预告版：新老合并版上海陆家嘴及周边】2011-12-28(待整理完毕再改标题)

HGYG · 发表于 2012-10-18 07:48:08

船厂很大程度是上海作品吧？20年了上海城规城建照理应该学会自建自营，要想方设法把肥水流入自家田。我要下廊桥了！

HGYG · 发表于 2012-10-18 07:49:22

可惜较多摆在眼门前的最好地段最高品质最高价值的工程项目，仍然留给了别人来建，别人来营运，美名其曰他们经验丰富。在建造摩天方面更是信得过别人，信不过自己？

HGYG · 发表于 2012-10-18 07:50:46

另外的重要因素是财力，人家财力足，就象当下的保“夹”利，壹百多亿就轻松拿下徐汇、杨浦多个地块。上海的财力都用在地铁上了，还有什么下沉式广场上，地下文化广场上了。那里统统滴赚钱吗？我已选择好走下廊桥在中央公园的必走小路了。

HGYG · 发表于 2012-10-18 07:52:09

更有什么反复的道路开挖，反复的地砖重铺，什么深度的马路清扫再清扫。前天经过壹条坑洼马路，突然见到中央的栏杆又换新的了，例如武宁路的中央隔离栏杆竟然换上很“时尚”的有纹理的木质栏杆。这些变化都是财力的投入，都有钱赚吗？

HGYG · 发表于 2012-10-18 07:52:59

要不就是相对庞大的护绿队伍，不时把树木大批挖出来运走，不时又把树林修剪得光秃秃的，不给行人留下任何壹片遮阳挡雨的叶子，例如某年夏日，壹个早晨，大渡河路上的绿树统统被连根挖出运走了。

HGYG · 发表于 2012-10-18 07:55:41

期盼上海的创新转型精神亦应“染指”到城规城建来，把最好地段最好项目不论是摩天的商办大厦或者是超高的住宅楼宇，多多让给本土自家人来做。

HGYG · 发表于 2012-10-18 07:56:32

很难想象，新加坡、香港会把最好地段最好赚钱项目，让别人来做，他们是当人不让的。也许我还了解得不全面。我自己对自己说，不要忘记了，我们可是学习雷锋善做好事处处体让别人的国度？

HGYG · 发表于 2012-10-18 07:58:57

自然建造摩天或大型综合体是要冒风险的，但不冒风险哪能取得宝贵的经验，取得最大的利益？

HGYG · 发表于 2012-10-18 08:02:56

太多他人的地产公司在上海大展拳脚自建自营赚大头，例如有新鸿基、长江实业（真如等）万达（五角场等）、周大福（南京路等）、万科（上海角角落落住宅楼）、中信（中信大厦和住宅楼）、保利、华侨城（苏河湾）、世茂滨江好象是南京房地产、汤臣、正大广场正大集团等等，浦东这边列数有多少是上海本地自建自营的？浦西过去是什么洛克菲勒、什么哈同、什么沙逊，解放上海把他们赶跑了，全数收归上海所有了，现在能把浦东的都赶跑吗？大头还是他们赚。而在外地取得宝贵建造摩天经验并开始营运的绿地，在上海却被挤压到边角料的角角落落？下节中央公园系列。
我的惰性要发了，已拍2小时40分了，不想拍了，想回家了，但另壹种声音在说，还要坚持，坚持到另壹座天桥上下后，因为什么时候还有机会再来就难说了？

HGYG · 发表于 2012-10-19 07:32:27

来到所谓的中央绿地公园，我也不知正式名称叫什么，就近看壹看。

HGYG · 发表于 2012-10-19 07:33:41

补正楼上叫公园系列，楼与楼各有自己的现状。

HGYG · 发表于 2012-10-19 07:34:53

中央公园有许多美好的传说，陆家嘴的CBD就要与别人不壹样，别人没有公园，这里有那么大的公园，真了不起，政府真有远见。

HGYG · 发表于 2012-10-19 07:35:34

估计还有种可能，沿路沿江建造得差不多了，发觉中间这么块地怎么办，壹时还没有那么多商办楼的需求，任其光秃秃地搁着实在太难看，还不如因地制宜做个公园，壹举两得。

HGYG · 发表于 2012-10-19 07:36:26

外滩有黄浦公园；全身照。

HGYG · 发表于 2012-10-19 07:37:20

龙之梦商圈有中山公园；树挡脱了，无法全身照。

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